目 录 第一章珠海市停车现状.1 1.1 珠海市停车现状.1 1.1.1 主城中心区停车现状.1 1.1.2 居住小区的停车现状.3 1.2 珠海市停车现状分析.3 1.3 珠海市现有大型停车场分布情况.5 1.4 珠海市现有的立体车库情况：.5 第二章 停车难问题产生的原因剖析.10 2.1 停车问题的原因.10 第三章 建立立体车库的优点.13 3.1 建立立体车库的优点.13 3.1.1 珠海 市场对立体车库的需求大.13 3.1.2 立体车库自身的优势（以机械式立体车库为例）.14 3.2 专家预言 .15 第四章 建立立体车库的阻碍因素.17 4.1 建立立体车库的阻碍因素.17 4.1.1 价格差距 .17 4.1.2 现行停车场规范标准滞后.17 4.1.3 对市民认识和使用习惯缺乏引导.18 4.1.4 设计管理问题 .18 4.1.5 自身特点 .18 4.1.6 缺乏政策扶持 .19 4.1.7 建设资源稀缺 .19 第五章 立体车库的概念、种类及技术支持.20 5.1 立体车库的概念（以多层式立体车库为例）.20 5.2 当前立体车库的种类.20 5.2.1 智能化全自动地下立体停车库.20 5.2.2 地上立体车库 .21 5.3 建立体车库与建平面车库的比较.22 第六章 我们的选择.24 6.1 投资建立立体车库.24 6.2 投资经营立体车库的几种形式.25 6.3 未来经营预测分析 .25 6.4 投资估算 .26 6.4.1 自主开发经营 .26 6.4.2 其他投资形式 .26 6.5 投资风险.27 6.6 结论.27 第七章愿景与近期计划.26 7.1 愿景 .26 7.2 近期计划 .26立体车库可行性分析报告立体车库可行性分析报告关键字：立体车库，可行性，珠海市第一章、当前珠海市停车现状及分析第一章、当前珠海市停车现状及分析珠海市作为广东省的重要城市，是全省政治、经济、文化中心，又是全国重点旅游城 市素有浪漫之城之称。目前珠海市区现有人口约 156 万。据交管部门介绍，珠海市现有机 动车 50 万辆，且以每日 100 辆的速度递增。预计未来 5 年，机动车数量将超过 100 万辆。 而全市机动车数量 70以上主要活动在市内四区的狭小范围内，通行压力极大。按照国际 惯例，机动车数量与停车位比例为 11 至 10.7,按照公安部、建设部“畅通工程”一等管 理水平的要求，也应达到 10.35,据这一标准测算我市停车位缺口高达 600677 个。且我市 现有停车位中占道泊位达 42，经营停车场严重不足。可以