中央商务区城市广场可行性研究报告中央商务区城市广场中央商务区城市广场可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告目录目录 第一章第一章 总论总论 .1.1 一、项目背景一、项目背景 .1.1 二、项目开发单位概况二、项目开发单位概况 .3.3 三、项目申请报告编制依据三、项目申请报告编制依据 .5.5 四、研究结论四、研究结论 .5.5 第二章第二章 市场分析市场分析 .7.7 一、房地产投资环境分析一、房地产投资环境分析 .7.7 二、滁州房地产市场总体分析二、滁州房地产市场总体分析 .11.11 三、滁州中心区房地产专业市场分析三、滁州中心区房地产专业市场分析 .12.12 四、滁州购房客群分析四、滁州购房客群分析 .14.14 五、项目自身条件分析五、项目自身条件分析 .15.15 六、六、SWOTSWOT 分析分析 .16.16 七、项目定位七、项目定位 .17.17 第三章第三章 建设选址与建设条件建设选址与建设条件 . 2020 一、项目选址一、项目选址 .20.20 二、区位分析二、区位分析 .21.21 三、地块现状三、地块现状 .22.22 四、建设条件四、建设条件 .25.25 第四章第四章 项目开发技术方案项目开发技术方案 .33.33 一、规划设计一、规划设计 .33.33 二、建筑设计二、建筑设计 .36.36 三、结构设计三、结构设计 .37.37 四、暖通设计四、暖通设计 . 3838 五、给排水设计五、给排水设计 .39.39 六、燃气设计六、燃气设计 .41.41 七、电气设计七、电气设计 .42.42 八、弱电和智能化设计八、弱电和智能化设计 .45.45 第五章第五章 节能方案分析节能方案分析 .49.49 一、编制依据一、编制依据 .49.49 二、能耗分析二、能耗分析 .50.50 三、能源供应状况三、能源供应状况 .51.51 四、能耗指标四、能耗指标 .52.52 五、节能措施五、节能措施 .52.52 六、节能效果六、节能效果 .55.55 第六章第六章 环境和生态影响评价环境和生态影响评价 .57.57 一、项目所在地环境现状一、项目所在地环境现状 .57.57 二、项目建设对环境的影响和对策二、项目建设对环境的影响和对策 .59.59 三、项目建设对生态环境影响的结论三、项目建设对生态环境影响的结论 .63.63 四、地质灾害影响分析四、地质灾害影响分析 .64.64 第七章第七章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置 .65.65 第八章第八章 进度计划进度计划 .