重庆市长寿现代农业种植园区重庆市长寿现代农业种植园区总体规划总体规划目目 录录第 1 章 规划提要. 11.1 规划名称. 11.2 规划建设的地域范围. 11.3 规划建设的总体目标. 11.4 规划建设的主要内容. 11.5 建设投资及资金筹措. 21.6 规划年限和建设时序. 31.7 园区建成后的效果. 3第 2 章 园区建设可行性及规划依据. 52.1 园区规划建设背景及必要性. 52.2 园区规划建设范围及可行性. 62.2.1 园区规划建设范围及概况. 62.2.2 园区基础条件及可行性. 62.3 规划指导思想与规划依据. 8第 3 章 园区建设目标与重点. 103.1 园区建设目标及功能定位. 103.1.1 园区建设总体目标. 103.1.2 园区主体功能定位. 113.2 园区功能分区和项目规划原则. 123.2.1 园区功能分区. 123.2.2 项目规划原则. 133.3 各功能区重点建设内容. 143.3.1 现代种植示范园核心示范基地重点建设项目. 153.3.2 沙田柚种植示范园核心示范基地重点建设项目. 183.3.3 整个园区基础设施重点建设项目. 18第 4 章 晚熟柑橘产业发展规划. 204.1 产业基础与市场分析. 204.1.1 产业基础. 204.1.2 市场分析. 204.2 项目规划原则与发展目标. 214.2.1 项目规划原则. 214.2.2 建设总体目标. 224.3 项目建设内容与布局. 234.3.1 种苗培育中心. 234.3.2 晚熟柑橘生态观光采摘园. 234.3.3 果园排灌工程. 244.3.4 园内道路建设. 244.3.5 培训中心与市场储运规划. 254.4 项目投资估算和效益分析. 254.4.1 投资估算. 254.4.2 资金筹措. 254.4.3 经济综合效益分析. 254.5 项目建设实施方案. 264.5.1 建设期限与进度安排. 264.5.2 实施方案及技术流程. 26第 5 章 沙田柚产业发展规划. 285.1 产业基础与市场分析. 285.1.1 产业基础. 285.1.2 市场分析. 285.2 项目规划原则与发展目标. 295.2.1 项目规划原则. 295.2.2 建设总体目标. 305.3 项目建设内容与布局. 305.3.1 沙田柚生态观光采摘园. 305.3.2 沙田柚生态基地. 335.3.3 农民新村与农家乐建设. 335.3.4 果园排灌工程. 345.3.5 园内道路建设. 345.4 项目投资估算和效益分析. 345.4.1 投资估算. 345.4.2 资金筹措. 355.4.2 经济综合效益分析. 355.5 项目建设实施方案. 355.5.1 建设期限与进度安排. 355.5.2 实施方案及技术流程. 36第 6 章 蔬菜产业发展规划. 376.1 产业基础与市场分析. 376.1.1 产业基础. 376.1.2 市场分析. 376.2 规划原则与发展目标. 386.2.1 项目规划原则. 386.2.2 建设总体目标. 386.3 项目建设内容与布局. 396.3.1 大棚蔬菜生产. 396.3.2 大棚食用菌生产. 406.4 项目投资估算和效益分析. 406.4.1 投资估算. 406.4.2 资金筹措. 406.4.3 经济综合效益分析. 406.5 项目建设实施方案. 416.5.1 建设期限与进度安排. 416.5.2 项目实施技术措施. 41第 7 章 配套水产发展规划. 437.1 发展基础与市场分析. 437.1.1 发展基础. 437.1.2 市场分析. 437.2 项目规划原则与发展目标. 447.2.1 项目规划原则. 447.2.2 水产配套项目总体目标. 447.3 项目建设内容与布局. 457.3.1 现有水体生态修复与渔业利用. 457.3.2 渝东鱼苗培育基地建设. 467.4 项目投资估算和效益分析. 467.4.1 投资估算. 467.4.2 资金筹措. 477.4.3 经济综合效益分析. 477.5 项目建设实施方案. 477.5.1 建设期限与进度安排. 477.5.2 实施规划的技术措施保障. 48第 8 章 农产品加工与物流规划. 498.1 产业基础与市场分析. 498.1.1 产业基础. 498.1.2 市场分析. 498.2 项目规划原则与发展目标. 508.2.1 项目规划原则. 508.2.2 总体发展目标. 518.3 建设内容与布局. 518.3.1 果蔬汁饮料加工. 528.3.2 发酵蔬菜加工. 528.3.3 淡水鱼加工. 528.3.4 新型调味品生产. 528.3.5 禽肉方便调理食品加工. 538.3.6 粮油精深加工. 538.3.7 功能保健食品加工. 538.3.8 果蔬贮藏保鲜及产后商品化处理. 538.3.9 农产品物流冷库等配套设施. 548.4 投资估算和效益分析. 548.4.1 投资估算. 548.4.2 资金筹措. 548.4.3 经济综合效益分析. 548.5 项目建设实施方案. 558.5.1 建设实施方案. 558.5.2 主要技术措施. 55第 9 章 农业高科技展示园规划. 579.1 规划原则与建设目标. 579.2 规划建设内容与布局. 589.2.1 现代农业综合管理服务. 589.2.2 现代果业展示. 599.2.3 现代设施蔬菜展示. 609.2.4 现代名优鱼类繁育展示. 619.3 投资估算. 639.4 项目实施进度安排. 639.4.1 建设期限. 639.4.2 进度安排. 639.5 项目实施保障措施. 63第 10 章 农民新村与基础设施项目规划. 6510.1 农民新村规划. 6510.1.1 园区村落居住现况. 6510.1.2 总体目标及建设选址. 6510.1.3 公共服务设施规划. 6610.1.4 村落民居建筑规划. 6610.1.5 村落环境规划. 6710.2 基础设施规划. 6810.2.1 园区基础设施现况. 6810.2.2 道路交通工程. 6910.2.3 灌溉及防洪工程. 7010.2.4 土地整治工程. 7210.2.5 加工物流区“七通一平”工程. 7310.3 投资估算. 7310.4 项目实施进度安排. 7410.4.1 建设期限. 7410.4.2 进度安排. 7410.5 项目实施保障措施. 74第 11 章 园区建设投资估算与效益分析. 7611.1 建设投资估算与资金筹措. 7611.1.1 建设投资估算. 7611.1.2 资金筹措. 7611.2 建设项目经济效益分析. 7711.3 园区建设项目预期社会效益. 7911.4 园区建设生态效益与环境评测. 8011.4.1 项目建设预期生态效益. 8011.4.2 建设项目对环境的影响评测. 81第 12 章 规划实施及政策措施. 8312.1 规划实施总体思路与建设时序. 8312.1.1 总体思路及部署. 8312.1.2 建设时序. 8412.2 规划实施的组织和政策保障. 8412.2.1 组织管理及运行机制. 8412.2.2 规划实施的政策保障. 85附图. 88附件一：规划项目汇总表. 89附件二：各建设项目投资估算基础数据. 92附件三：各项目经济效益分析基础数据. 104第第 1 1 章章 规划提要规划提要1.11.1 规划名称规划名称重庆市长寿现代农业种植园区总体规划。1.21.2 规划建设的地域范围规划建设的地域范围重庆市长寿现代农业种植园区由现代种植示范园和沙田柚种植示范园两大园构成为“一区两园”的空间系统，位于重庆市长寿区的龙河镇、双龙镇、长寿湖镇和邻封镇，涉及 4 个镇的 29 个村组，总面积 100 平方公里。1.31.3 规划建设的总体目标规划建设的总体目标重庆市长寿现代农业种植园区按照“一区两园”整体架构进行规划，旨在通过“一区两园”的空间结构促成“一极双核”的发展格局，推动“两园”科学发展，促进“双核”协同共生，形成和放大园区整体优势，努力把现代农业种植园区打造成为长寿现代农业的重要增长极并率先基本实现农业现代化，成为重庆市现代农业发展的典范和标杆，成为重庆市现代种植业示范高地和农业高新技术成果展示基地，成为国内一流、国际知名的现代农业种植园区。园区建设须达成“三个一”、“五提高”的总体目标，即打造“一极”、“一高地”，实现国内“一流”，达到五个方面的变化提高。1.41.4 规划建设的主要内容规划建设的主要内容长寿现代农业种植园区以发展现代种植业为主，现代种植示范园和沙田柚种植示范园均分为核心示范基地和拓展示范基地两个功能区。现代种植示范园核心示范基地位于龙河镇和双龙镇，面积 23 平方公里（3.5 万亩），示范带动拓展示范基地晚熟柑橘、现代蔬菜等 4 万亩，沙田柚种植示范园核心示范基地位于邻封镇保家村、三化村，面积 5000 亩，辐射带动沙田柚拓展示范基地 3.5 万亩（含新建 1 万亩）。本规划主要是针对核心示范基地进行，主要规划建设以下三方面内容：（1）现代种植示范园核心示范基地主要建设项目晚熟柑橘园。规划建设高标准晚熟柑橘园 2.5 万亩，示范带动发展柑橘基地 2 万亩。现代蔬菜园。在以车家坝为中心的平坦地带建设 2000 亩高标准设施蔬菜，在双龙镇的天堂村和长寿寨村建设 2000亩，示范带动拓展区 10000 亩。现代蔬菜园含规划现代花卉苗木 1000 亩。配套水产示范。整治提高渝东鱼苗培育基地 500 亩和祝家洞水库生态修复 300 亩。加工与物流园。按照 2000 亩空间规划农产品加工与物流配套区。农业高科技展示园。规划建设农业高科技展示园 500 余亩，以展示现代种植业新技术、新产品、新工艺为主要内容，同时集成管理和技术服务功能。农民新村建设。在龙河镇保合村“回龙庄”、双龙镇天堂村“双龙场”规划建设 2 个农民新村，以发展现代农业为首要任务，从方便农民生产生活的视角，进行农民新村选址布局和意象规划。（2）沙田柚种植示范园核心示范基地主要建设内容沙田柚种植园。规划升级提档沙田柚种植项目 5000 亩，以此示范带动拓展示范基地新建沙田柚种植 1 万亩，示范完善提升沙田柚 2.5 万亩。农民新村建设。在邻封镇上硐村“包家湾”规划建设 1 个农民新村，以发展现代沙田柚种植并结合开发沙田柚文化和观光旅游为重点，进行农民新村选址布局和意象规划。（3）整个园区基础设施建设项目规划主要对整个园区道路、排灌和土地整治等主要基础设施项目进行项目规划。1.51.5 建设投资及资金筹措建设投资及资金筹措园区各类建设项目总投资额共计 28.76 亿元，其中固定资产投资总计 23.83 亿元，无形资产投资共计 0.70 亿元，流动现金共计 4.23 亿元。汇总各子项目投资情况，产业项目包括晚熟柑橘、沙田柚、现代蔬菜、配套水产、加工物流等合计投资 21.62 亿元，占总投资的 75.20%；非生产项目包括高科技展示、农民新村示范和基础设施投入 7.14 亿元，占总投资的 24.82%。坚持政府引导和市场运作相结合的基本思路，资金