区城建局2009年工作总结暨2010年工作计划 2009年工作总结 2009年，在区委、区政府的领导下，在市规划和建设局的指导下，在相关部门的 支持配合下，我局认真落实区委、区政府制订的“北联南扩”城市发展战略，沉 着应对“8?30”灾后重建，从加快城市基础设施建设，转变机关工作作风和强化 跟踪服务着手，加快了城市环境的转变，促进了房地产业的快速发展，实现了房 地产业税收居各行业首位的历史性突破，为我区经济发展做出了突出贡献。现总 结如下： 一、全力以赴，确保各项目标任务完成 （一）大力发展城市经济。 今年，加强了建筑行业的税源培植，积极引进房地产开发企业15家，发展房地产 项目19个，使我区房地产业创地方税收约8043万元，对地方收入的贡献反超煤碳 行业，居各行业之首，同比增加4850万元，增长151?89%，占全区整体税收的 22.47%。 （二）加大城市建设固定资产投资，促进经济“止滑提速”。 2009年，区政府给我局下达的城市建设固定资产投资任务为179160万元，力争完 成180000万元。本年累计完成投资200127万元，超额完成 20967万元，与去年相 比，投资任务增加76600万元，同比增长75%，完成投资额增加97528万元，同比 增长95%（实际完成投资额不包括四号地块、莲花村农副产品集中加工区、弯腰 树地块、弯庄b地块等土地开发整理项目已投资的2亿多元）。 （三）积极争取上级资金，加快地方建设。 今年争取上级资金目标任务为1200万元,力争目标为1800万元，实际争取资金 1066?09万元，完成目标任务88?84。 公文易文秘资源网始建于2003年，是专业的文秘写作资源网站，海量的范本、专业的内容，欢迎访问 本文档由公文易文秘资源网根据会员上传内容生成，未经许可不得随意传播 copyright www.govyi.com共13页 第1页（四）区级重点项目情况。 重点项目强力推进。一是田房箐连接线及桥梁建设项目，完成i标段大桥基础、 柱、t梁等的浇筑安装，标段、标段完工。二是仁和四号地块土地开发整理 项目，启动仁和4号地块一期用地约271828?67（约407?74亩）的整理工作，已 完成控规调整设计、安置点选址、城市拆迁补偿安置方案编制以及拆迁范围内的 相关调查和测量等工作，仁和医院一期用地内的农房和城镇部分单位产权房已全 部签订拆迁协议，已投入拆迁补偿资金约910万元，拆除房屋 14608。三是莲 花村农副产品集中加工区项目，总投资5?5亿元，其中：自筹资金1?1亿元，向市 农业发展银行贷款4?4亿元，到位的3亿元贷款，已投入2?95亿元用于该项目的安 置补助和基础设施建设；完成修建性详细规划设计编制、一期用地范围内的土地 权属调查及分类勘测定界，确定了土城南街、莲花村、民族中学东侧3个安置 点，可实现生活安置1300余人和居住安置3600人，一期用地范围内的347户拆迁 农户（1108人），已签订拆迁协议176 户（530人），进行了部分补偿。四是和 苑小区及配套基础设施建设项目，住房建设部分，一期1#-7#、14#-21#楼已全部 竣工交付使用，二期8#至 13#楼11月底主体完工；基础设施建设部分，由于招投 标问题的影响，致使该工程进度滞后，目前正进行二次招标。五是弯腰树土地整 理项目，完成控规调整、地籍测绘、拆迁补偿和100亩土地拍卖等工作；场平工 程施工已完成进度的10%。六是弯庄b地块开发项目，完成修建性详细规划、地 勘、78?8亩土地出让、方案设计、场平设计、1-7号楼施工图设计等工作，确定 了“和润小区”建设方案；12月初启动建设。七是XX区城镇体系规划及一线集镇 规划项目，完成XX区城镇体系规划及平地镇、大田镇、总发乡规划编制工作，启 动仁和城区一号连接线、渡仁西线复线湾庄段、炳仁线延伸线四号地块段道路、 阳光家园段河道整治、滨河景观立面改造设计等工作。 （五）城乡环境综合整治工作稳步推进。 1、建筑施工工地环境综合治理成效明显。一是明确时间节点，狠抓落实，完成 下达的阶段性工作目标，清理施工现场卫生死角垃圾832吨，规范施工现场材料 堆放858吨，更换、架设施工现场安全网20500平方米，治理施工现场污染61处； 二是建立长效机制，由质安站负责，将综合治理工作纳入日常监管，并与质量、 安全监督工作挂钩，长期推进建筑工地环境治理工作；三是强化检查，采取限期 整改和停工整改等措施，保持和扩大治理成果。 2、城乡风貌打造工作扎实推进。一是完成了农村风貌打造两个示范镇、七个示 范村庄的方案编制工作，并加强了技术培训和指导；二是编制了城区示范街风貌 整治方案，风貌整治工作涉及市政设施配套、绿化工程、亮化工程、美化工程、公文易文秘资源网始建于2003年，是专业的文秘写作资源网站，海量的范本、专业的内容，欢迎访问 本文档由公文易文秘资源网根据会员上传内容生成，未经许可不得随意传播 copyright www.govyi.com共13页 第2页建筑立面整治、商铺店招、店牌及广告牌整治和商业气氛营造7个大项目，34个 小项，总投资4701?03万元，其中政府投资4257?18万元，非政府投资443?85万 元。项目拟分三年实施建设，2009年政府投资2060?47万元实施城乡风貌打造， 完成仁和广场三期、联通路延伸线的施工图设计工作，完成宝兴北街农民安置房 建筑立面改造、联通桥、仁和桥美化和河堤栏杆、托利多东侧绿地、联通桥至仁 和桥段滨河景观等设计工作，启动仁和广场三期和联通路延伸线建设。 二、大力推进城市基础设施建设，城市功能不断完善 一是按计划启动了西线复线弯庄段、炳仁线延伸线段、城区1号桥梁及连线、阳 光家园段河道整治、滨河景观立面改造5个基础设施建设项目；二是加快推进炳 仁线后段、四季花城连接线、大河路改线段、同乐世界家居广场周边市政道路、 污水管网三期工程5个城市基础设施项目建设。城市功能更加完善，城市化进程 进一步加快。 三、加快规划编制步伐，充分发挥规划的龙头作用 今年是区委、区政府确定的“投资拉动，项目带动”年，我局紧紧围绕“北联南 扩”战略和“一线四点”发展思路，强化城乡规划编制工作，加快了我区各建设 项目的启动和推进速度，为我区经济实现“止滑提速”提供了保障。一是加快规 划编制，为加快城乡建设和经济发展提供指导依据，启动了XX区城镇体系规划和 大田镇、平地镇、总发乡4个项目的规划编制。二是加强规划调整，积极为第三 产业发展服务，启动了四号地块，莲花村农副产品集中加工区，p-5、p-9、g- 28安置点，“川西药都”，“蜀峰花园”，XX区国防动员指挥中心8个项目的建 设规划调整；完成金江计划生育指导站、仁和医院搬迁、弯腰树片区3个项目的 规划调整工作。三是强化设计工作，加快项目的开工建设，启动仁和城区一号线 道路桥梁、炳仁线延伸线、度仁西线复线3个项目的设计；完成莲花村农副产品 集中加工区1#、7#、8#、9#道路桥梁施工图设计。 四、全力落实住房保障工作，着力改善人居环境 （一）心系群众，全力以赴完成区政府下达的民生工程。 1、廉租住房建设和补贴发放全面落实。今年，市政府下达我区的廉租住房建设 目标任务为284套，总建筑面积14200，建设用地7186，计划投资 2433万 元，分别在金江镇原经纬编厂内修建96套，在弯腰树f-6地块建188套。目前，两公文易文秘资源网始建于2003年，是专业的文秘写作资源网站，海量的范本、专业的内容，欢迎访问 本文档由公文易文秘资源网根据会员上传内容生成，未经许可不得随意传播 copyright www.govyi.com共13页 第3页个建设点的立项、选址、勘察、设计、招标等前期工作全部完成，已于12月下旬 开工建设，达到了市政府提出“年底开工建设”的要求。今年，市政府下达我区 的廉租住房补贴工作目标任务为1100户，市住房保障办、市财政局最终审定给予 补贴家庭1104户（22554人），应发放年廉租住房补贴232万元，其中市级财政拔 付资金162?4万元，区财政配套资金69?6 万元，年底全部发放。 2、廉租住房管理进一步规范。一是及时完成144户廉租住房户的续租资格审查、 租赁合同续签和资料整理归档工作；二是采取委托直管和协调相关部门共同配合 并举的措施加强社会管理；三是定期和不定期核查租赁人身份及其租住条件变化 情况，按规定及时调整住户，保证廉租住房政策真正落到实处。 3、弯庄b-5地块168套廉租住房。已于今年7月建成，按程序审定符合廉租住房租 赁条件的149户家庭，已全部入住。 4、村庄人居环境治理项目。一是完成前进镇普达村、渡口村两个省级新农村人 居环境治理试点村庄项目的治理工作，并组织区级相关部门验收；二是有效推进 2009年省级农村村庄人居环境治理试点平地镇迤沙拉村的建设工作，该项目已开 工建设。 （二）强化房地产开发建设，增强财税支撑力。 今年发展房地产项目19个，计划总投资123233万元，总建设规模155万平方米， 本年计划投资37938万元，实际完成投资49211万元，税源迅速增加。一是完成碧 水阳光、阳光家园、金泰豪园、前进校区经济适用房、市佳禾粮油有限公司经济 适用房5个项目建设；二是推进和苑小区、市汽车运输总公司四分公司经济适用 房、市建筑机械化施工公司职工集资建房、影视商业大厦4个项目的建设，三是 启动了峻岭天下、仁和284套廉租住房、前进镇安置房、区文教局职工安置房、 市路桥建设总公司经济适用房、宝岛花园二期、同乐世界家居广场、亚太花园、 南洋豪景、四十九物管区10个项目建设。 五、村镇规划建设有序开展 （一）新农村建设及规划编制工作。 新农村建设稳步推进。一是完成啊喇乡苍蒲地组、长平梁子、麻地组，平地镇波公文易文秘资源网始建于2003年，是专业的文秘写作资源网站，海量的范本、专业的内容，欢迎访问 本文档由公文易文秘资源网根据会员上传内容生成，未经许可不得随意传播 copyright www.govyi.com共13页 第4页西村箐头组，福田镇梅子箐组、大龙潭乡拉鲊村6个灾后重建点的规划编制及实 施中的技术服务指导工作；二是完成平地镇、大田镇、总发乡三个集镇规划编制 的资料收集和地形图测绘等前期工作。 （二）村镇规划建设管理工作。 村镇规划管理进一步规范。一是严格按照村庄和集镇建设管理条例及XX省 村镇规划建设管理实施办法的规定，对各乡镇规划建设进行了严格管理，全年 共办理村镇规划建设手续81户，建筑面积477383平方米；二是严格按照规划设计 要求，加强对迤资生态示范村的建设进行控制；三是对各乡（镇）的集镇、村庄 的防洪措施、排洪系统进行了检查，加强督促整改，实现了集镇村庄安全渡汛。六、灾后重建工作有力推进 灾后恢复重建工作成效明显。一是全区灾后农房重建6593户，维修加固21641户 全部完成并通过验收，共投资127492万元重建农房871471平方米，其中政策补助 资金20985?7万元（含散居五保户过渡补助61?4万元），农户自筹106506?3万 元；二是全区城镇居民住房维修加固2244户已经全部完成，重建227户，已经开 工137户，完成重建47户，建成面积6900平方米。 七、安全生产、计划生育工作 （一）安全生产工作。 安全生产工作进一步强化，安全态势平稳，全年未发生一起死亡安全事故。一是 加强领导，成立了建筑安全生产及“三项行动”、“安全月”活动领导小组；二 是通过开展多种形式的学习、交流、咨询、借鉴活动和建筑安全生产“三项行 动”“安全月”活动，强化安全生产法律意识和责任意识，完善了建设、施工、 监理单位 “三位一体”的安全保证体系，加强安全生产管理；三是与建筑施工 企业签订安全生产目标责任书28份，进一步明确相关责任主体的安全责任；四是 加大日常安全巡查和监管力度，严格执行施工安全评价，遏制重特大事故的发 生，将辖区内建筑面积总计60?62万平方米的120个建设项目全部纳入监管，工程 质量安全监督覆盖率100%，共签发隐患整改通知书71份，停工整