1目目 录录第一章第一章 编制依据及说明编制依据及说明一、编制说明二、工程技术规范三、标准四、图集五、参考法规第二章第二章 工程概况工程概况一、工程概况二、质量、工期、安全文明等施工目标1、质量目标2、工期目标3、安全生产目标4、文明施工目标5、文明环境施工目标6、科技进步目标三、工程特点、工期/质量/成本/安全控制总表及施工难点及对策1、工程特点2、施工难点及对策四、关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施1、特殊部位的干挂安装技术措施2、对地面花岗石产生渗水现象的技术措施3、卫生间防水工程特殊处理的技术措施第三章第三章 施工组织管理架构施工组织管理架构一、施工准备1、施工准备概述2、详细施工进度计划及其它计划资料的编制3、材料、设备采购及确认4、主要分项工程样板施工、验收及总结5、图纸技术交底6、主要准备工作完成时间及负责人二、施工组织协调21、制定图纸会审、图纸交底制度2、建立每周例会制度 3、制定专题讨论会制度4、制定考察制度三、施工部署原则1、在空间上的布署原则交叉立体施工的考虑2、总体施工顺序上的布署原则四、施工组织机构1、施工管理组织机2、现场管理3、项目组织管理形式4、岗位责任制度五、劳动力组织计划1、对工人素质的控制措施2、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施3、对各专业工人技术水平要求4、劳动力配置计划5、劳动力计划表（详见附表三）六、主要材料的安排供应方案和质量保证措施1、暂估材料价及暂估项目认价方式2、装饰材料采运、供应与管理措施3、主要装修材料的进场验收计划4、装修材料的质量保证措施七、施工机械设备投入计划1、调配计划2、保证机械设备供应措施3、机械管理4、技术先进性与机械设备适用性5、投入的主要施工机械设备表（详见附表一）6、检验检测设备配置表（详见附表二）第四章、施工现场管理技术保证措施第四章、施工现场管理技术保证措施一、施工现场管理31、工程质量管理2、安全生产管理3、文明施工管理4、项目信息管理二、分部分项工程施工方案、方法1、地面施工作业的施工方案、方法2、天棚吊顶作业的施工方案、方法3、立面细木制作实施重点、难点分析及解决方案4、玻璃饰面实施重点、难点分析及解决方5、卫生洁具安装作业施工技术、工6、给排水安装工程的施工工艺及技术措施第五章第五章 施工进度计划控制和保证措施施工进度计划控制和保证措施一、计划开、竣工日期和施工进度计划横道图（详见附表四）二、施工进度计划三、施工进度安排；第六章第六章 工程进度、质量、安全文明、消防、成品保护、组织协调和工程进度、质量、安全文明、消防、成品保护、组织协调和成本控制等各项保证措施成本控制等各项保证措施一、施工进度保证措施1、施工进度保证措施2、形象进度控制原则二、施工工期保证措施1、开工前准备2、通过详细计算，精心编制可操作性施工进度计划3、按计算要求控制施工工期4、委托专业厂家加工5、加强材料计划控制6、加强施工队伍的力量三、工程质量保证措施1、质量保证体系2、工程质量保证措四、安全生产保证措施1、装饰工程施工的安全注意要点42、安全用火要求及防火措施3、防止高处作业坠落的安全保证措施4、安全用电安全保证措施5、现场安全保卫保证措施6、安全保证体系7、脚手架安全保证措施8、材料二次运输安全保证措施五、文明施工保证措施1、文明施工目标2、封闭式施工3、文明施工管理保证措施4、文明施工的管理控制流程图六、与建设单位监理和各施工单位协调保证措施1、工程协调管理2、与建设单位（业主）的配合措施3、与土建及综合布线施工单位之间的配合措施4、与消防、空调等施工单位配合措施七、成品保护措施1、原材料保护2、包装及运输过程中保护3、建筑内原装饰地面、墙面石材和栏杆保护4、完工前的清理5、施工过程中的保护6、成品保护措施八、降低成本及资金控制措施1、降低成本的措施2、节约措施3、原装修材料、成品再使用措施4、资金控制措施九、应急预案1、组织机构2、应急小组职责53、应急小组成员通讯录4、应急预案第七章第七章 工程质量控制技术保证措施工程质量控制技术保证措施一、工程质量及总体控制保证措施1、工程质2、施工前的质量控制技术保证措施3、施工过程中的质量控制技术措施4、工程完成后的质量控制技术保证措施5、过程精品6、创优质工程保证措施二、分部分项工程质量控制保证措施1、电气接地保护控制；吊棚预埋件土建电气管线保护控制2、吊顶平整度的控制3、吊顶空调检修口加固收边、管道检修门制作的处理控制4、装修吊顶接缝防开裂的质量控制5、饰面板接缝、花纹、平整度的质量控制6、木制装饰线、收边线收缩、色差的控制7、木制成品门套、木制件及柜门质量的控制8、瓷砖、大理石选择及施工安装质量保证控制9、环保装饰材料、室内空气质量控制保证措施10、卫生间排气、排风管道安装质量控制保证措施11、墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制保证措施12、灯饰安装及线路控制保证措施13、木作油漆质量控制保证措施14、门、窗安装质量控制第八章、施工平面布置第八章、施工平面布置一、施工总平面布置二、临时设施三、现场平面管理四、现场总平面布置图（见附表五）五、临时用地表（见附表六）六、临时施工用水量计划6第九章第九章 对施工现场周围环境污染的保护保证措施对施工现场周围环境污染的保护保证措施第十章第十章 工程验收工程验收一、工程的竣工与交工1、工程的竣工2、工程的交工3、交工验收的准备工作4、装饰工程的收尾工作5、收尾工作的组织6、收尾工作的有关工艺二、工程项目竣工验收的依据1、工程竣工验收的依据2、验收三、竣工验收程序1、竣工自检2、正式验收四、竣工决算1、编制依据2、编制程序3、决算审查要点第十一章第十一章 工程保修承诺及具体措施工程保修承诺及具体措施一、工程保修承二、具体措施附表一附表一 似投入本工程的主要施工设备表似投入本工程的主要施工设备表附表二附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三附表三 劳动力计划表劳动力计划表附表四附表四 计划开、竣工日期和施工进度计划横道图计划开、竣工日期和施工进度计划横道图附表五附表五 施工总平面布置图施工总平面布置图附表六附表六 临时用地表临时用地表附表七附表七 主要材料供应计划表主要材料供应计划表7第一章第一章 编制依据及说明编制依据及说明 一、一、编编制制说说明明本施工组织设计是在研究招标文件、招标图纸资料、勘察现场、研究答疑文件等活动并深入分析影响施工的各种因素结合本工程特点、难点以及充分考虑我公司相应的有利条件后，组织各专业技术人员编制了投标所需的各类文件。如我方有幸中标，我公司有充分的信心保证本工程施工项目圆满完成。在工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到河北省优质工程标准。同时在施工中，我公司将通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，参与创建安全文明施工的模范工地，取得 LEED 绿色建筑合格证。在施工中要积极发挥本公司的优势，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，增效益、少花钱、多办事、办实事，将甲方投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，按招标文件要求的内容组织编制的。编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。力争使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主满意、社会满意。本施工组织设计采用的施工工艺及质量保证措施均按国家及行业规范、规定及标准，严格按照技术规范及操作规程进行编制，以确保工程质量、工期、环保及其他均达到预期标准。本施工组织设计的安全、消防、环保等专业及现场文明施工等项目，如有新的地方法规颁发或业主有新的要求时，我公司将予以相应调整二、编制依据1、 工程相关文件、设计图纸及答疑文件。82、 国家有关的规范和标准：建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建设工程项目管理规范GB503262001建筑电气工程施工质量验收规范GBJ50303-2002施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88工程测量规程GB50026-93建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002砌体工程施工质量及验收规范 GB50203-2002建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑工程施工管理规程 GB/T50326-2001北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01622002北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01622002北京市建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009高级建筑装饰工程质量验收标准 DBJ/T01-27-20033、河北省秦皇岛市有关法规及相关文件。94、公司的有关文件和规范：本公司 ISO9001 质量体系文件本公司项目管理手册本公司文明施工指导手册本公司安全施工指导手册5、施工现场的实际取得的各种数据资料。6、公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。7、公司在其他类似酒店装饰项目上积累的经验。10第二章第二章 工程概况工程概况一、一、工程概况工程概况1、建设单位：悦荣置业（秦皇岛）有限公司2、工程名称：河北省秦皇岛香格里拉大酒店客房区域精装修工程3、工程地点：河北省秦皇岛金梦海湾 5 号地块4、建筑面积：75989.41 平方米5、工程质量：按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到河北省建筑工程安济杯奖（省优质工程） ，LEED 绿色建筑合格证。6、施工范围：4-22 层客房走廊、电梯等候厅及编号 1-19 所有客房的室内精装修工程，具体按照招标文件提供的客房区域精装修工程界面划分表的内容来实施。 。二、质量、工期、安全文明等施工目标二、质量、工期、安全文明等施工目标1、质量目标以工程质量为重点，贯彻本企业 ISO9001 质量管理体系，工程质量按中华人民共和国及河北省、建筑装饰行业的切有关法规、规范的要求，保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到省优质工程标准。2、工期目标严格按甲方规定工期如期完成，绝不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务并交付使用。3、安全生产目标安全生产目标达到河北省安全施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。4、文明施工目标认真贯彻 ISO14001 环境管理体系，确保文明施工目标达到河北省文明工地，文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明、环保、健康的施工现场） 。115、文明环境施工目标（1）文明环境目标：噪音排放达标装饰装修施工昼间65dB,夜间55dB（22：00 至次日 6：00）（2）文明环境目标：现场无扬尘现场目测无尘，现场主要施工道路达到 100%无尘。（3）文明环境目标：生产及生活污水达标排放污水 COD 排放达标（4）文明环境目标：施工现场夜间无光污染夜间施工照明灯罩的使用率保证达到 100%，以保证现场夜间照明