城市集合住宅设计案例分析韩国首尔大光小区改造方案09级建筑学04班潘艳茹 20095734一、为什么要提出改建 致力于建设资源节约、环境友好型社会。最长限度的延长 建筑的寿命是资源的最大节约。 将住宅的生命周期由规划设计-建造-运行（居住、改造）- 拆除-处理再生 变成 规划设计-建造-运行 结构确定耐久为100年民用建筑设计通则，而很多建 筑寿命仅为30年。短命的原因是由于规划、设计不合理等 原因综上：提出改建来适应生活方式的改变与设施的改进从而延 长建筑寿命，节约资源。二、旧住宅概况 小区面积1.6hm2容积率为190%，建筑密度60%，停车率 0.3辆/户，居民348户，5种户型住宅户型基本信息 居民调查（入室调查，周边环境与建筑物现状调查），小 区不适应社会发张与居民生活的需求：A，室内使用面积少（上表可看出）B，停车面积不足，0.3辆/户，且人车道路混行C，海拔高，攀爬吃力（由改小区的地理环境所决定），不适合老人 （改小区老人居多）D，绿地少，公共活动场地和设施都严重不足缺少居民之间的交 流，降低生活质量 提出改造方法：由于其椭圆形的总平图，类似中国传统民 居土楼，因此改建方案中对其借鉴，寻找小区与土楼 的相似三、外部空间的改造 停车改造是重点：土楼垂直结构：1、2层一般为厨房和储藏空间；3层以上为居住空间；中心为祖堂或者学校空间。二层以下由于防御性及其功能需要为不开放空间 解决停车方案地下停车 交通的改造：自身海拔高，入口打斜坡民意安装电梯单元多，电梯需求量大耗资大土楼联系土楼的内部交通方式：内通廊式和单元式。启示：借用内廊将单栋建筑联系在一起，形成环形交通大光小区加建围廊和电梯结构图大光小区改造剖面图示意图 屋顶平台改造补充绿地增设电梯后屋顶可全民服务A：充足阳光，开阔视野娱乐、绿化、休闲、游戏（ 屋顶花园）B：屋顶设环形跑道弥补运动设施的缺乏四、室内空间改造 LDK：小户型住宅，拆掉上下垃圾通道增大约1M2的 使用面积，增加室内完整性与连续性 阳台改造：独立钢结构阳台的增加THE END