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筑龙网 WWW.ZHULONG.COM*集团建工大厦工程集团建工大厦工程 建设单位:*集团总公司 监理单位:聊城市*建设监理咨询有限公司 项目总监:* 总监代表:* 聊城市*建设监理咨询有限公司 二三年三月十二日 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM*集团建工大厦工程集团建工大厦工程 编制单位:第四分公司 编 制 人:* 总监审核:* 总工审批:* 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM目 录 一、工程项目概况- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 第 3 页 二、 监理工作范围- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 第 10 页 三、 监理工作内容- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 第 10 页 四、 监理工作目标- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 第 14 页 五、 监理工作依据- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 第 14 页 六、 项目监理机构的组织形式- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 第 15 页 七、 项目监理机构的人员配备计划- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 第 16 页 八、 项目监理人员岗位职责- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 第 17 页 九、质量、进度、投资控制的目标、手段、方法- - - - - - - - 第 19 页 十、 监理工作制度- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 第 46 页 十一、 监理设施- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 第 57 页 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM一、工程项目概况 1、工程名称:*集团建工大厦工程 2、建设单位:*集团总公司 3、工程建设地点:聊城市东昌东路与柳园路交汇处 4、 工程建设规模: 56000 平方米, 其中商业 42000 平方米, 办公 14000 平方米,主楼 21 层,高 88 米,群楼 6 层,地下 2 层。 5、工程概算:*万元 6、工程开竣工日期:2003 年 3 月 5 日开工至 2004 年 9 月 30 日竣工 7、工程图纸设计单位:聊城市规划建筑设计院 8、监理单位:聊城市*建设监理咨询有限公司第四分公 司 9、工程性质:办公、商业 10、工程项目施工单位:*岩土勘察总公司 *集团路桥公司 *集团建工大厦项目部 *集团设备安装项目部 *集团安装第二项目部 *集团消防工程安装项目部 本工程基础拟采用钢筋混凝土灌注桩筏基础, 桩拟采 用 D=800 钻孔灌注桩,该工程设计混凝土钻孔灌注桩 709 棵, 试验桩 33 棵,其中主楼桩长 33 米,裙楼桩长分别为 22 米、 13.5 米、14.3 米,桩径均为 800 毫米,混凝土强度 C25,试 桩顶标高6.5 米,工程桩标高11.1 米和- 10.3。*集团路桥 公司施工240 棵工程桩, *岩土勘察总公司施工434 棵工程桩, 试验桩由*岩土勘察总公司施工 33 棵。 本工程主体为框架剪力墙结构,基础为桩筏联合基础,剪 力墙厚度为 350,非承重墙体材料为 240 厚加气混凝土砌块和 100 厚 S- D 夹芯板隔墙,楼板为钢筋混凝土现浇板。 本工程地震基本烈度 7 度, 设计基本地震加速度 a=0.15g, 抗震设防烈度 7 度,设计地震第一组抗震设防类别为丙类,结 构安全等级为二级,结构设计使用年限 50 年。主群楼地基基 础设计等级为甲级,桩基安全等级为二级,本工程分为 A、B、第 1 页 筑龙网 WWW.ZHULONG.COMC 三个分区,A、C 区为全现浇框架结构,群楼八层,框架抗 震等级为二级,B 区为全现浇框架- - 剪力墙结构。主体二十六 层,局部二十六层,地下室二层,框架抗震等级位二级,剪力 墙抗震等级为二级楼板均采用全现浇梁板体系。 结构材料(1)砌体女儿墙、一层外墙为粘土多孔砖,地 面以下采用机制多孔砖,孔洞应用 M5.0 水泥砂浆灌实,后砌 隔墙为加气混凝土砌块,砂浆为 M5.0 混合砂浆砌体施工控制 等级均为 B 级。 (2)混凝土基础垫层 C10,圈梁、构造柱混凝土为 C20, 标高 27.570 米以下为 C45,标高 27.570 米以上 63.570 米以下 C40, 桩混凝土标号C25, 其余未特殊说明构件混凝土均为C35。 (3)钢筋 HRR235 一级钢 fy=210MPa, HRB335 二级 钢 fy=300MPa, HRR400 三级钢 fy=360MPa, LL550 级冷扎带肋钢筋 fy=360MPa, 仅用于所有现浇板及基础防水底 板配筋,现浇板负筋分布筋为 6200 抗震等级为一、二级的 框架结构,其纵向受力钢筋采用 普通钢筋时, 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值 不应小于 1.25 且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值 不应大于 1.3,其它技术条件应满足有关规程规定要求。 (4)型钢、钢板未特殊要求处采用 Q235 等级,B 碳素结 构钢。 设计活荷载办公室 2.0KN/m2,会议室 2.0KN/m2,楼梯间 3.5KN/m2,消防控制室 2.5KN/m2,配电室、泵房、水箱间 4.0KN/m2,走廊 2.5KN/m2,电梯机房 7.0KN/m2,洗刷间、卫 生间 2.0KN/m2,非上人屋面 0.5KN/m2,商场 3.5KN/m2。 施工程序要求: (1)桩基需进行检测达到要求后方可进行 基础施工,承台及地下室周围土的回填应分层夯实,压实系数 为 0.90。 (2)施工时先进行 B 区主楼主体施工,主楼主体封顶 后进行 A、C 区群楼施工。 (3)主体框架施工时与后砌隔墙连 接处应预留拉筋 26200 拉筋为通长设置,墙长度大于 5 米 处墙顶部与梁拉接要求, 墙高度大于 4 米处, 墙半高处设圈梁。 施工分部工程 (1)基础工程 桩基采用 D=800 钻孔灌注桩,桩纵筋采用焊接连接,桩第 2 页 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM主筋保护层为 50,桩纵筋须可靠锚入承台不小于 30d,土方开 挖时应注意开挖顺序,采取措施以保证桩身不发生水平位移, 开挖时发现异常时应通知有关人员协商解决, 承台施工前进行 截桩,桩顶不得有浮浆,截桩时不得破坏桩顶设计标高以下桩 身混凝土。基础钢筋保护层为 40mm,筏板纵筋及地梁主筋须 焊接,搭接区焊接点不大于 50%,焊头间距不大于 900。 (2)主体工程 主体框架柱、梁均为现浇钢筋混凝土结构,标高 0.000 以下混 凝土构件主筋保护层 35mm,标高 0.000 以上梁主筋保护层 25mm,柱主筋保护层 30mm。柱纵筋采用对接焊头,框架梁 纵筋宜采用焊接,梁纵筋需搭接处上皮筋应在跨中 1/3 跨度范 围内搭接,下皮筋应在支座搭接。 现浇板钢筋保护层厚度 15mm,施工时需与各专业协调做 好预留预埋,并按规定采取防腐措施,严禁后期于板上凿洞。 卫生间、洗刷间现浇板四周除门口处上翻 180,宽 120, 采用 S6 抗渗混凝土。 预制构件遇现浇构件改现浇,钢筋按有关规定可靠搭接。 构造柱与砖墙连接处需先砌墙留马牙槎及拉接筋再浇筑 混凝土。 一层及顶层外墙窗台处设置通梁断面 240120,配筋 410,6250,该圈梁遇门洞处断开,梁顶标高为窗台标高 40mm。 主楼顶金属塔架底部应与顶部构件可靠连接, 主楼封顶前 应由塔架生产厂家提供相应技术要求并与设计人员共同协商 确定预埋措施。 9.000底处加400厚混凝土防水层, 采用S8抗渗混凝土, 标号 C35,配筋 12100,双皮双向防水材料采用 UE- - D 外 掺剂,挡土墙采用 S8 防水混凝土,标号 C35。 消防设计:该建筑为一类建筑,耐火等级为一级,建筑高 度 99.25 米,地上 22 层,地下 2 层,地上 1- - 6 层为商场,消 防控制室和办公入口门厅,地上 8- - 22 层为办公用房,地下一 层为超市和设备用房,地下二层为停车场和设备用房,工程总 建筑面积 54577 平方米。消防控制室设于一层,由一外门直通 室外。 第 3 页 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM办公部分共 15 层,每层建筑面积 1017 平方米,每层作为 一个防火分区,每层均设自动灭火系统,设两部防烟楼梯,一 部消防电梯和一部普通电梯,楼梯和消防电梯合用消防前室, 防烟楼梯梯通向前室处设乙级防火门,消防前室设乙级防火 门,按高程规定,在楼梯首层与地下室入口处设乙级防火门, 并用防火隔墙开。本楼管道井除正压送风井外,每层都用混凝 土楼板做防火分割,管道井检修门为丙级防火门。办公底层设 直通室外底出入口。 商场部分建筑面积共 4965 平方米,内设自动灭火系统,1- - - - 6 层每层设两个防火分区,用防火卷帘门分开,每个防火分区都 有不少于三个的安全疏散口,每个疏散口均为防烟楼梯,首层 与地下室入口处 设乙级防火门,并用防火墙隔开,防火门开向疏散方向。 地下室一层为超市, 建筑面积 5426.268 平方米, 设自动灭 火系统,分为三个防火分区,用防火卷帘门分区,每个防火分 区都有不少于两个的安全疏散口,每个疏散口均为防烟楼梯, 防火开向疏散方向。地下二层为地下停车库,建筑面积 5426.268 平方米,停车位 72 个,属三类汽车库,设自动灭火 系统,分为两个防火分区,用防火卷帘门分开,每个防火分区 各设一个汽车疏散口和不少于两个的人员疏散口, 人员出入与 汽车出入口分开。 采光中庭和自动扶梯起于地下一层, 止于地上六层的采光 中庭和自动扶梯作为一个独立的防火分区, 用防火卷帘与其它 防火分区隔开。 给排水消防部分:分为两个系统,地下二层至六层为一给 水系统,七层至二十二层为一给水系统,各自由屋顶消防生活 共用水箱供水,水源设在地下室的生活水泵供给,地下室设两 套生活水泵四台,各一备一用,生活水由室外 30 立方米水池 提供,排水系统由室内设置的排水立管排出室外,生活水经化 粪池排至市政管网。 消防栓系统:采用临时高压消防给水系统,为解决消防栓 系统超压问题(0.8MPa) 。 低压消防系统:地下七层至二十三层为高压消防系统,消 防栓、低压、高压消防系统均为各自组成环状管网,在六层屋第 4 页 筑龙网 WWW.ZHULONG.
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