福州市仓山区烟台山历史文化风貌区保护规划 说明书 第 1 页 共 164 页 上海同济城市规划设计研究院 福州市规划设计研究院 2013 年 1 概述概述 . 5 1.1 基本概况 . 5 1.2 历史研究 . 6 2 现状调查与评价现状调查与评价 . 9 2.1 地区建筑风格分析 . 9 2.2 现状建筑综合调查 . 21 2.3 建筑产权状况分析 . 30 2.4 仓山地区教育设施与公园的情况 . 33 2.5 现状用地分析 . 35 2.6 现状空间景观分析 . 40 2.7 历史城区历史文化街区比较分析 . 42 2.8 上位规划及相关规划的要求 . 49 3 总总 则则 . 52 3.1 规划依据 . 52 3.2 规划原则 . 52 3.3 规划范围 . 53 4 历史文化价值评述历史文化价值评述 . 53 4.1 近代福州商贸中心 . 54 4.2 福州地区策源地 . 54 4.3 福州近代城市史上的重要片区 . 54 4.4 具有百年发展历程的多元社区 . 54 5 文物保护单位保护规划文物保护单位保护规划 . 55 5.1 文物保护单位概况 . 55 5.2 文物保护单位的保护原则 . 57 5.3 文物保护单位的保护措施 . 58 5.4 登记不可移动文物的保护 . 63 5.5 文物古迹的合理利用 . 64 6 历史建筑保护规划历史建筑保护规划 . 66 6.1 历史建筑基本概况 . 66 6.2 优秀近现代建筑保存状况与问题 . 67 6.3 保留历史建筑的保护 . 70 7 历史风貌道路和街巷的保护与控制历史风貌道路和街巷的保护与控制 . 74 福州市仓山区烟台山历史文化风貌区保护规划 说明书 第 2 页 共 164 页 上海同济城市规划设计研究院 福州市规划设计研究院 2013 年 7.1 街道与街巷风貌现状 . 74 7.2 道路与街巷风貌评价 . 76 7.3 风貌道路、街巷的保护原则 . 77 7.4 风貌道路的保护与整治内容 . 77 7.5 风貌街巷的保护 .