关于南京航空航天大学金城学院新校区二期扩建项目贷款的调查报告南京航空航天大学金城学院根据江苏省发展和改革委员会关于南京航空航天大学金城学院新校区二期扩建项目建议书的批复 苏发改社会发 20061209 号， 新校区二期扩建建筑面积为25.11 万平方米，计划总投资 43300 万元，存在部份资金缺口，2007 年该院曾向我行提出申请，由于当时我行考虑到该院尚未形成办学规模，未予以批准；近日，该院再次向我行申请贷款10000 万元，我们按信贷管理规定，进行了实地考察、分析，我们认为该客户符合我行合作条件，现将调查情况报告如下，请审阅！一、借款人概况( 一) 借款人基本情况。1、借款人发展历史南京航空航天大学金城学院是南京航空航天大学联合社会力量，于 1999 年经原中国航空工业总公司和江苏省教育委员会批准成立的公有民办二级学院，根据国家将民办二级学院逐步改制成独立学院的规定， 2004 年，经教育部批准，学院改制独立学院，为了促进学院的快速发展， 2005 年 3 月 14 日，南京航空航天大学与江苏柳川科教发展有限公司签订合作办学协议，由江苏柳川科教展有限公司出资移新址进行建设， 同年 10 月学院迁址江宁禄口铜山建设新校区，新校区规划占地面积 54 万平方米（计810 亩）。2、举办人情况南京航空航天大学金城学院由南京航空航天大学与江苏柳川科教发展有限公司联合举办。南京航空航天大学是一所具有航空、航天、民航特色， 以工为主，工、管、理、经、文、法、教、哲等多学科协调发展，国家“211 工程”建设的全国重点大学，是全国56 所设立有研究生院的大学之一。他对学院的教学组织和管理负责，对学院的规划筹建、专业设置、教学组织、学科建设、师资配备、学生管理、招生和就业、安全保卫等工作进行指导、帮助。江苏柳川科教展有限公司一家股份制企业，由温州著名青年企业家叶华先生、黄飞建先生和包燕微女士出资创办，公司地址：南京市江宁区禄口街道铜岭路，注册资本：12000 万元，经营范围：教育投资，投资咨询，贷款担保，物业管理，日用百货，办公用品批发，零售。目前公司主要投资项目为南京航空航天大学金城学院，负责该学院的教学设施建设，保障学院的建设和发展有足够的资金来源，并对学院的生产实习和教学实践提供支持。公司股东叶华先生为江苏柳川科教发展有限公司董事长，曾出任江苏紫金科教投资有限公司总经理，上海银宫置业有限公司董事、副总裁，现任南京理工大学紫金学院董事，南京航空航天大学金城学院董事。公司股东黄飞建先生现任南京航空航天大学金城学院董事长，吉林中电集团有限公司董事长，吉林博顿实业有限公司董事长，曾任正泰集团吉林省销售总公司总经理。公司股东包燕微女士现任浙江丽得电器有限公司董事长。3、学科专业设置情况学院现设有机电工程系、信息工程系、自动化系、经济系、管理系、英语系、民航系、艺术系、数理力学系、社教与体育部、国际合作教育部等十一个系（部），共有22 个专业，现开设了机械工程及自动化、车辆工程、工业设计、信息工程、电气工程与自动化、测控技术与仪器、计算机科学与技术、自动化、国际经济与贸易、市场营销、会计学、工业工程、金融学、工商管理、信息管理与信息系统、英语、信息与计算科学、交通运输（航空服务方向）、机械设计制造及其自动化等 19 个本科专业， 2008年 12 月 18 日经教育部关于公布2008年度高等学校专业设置备案或审批结果的通知教高,2008? 10 号批准，2009年计划新开设汽车服务工程、艺术设计和播音与主持艺术等3 个专业。4、对外合作交流情况学院从创立之初就非常重视国际学术与学生交流工作。目前，国际合作教育部与英国及澳大利亚等国家的大学签订了合作办学协议，并与香港、英国、澳大利亚、德国、美国等国家和地区的著名大学广泛开展校际交流合作活动。5、借款人近期发展情况2004 年，南京航空航天大学金城学院改制为独立学院后，学院具有独立的法人资格，实行董事会领导下的院长负责制管理模式，在新的管理体制和运行模式下，学院得到了长足的发展，普通全日制本科生在校人数从2004年 600多人，发展到现在 10010人，年平均增长率达 202% ，2008 年学院的年收入为13370 万元，净收入达5240 万元。学院坚持育人为本、素质第一、突出特色、强化管理的办学方针，努力培养基础扎实，素质全面，能力突出，重在应用的高级应用型人才，学院的各项工作正朝着快速、健康方向稳步推进。6、师资队伍学院聘请南京航空航天大学及国内外著名高校资深教授作为学科带头人，引进培养一批专职教师，建立一支以南京航空航天大学教师为主体，专兼职相结合的优秀师资队伍。截止2008 年底，从业人员817人，其中：专职人员487人，兼职人员330 人；教师 675 人（专职教师 345 人，兼职老师330 人） ，行政 76 人，其他服务人员66 人；专职教师中有中高级职称人数186 人，占专职教师人数的54% 。7、领导人素质学院法定代表人兼董事长黄飞建先生，男，1968年出生，系中国人民政治协商会议吉林省第九届、第十届委员会委员，江苏省浙江商会常务副会长，江苏省青年联合会第十届委员会副秘书长；黄飞建董事长荣获了由共青团中央、人力资源和社会保障部联合举办的第五届“中国青年创业奖”提名奖（2009年2月16日新浪网有报道） 。院长伍贻兆教授，男，1945年出生，系南京航空航天大学博士生导师, 1995 年6月开始到出任金城学院院长之职前, 一直担任南京航空航天大学党委党委、 副校长 , 有丰富的大学管理经验，1995年获得了国务院特殊津贴。在计算流体力学、飞行器气动力数值优化方法设计、高超声速空气动力学等学科方面有深厚的研究。8、近三年招生情况2006 年江苏省内本科（ 1803 代码）计划招生1640 名，实际招收1842 名，本科（ 1783 代码）计划招生130 名，实际招生 134 名。外省招生 526 名，专转本招生407 名，合计招生2909 名。 2006 年该院在江苏省招生的录取分数线为530 分，高出当年本三批次投档线（480分）50 分，接近当年本二批次投档线（投档分为542 分） 。2007 年江苏本科（ 1803 代码）计划招生1870 名，实际招生2148名，本科（ 1783代码）计划招生200 名，实际招生204 名。外省招生509名，专转本招生463 名，共计招生 3324 名。2007 年该院在江苏省招生录取线为552 分，高出省本三批次投档线52 分，距离省本二批次投档线 559 分仅差 7 分。录取考生总平均分达到557.5 分，距离省本二批次投档线仅有1.5 分之差。2008 年江苏本科（ 1803 代码）计划招生 2005 名，实际招生 2219名，本科（ 1783代码）计划招生100 名，实际招生100 名。外省招生计划 460 名，实招 472 名，专转本学生实招376 名，共计招生 3167 名。2008 年该院在江苏省招生录取线为投档分为328 分，大大高于江苏省本三特征分 248 分， 同时也高于江苏省本二特征分（特征分为 300 分） 。近三年在校生情况统计表项目2006 年2007年2008 年备注年初学生数2401 5139 8056 当年减少（毕业、退停学离校）21 299 1119 当年招生计划2600 2910 2925 实际招生2909 3324 3167 均经省教育厅认可，当年增加（招生）2759 3216 3073 年末学生数5139 8056 10010 年平均学生数3314 6111 8707 上年末数2/3 加年末数 1/3 近三年的报到率稳定在95左右， 06 年报到率为94.85%，07 年报到率为 95.49%，08 年报到率为 95.2%，在同类院校中报到率处于领先地位。9、就业情况2008 年是该院成立“独立学院”后第一届毕生业就业之年，学院非常重视毕业生的就业指导工作，学院设立就业服务中心， 截止到 2008年底，2008 年应届毕业生就业率为96.16%， 其中：协议就业率 53.84%，灵活就业率 36.23%,升学出国率 6.09%。10、资信状况该院为我行营销需要培育的新客户，经贷款卡查询， 无不良记录，现有在江宁农村信用社一年期的贷款3000 万元， 以学院现有已建的16 幢学生公寓中的10 幢未来三年 （2009-2011 年）住宿费收费权进行质押， 无其他金融机构贷款记录。（二）借款人收支情况分析前三年收支情况分析金额单位 : 万元 序号收支项目2006 年2007年年增长率 % 2008年年增长率 % 一收入合计5132.28 9418.38 83.51 13375.56 42.02 1.1 财政补助收入43.45 144.69 233 289.8 100.29 1.1.1 国家奖助学金43.45 144.69 233 2158 49.15 1.1.2 大学生物价补贴74 1.2 教育事业收入5016.80 9129.76 81.98 12855.06 40.8 1.2.1 其中 : 学费收入4524.32 8250.90 82.27 11579.12 40.34 1.2.1 住宿费收入492.48 840.28 70.62 1268.80 51.00 1.3 其他收入72.03 143.93 99.82 230.70 60.29 二支出合计3683.28 5702.62 54.82 8131.57 42.59 2.1 教育事业支出3683.08 5696.42 54.66 8002.08 40.48 2.1.1 人员支出761.29 1276.12 67.63 1777.26 39.27 2.1.2 公用支出2212.61 3191.49 44.24 4465.43 39.92 2.1.2.1 上交南航大资源费1056.82 1484.00 40.42 2000.85 34.83 2.1.3 折旧费和大修理460.53 811.24 76.15 1010.88 24.61 2.2 其他支出0.2 6.20 129.49 2.1 利息支出5.92 129.49 三收支结余1449 3715.76 156.44 5243.99 41.13 四结余占收入比例28.23% 39.45% 39.21% 该院的主营业务是本科学历教育，没有其他校办企业，经营上风险性较小，从近三年的招生情况来看出，虽然是本三院校，但录取新生的分数较高， 接近甚至超过本二录取分数线，反映了生源情况很好，加上学院有一支强有力的管理团队，提出了从规模建设向内涵建设转变，注重教育质量建设，朝着培养高级应用型人才的目标挺进，相信将来在同类院校中具有较强的竞争能力。目前学院的主要收入为学生的学费，随着学院基本建设的日趋完善，招生规模不断扩大，在校生人数将从10010 人增加到 12000 人规模， 按照人均学费13000 元/ 年计算，年学费总收入将达到15600 万元，加财政补贴和其他收入，全年收入将达到16000 万元，按近二年结余占总收入的比例39% 计算，预计年结余6000 多万元，分期还贷能力较强。（三）借款人发展目标评价学院重视未来的战略规划建设，2006 年 9 月学院委托上海交通大学战略管理研究所作 南京航空航天大学金城学院发展战略方案，对学院的定位及发展方向进行科学的论证，到 2010 年在校生人数将超过12000 人，以培养高级应用型人才为目标，立足江苏面向长三角经济圈，保持在国内独立学院同类院校中的领先地位，建成有自身特色的，培养高水平应用型人才综合性大学。二、项目概况及项目进展情况( 一) 项目名称 : 南京航空航天大学金城学院新校区二期扩建成项目。( 二) 项目审批依据2006年11月7日，江苏省发展和改革委员会关于南京航空航天大学金城学院新校区二期扩建项目建议书的批复 苏发改社会发20061209 号，在江宁区禄口街道铜山社区宁铜路以东团结河两侧征地