BIM，建筑信息的快车道，建筑信息的快车道特点与价值特点与价值建筑信息模型建筑信息模型 BIM建筑师建筑师结构工程师结构工程师设备工程师设备工程师施工方施工方运营商运营商场地与基础设施场地与基础设施BIM在建筑工程行业的应用在建筑工程行业的应用BIM(Building Information Modeling)个人理解：个人理解：建筑物数字化、参数化后的信息集。建筑物数字化、参数化后的信息集。 外延是向这种集内输入信息、从集中外延是向这种集内输入信息、从集中 引用数据的各种应用引用数据的各种应用包含但不仅包含但不仅 限于实施标准、硬件设备、功能软件。限于实施标准、硬件设备、功能软件。虽然现在的虽然现在的BIM软件大多为三维基础软件大多为三维基础 上的，但并不是说上的，但并不是说BIM一定要应用于一定要应用于 三维上，更不是说三维建模软件就是三维上，更不是说三维建模软件就是 BIM软件。软件。很多企业都在使用的介绍版本：很多企业都在使用的介绍版本：通过数字信息仿真模拟建筑物所具有通过数字信息仿真模拟建筑物所具有 的真实信息，在这里，信息不仅仅是的真实信息，在这里，信息不仅仅是 三维几何形状信息，还包含大量的非三维几何形状信息，还包含大量的非 几何形信息，如建筑构件的材料、重几何形信息，如建筑构件的材料、重 量、价格、进度、规格、型号等。量、价格、进度、规格、型号等。部分来自何关培、Autodesk介绍官方机构与政策文件官方机构与政策文件官方机构与政策文件官方机构与政策文件官方机构与政策文件官方机构与政策文件官方机构与政策文件官方机构与政策文件官方机构与政策文件官方机构与政策文件设计企业的产品是什么？设计企业的产品是什么？常见施工队手上的蓝图甲方报审用的资料绿色、LEED等认证的配 合方案的整合、效果图、 PS+PPT、彩印的项目小 本售后服务实际意义指导施工的资料符合规范及政府要求达到某些指标要求尽可能平衡各方面的情况 下，做到抓住视线，吸引 买方配合营运的技术资料支持不同各方关注点不同，但对于同一个项目的设计成果，都需要涵盖。这些图片、说明文字、分析结果、计算结果及依据，都是。常规设计流程常规设计流程以建筑专业顺序为基础其他专业作为配合介入提条件与反提再提条件再反提审查与修改其实各专业间的提资交 互关系并未明确流程图示来自东风设计院，相关设计过程控制文件投资商投资商 出钱出钱 设计师设计师 画画图图发展商发展商 照照图图卖房卖房测量师测量师 照照图图算钱算钱发展商发展商 照照图图招标招标承包商承包商 照照图图施工施工物业物业公司公司 照照图图运维运维传统的工作模式下，是以图纸作为载传统的工作模式下，是以图纸作为载 体进行信息传递体进行信息传递信息孤岛的存在信息孤岛的存在传统的单线流程与信息密度爆炸增加传统的单线流程与信息密度爆炸增加传统顺序工作模式愈发复杂的机电线路愈发个性化的空间需求愈发张扬的外部造型图纸本身的容量有限多专业分离专业间沟通很难即时建筑业需要“非线性”和“可 复核”建筑信息模型建筑信息模型 BIM建筑师建筑师结构工程师结构工程师设备工程师设备工程师施工方施工方运营商运营商场地与基础设施场地与基础设施BIM在建筑工程行业的应用在建筑工程行业的应用 BIM(Building Information Modeling)信息模型解决思路：信息模型解决思路：我们需要一个中心，一个我们需要一个中心，一个“集中收“集中收 集”“集中分析、处理”集”“集中分析、处理” “集中传“集中传 递”的信息方法递”的信息方法，来改变传统集成度，来改变传统集成度 低、信息密度低条件下“各守一滩”低、信息密度低条件下“各守一滩” 样的工作模式。样的工作模式。在不增加额外工作量的情况下，通过在不增加额外工作量的情况下，通过 提高已有流程各专业、阶段间相关性提高已有流程各专业、阶段间相关性 的方法，提高信息密度，形成类似的方法，提高信息密度，形成类似 “交叉学科”的“边界效应”，减少“交叉学科”的“边界效应”，减少 因“信息不集中”而产生的各种问题。因“信息不集中”而产生的各种问题。这种方法，带来的将是整体效率的提这种方法，带来的将是整体效率的提 升，而这，就是生产力。升，而这，就是生产力。部分来自何关培、Autodesk介绍三维管线综合哈尔滨西站哈尔滨西站管线综合局部管线综合局部来自CCDI建筑声环境分析建筑声环境分析提供了联动分析的可能提供了联动分析的可能来自Autodesk官方宣传资料来自Autodesk官方宣传资料对整个建筑的能耗、用水和二氧化碳排放进行分析，帮助建筑师和设计人员最 大限度地提高建筑的经济和环境效益。 分析工具与Autodesk Revit 建筑信息模型解决方案集成到一起Autodesk Green Building Stuido来自Autodesk官方宣传资料经济环境影响分析经济环境影响分析模块化的分析与应用带来更高品质模块化的分析与应用带来更高品质把更多信息集中，直接支持 了有针对性的综合分析。考虑因素与调整愈发增多时 ，品质就越会趋向于完美。模块化的选择让侧重点更加 理性。“电算化”过程，可方便复 现与联动参数调整，能 快速得到结果。效率提高能支持设计师对更 多方案比对和优选。可与甲方全生命周期的信息需要接轨，带来技术上的优势可与甲方全生命周期的信息需要接轨，带来技术上的优势未来建筑业的发展，愈发需要连续的信息传递诸多业主已 经在层层信息丢失与重建中，困扰于相关成本、进度的无控。设计设计采购采购施工施工管理管理设计设计采购采购施工施工管理管理項目完成項目完成投标投标选标选标建筑物正式运作建筑物正式运作項目完成項目完成投标投标选标选标建筑物正式运作建筑物正式运作时间时间知识知识信 息信 息时 间时 间见于Autodesk宣传资料，多企业编译使用，含HOK，CCDI，上海现代，北纬等虚拟建造中的构件虚拟建造中的构件对“建筑产品”予以拆解，即可并将其工作对“建筑产品”予以拆解，即可并将其工作 内容，细分的和参与方、时序等关联对应。内容，细分的和参与方、时序等关联对应。Estimating RecipeMethodsResourcesBIM 模型来自Graphisof的BIM教程时间时间(4D)成本成本 (5D)连结清单连结估价BIM成果将建筑与过程信息联动时BIM 模型模型 (3D的的)来自Graphisof的BIM教程可与造价联动相关的明细表可与造价联动相关的明细表，设计过程中即可开始，设计过程中即可开始 成本控制。分阶段、成本控制。分阶段、分区域的明细分区域的明细，也可预先对进，也可预先对进 度和阶段物料进行规划。度和阶段物料进行规划。甲方控制力的增强甲方控制力的增强方案设计时间时间投入投入/效能效能建造过程性价比建造过程性价比11建造费用变化建造费用变化22传统的建造流程传统的建造流程33改善的建造流程改善的建造流程44应用应用BIM，能将存在的，能将存在的 问题，在实施前即预演，问题，在实施前即预演， 以便尽早解决。以便尽早解决。初步设计施工图设计施工阶段试运行运营阶段全生命周期中，建造流程的分析与比较见于CSI相关分类标准OmniClass宣传资料，另多企业编译使用，含HOK，CCDI等BIM，业主已经开始在乎当项目的信息可被连续追溯、 多条件分析、数据化结果的 时候，参考起来进行进度、 经济讨论评判、决策，更加 准确和有效。尤其BIM手段的“联动”和 “即时”特性，能够把工作、 进度、经济联系到一起。在利润渐渐回落的市场大环 境下，良好的成本控制手段 更受投资方欢迎。企业企业BIM应用的实施应用的实施标准化及“一对多”的 预设构件，能配合诸多 BIM应用。规范的文件、文件夹、 使用权限管理。外部参照、链接、中心 文件同步等“即时”且 “自动”的信息传递手 段。配合“非线性”的信息 流，对应的管理模式。0.000010.000020.000030.000040.000050.000060.000070.000080.000090.0000100.0000BIM传统单线程企业信息化应用BIM方法的动力甲方要求与复杂性使然技术能力门槛设计深度、精度的进步产品质量的需要反复修改的联动效率越改越费劲交付成果后却没结束工作昂贵资源占用模式化与可再现性降低综合管理成本标准化事不因人而废，降低风险能沉淀不因流动而影响企业知识积累企业需要平衡与及时的决策诸多复杂因素的纷扰，以及 各方的立场，需要决策者思 考和平衡作为依据的信 息是基础。更高效的信息传递手段及管 理方法，能够使得决策的做 出，和传达到执行层都更有 效率。BIM在提高信息效率的同时， 意味着更优秀的决策条件。企业企业BIM应用感触应用感触SOHO的核心竞争力汇聚成三点：“创新的设计、 BIM系统的应用、网上租售平台。”BIM系统就是在工地建房子之前把房子在电脑上面建 一遍，发现问题及时修改，这种技术的采用将会对建 筑质量的提高、成本的降低、缩短建设的周期起到非 常大的作用。 潘石屹 微博关键词：项目全生命周期、信息、共享、决策支持。企业企业BIM应用感触应用感触BIM有三个层次Building Imformation Modelling ，Manufaction，Manage。由低到高。 葛清 上海中心大厦建设发展有限公司设计总监关键词：信息生成，工业化（产品）再现，信 息的管理世博德国馆、奥地利馆基于基于BIM的三维技术方案的三维技术方案 Autocad Revit Architecture Revit Structure Revit MEP Navisworks Manage Midas Etabs Tekla Structure需求与技术难点需求与技术难点 空间形体复杂空间形体复杂、曲曲 面形式多样面形式多样 中中、外设计与施工外设计与施工 方间的协调沟通方间的协调沟通 三维管线综合三维管线综合 设计周期紧张设计周期紧张来自上海现代设计集团宣传资料世博德国馆、奥地利馆来自上海现代设计集团宣传资料上海中心大厦上海中心大厦针对上海中心大厦上海中心大厦搭建的BIM 平台，分成设计阶段、施工阶 段、运营阶段，不同的阶段会 应用不同的技术手段达到项目 的不同需求。 赵斌 BIM项目经理上海中心大厦这个项目，第一 次深入地整合了数字化设计的 平台，特别是BIM的应用，帮助 团队大幅度地提高了工作效率 ，为深化设计提供了优化平台 。针对上海中心大厦项目而专 门成立的BIM设计团队认为BIM 就是他们眼睛。 Gensler设计师彭武BIM软件软件分析及经济数据，在满足最基本模型搭建要求后，随BIM模型的深化而随时可联动进行一种总体的工作流一种总体的工作流同济大学建筑设计研究院同济大学建筑设计研究院结语：流程中各方面信息效率的整体提升结语：流程中各方面信息效率的整体提升 ，会带来技术上的质变，会让企业在竞争，会带来技术上的质变，会让企业在竞争 中更中更具优势。具优势。BIM其实只是建筑业信息化发展到当其实只是建筑业信息化发展到当 下，对于相关“信息”管理、使用下，对于相关“信息”管理、使用 的方法。既不是专业人员的替代品的方法。既不是专业人员的替代品 ，也不会是其他工具的替代品，也不会是其他工具的替代品。BIM是建筑信息的快车道，慢速仍能是建筑信息的快车道，慢速仍能 到达终点。到达终点。