1 一级建造师一级建造师 建设工程经济建设工程经济 精讲通关精讲通关 主讲老师：徐蓉主讲老师：徐蓉 1.5 设备更新分析（1050P53） 1.5.1 设备磨损与补偿（1051P53） 1.5.1.1 设备磨损的类型 设备磨损分为两大类： 有形磨损与无形磨损， 四种形式： 第一种有形磨损和第二种有形磨损、 第一种无形磨损和第二种无形磨损。 有形和无形两种磨损都引起设备原始价值的贬值。 有形磨损 （物质磨损） 第一种有形磨损 设备在使用过程中，外力作用下产生的磨损、变形和损 坏 第二种有形磨损 设备在闲置过程中，自然力作用产生实体磨损 反应了设备使用价值的降低 无形磨损 （精神磨损） 第一种无形磨损 由于技术进步、工艺改进，同类设备再生产价值降低， 设备市场价格降低 第二种无形磨损 由于科学技术进步、工艺改进，创新出新型设备，原设 备相对陈旧落后 区别 遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作； 遭受无形磨损的设备，并不表现为设备实体的变化和损坏，即使无形磨损严重，其 物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用 1.5.1.2 设备磨损的补偿方式 设备磨损的补偿分为局部补偿和完全补偿。 补偿 方式 局部补偿 设备有形磨损的局部补偿是修理； 设备无形磨损的局部补偿是现代化改装 完全补偿 设备有形磨损和无形磨损是完全补偿是更新 2 修理 和改 装的 区别 大修理：更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主 现代化改装：对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如增添新的、必须的零部件，以增加 设备的生产功能和效率为主 小结 在设备磨损补偿工作中，最好的方案是有形磨损期与无损磨损期相互接近，这是一种理想的“无 维修设计” 。 【考点分析】 设备磨损的两类和四种形式； 有形磨损和无形磨损的含义和具体实例； 有形磨损和无形磨损的异同； 设备磨损的补偿方式； 局部补偿和完全补偿的区别； 大修理和改造的区别； 设备磨损和补偿方式的对应关系。 【历年真题】 例题：某设备一年前购入后闲置至今，产生锈蚀。此间由于制造工艺改进 ，使该种设备制 造成本降低，其市场价格也随之下降 。那么，该设备遭受了（ ） 。 （2007 第 12 题） A.第一种有形磨损和第二种无形磨损 B.第二种有形磨损和第一种无形磨损 C.第一种有形磨损和第一种无形磨损 D.第二种有形磨损和第二种无形磨损 【答案】B 例题：家庭的半自动洗衣机，经过多次维修也无法使用，准备购买全自动的新洗衣机，这一 措施属于对（ ） 。 （2007 第 59 题） A.有形磨损的局部补偿 B.有形磨损的完全补偿 C.无形磨损的局部补偿 D.无形磨损的完全补偿 【答案】B 例题：对设备第二种无形磨损进行补偿的方式有（ ） 。 （2009 第 70 题） A.大修理 B.更新 C.经常性修理 D.日常保养 E.现代化改装 3 【答案】BE 例题：造成设备无形磨损的原因有（ ） 。 （2010 第 77 题） A.通货膨胀导致货币贬值 B.自然力的作用使设备产生磨损 C.技术进步创造出效率更高、能耗更低的新设备 D.设备使用过程中的磨损、变形 E.社会劳动生产率水平提高使同类设备的再生产价值降低 【答案】CE 例题：设备的无形磨损是（ ）的结果。 （2011 第 25 题） A.错误操作 B.技术进步 C.自然力侵蚀 D.超负荷使用 【答案】B 例题：对设备可消除的有形磨损进行的补偿方式有（ ） 。 （2012 年） A.更新 B.现代化改装 C.大修理 D.日常保养 E.淘汰 【答案】AC 【模拟题】 1. 由于科学技术的进步，不断创新出性能更完善 、效率更高的设备，使原有设备相对陈 旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。这种磨损称为（ ） 。 A.第一种有形磨损 B.第二种有形磨损 C.第一种无形磨损 D.第二种无形磨损 【答案】D 2. 下列关于设备更新作用的描述中，错误的是（ ） 。 A.设备更新是对设备磨损的局部补偿 B.设备更新可以对设备无形磨损进行补偿 C.设备更新可以对设备有形磨损进行补偿 D.设备更新是对设备在运行中消耗掉的价值的重新补偿 【答案】A 3. 企业所使用的设备在使用一段时间后会发生运行故障，经修理后又可继续使用，这种修 理属于（ ） 。 A.有形磨损的局部补偿 B.有形磨损的完全补偿 C.无形磨损的局部补偿 D.无形磨损的完全补偿 4 【答案】A 1.5.2 设备更新方案的比选原则（1052P55） 1.5.2.1 设备更新的概念和策略 设备更新是对旧设备的整体更换， 可分为原型设备更新和新型设备更新， 通常所说的设备更 新主要是指原型设备更新；就实物形态而言，设备更新是用新的设备替换陈旧落后的设备； 就价值形态而言，设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿。 优先考虑 更新的设备 设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的 设备损耗虽在允许范围之内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、 对环境污染严重，技术经济效果很不好 设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果上不如更新的 1.5.2.2 设备更新方案的比选原则 基本 原则 设备更新的基本原理和评价方法与互斥性投资方案比选相同 比选 原则 站在客观的立场：若要保留旧设备，要付出相当于旧设备当前市场价值的投资，才能取得旧设 备的使用权 不考虑沉没成本 逐年滚动比较：计算比较新旧设备的经济寿命，确定最佳更新时机 沉没 成本 概念 既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变、已计入过去投资费用回收计划的 费用 计算 沉没成本=设备账面价值当前市场价值 或：沉没成本=（设备原值历年折旧费）当前市场价值 【考点分析】 设备更新的概念； 设备更新的策略； 设备更新方案的比选原则； 沉没成本的含义和计算。 【历年真题】 5 例题：某设备三年前购买的原始成本是 90000 元，目前的账面价值为 40000 元，经过评估， 该设备现在的净残值为 18000 元。 则在设备更新方案比选中， 该设备的沉没成本是 （ ） 元。 （2009 第 28 题） A.18000 B.22000 C.40000 D.90000 【答案】B 例题： 某设备 4 年前的原始成本为 10000 元， 目前的账面价值是 4000 元， 可变现净值为 1500 元，在进行设备更新分析时，应视为该设备沉没成本的价值（）元。 （2010 第 49 题） A.2500 B.8500 C.10000 D.1500 【答案】A 例题：某设备 6 年前的原始成本为 90000 元 ， 目前的账面价值为 30000 元，现在的市场 价值为 16000 元，则该设备的沉没成本为（ ）元。 （2012 年） A.10000 B.14000 C.44000 D.60000 【答案】B 【问题思考】 设有一台电脑两年前的购置价格 20000 元，计划折旧年限 5 年，目前账面价值 12000 元， 每年使用运行费用 500 元/年， 如进行处置市场价值 7000 元 。 如购置一台新电脑需要 15000 元，年使用运行费用 200 元/年。要求计算旧电脑的沉没成本，并进行电脑更新方案的现金 流分析。 解：计算旧电脑的沉没成本时不考虑电脑的购置价格， 旧电脑沉没成本=账面价值市场价值 =12000-7000=5000 元 电脑更新方案的现金流分析： 方案 1：继续用旧电脑，投资 7000 元，年使用运行费用：500 元/年 方案 2：卖旧电脑得 7000，买新电脑投资 15000 元，年使用运行费用 200 元/年 现金流量图： 6 【模拟题】 1.某设备 4 年前的原始成本是 50000 元，目前的账面价值为 20000 元，现在的市场价值为 8000 元 。如果进行设备更新分析，则沉没成本为（ ）元。 A.8000 B.12000 C.30000 D.50000 【答案】B 2.在实际设备更新方案比选时，应遵循的原则包括（ ） 。 A.不考虑沉没成本 B.逐年滚动比较 C.不考虑无形磨损 D.不考虑设备折旧 E.不考虑综合磨损 【答案】AB 1.5.3 设备更新方案的比选方法（1053P56） 1.5.3.1 设备寿命的概念 现代设备的寿命，不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。 自然 寿命 （物 质寿 命） 概念 指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历 的全部时间 内涵 主要是由设备的有形磨损所决定的； 设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据 技术 寿命 （有 效寿 命） 概念 指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上 维持其价值的时间 内涵 主要是由设备的无形磨损所决定的； 在估算设备寿命时，必须考虑设备技术寿命期限的变化特点及其使用的制约或影 响 经济 寿命 概念 指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间 内涵 它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的； 经济寿命就是从经济观点（即成本观点或收益观点）确定的设备更新的最佳时刻 1.5.3.2 影响设备寿命期限的因素 7 影响设备寿命 期限的因素 设备的技术构成，包括设备的结构及公益性，技术进步； 设备成本；加工对象；生产类型；工作班次；操作水平；产品质量； 维护质量；环境要求 1.5.3.3 设备经济寿命的估算 设 备 年 度 费 用 曲线 特征：随着设备使用年限的增加： 设备年资产消耗成本减少； 年度运行成本增加； 年平均使用成本最低为经济寿命 N0 确定 原则 在经济寿命内设备平均每年净收益（纯利润）达最大； 在经济寿命内设备年平均使用成本达最小