总 说 明工程名称：广元市利州区公路运输管理所办公楼维修加固工程第1页共1页1.工程概况1.本工程位于广元市利州区公路运管所办公楼维修加固工程； 2.该房屋共六层，混合结构，其建筑面积为2800.00m2，因“5.12“汶川大地震后经过鉴定该房屋出现不同程度的损坏。2.工程招标和分包范围1.广元市利州区公路运管所办公楼维修加固施工图内的全部内容，包含鉴定包括的上的加固内容。3.工程量清单编制依据1、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、2009年四川省建设工程工程量清单计价定额、定额解释和四川省房屋建筑抗震 加固工程计价定额、定额解释及其相关配套文件； 2、国家及地方其他相关法律、法规。4.工程质量、材料、施工等的特殊要求1、工程质量要求：达到设计要求及现行国家规范及质量验收标准； 2、材料质量要求：满足设计及相关质量标准的要求； 3、施工要求：符合施工规范及验收标准；5.其他需说明的问题1、因本工程比较特殊，投标人在对工程投标报价时应自行踏勘现场。考虑各方面影响报价的因素。 2、原乳胶漆面层脱落严重必须全部更换，部分墙面抹灰层松动需铲除； 3、一层大厅及二层卫生间顶棚有松动、塌陷等现象，经过专家鉴定必须拆除更换； 4、原一层窗及二层的门窗严重变形，经过专家鉴定必须更换拆除； 5、一层及二层（包括卫生间）地砖地面松动及裂缝现场，经过专家鉴定需拆除更换； 6、分部分项工程量清单中对工程项目的项目特征只作重点描述，详细描述见施工图设计、技术说明、技术措施表及相应标准、通用图； 7、人工费调整按川建价发【2010】1号文、川建价发【2011】20号文执行； 8、本工程量清单按广利财评2012021号文件修改而来。表- 01广元市利州区公路运输管理所办公楼维修加固工程工程工 程 量 清 单招 标 人: 工程造价 咨 询 人: ( 单位盖章)（单位资质专用章）法定代表人 或其授权人: 法定代表人 或其授权人: ( 签字或盖章)( 签字或盖章)编 制 人: 复 核 人: ( 造价人员签字盖专用章)( 造价工程师签字盖专用章)编 制 时 间: 复 核 时 间: 封- 1 分部分项工程量清单与计价表工程名称：广元市利州区公路运输管理所办公楼维修加固工程【维修加固工程】标段: 第1页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量 单位工程 数量金额（元）综合单价合价其 中 定额人工费暂估价1020608003001原面抹灰层铲除1.位置：一层、二层柱梁面及门窗洞口四角 2.拆除的建筑垃圾外运至指定地点弃置 3.拆除建筑垃圾统一指定外运m2160.362020608003002原乳胶漆面层拆 除1.位置：一层、二层墙面及二层走道墙面栏 板二层天棚等 2.拆除的建筑垃圾外运至指定地点弃置 3.拆除建筑垃圾统一指定外运m2556.973020608002003一层及二层卫生 间原天棚吊顶拆 除1.部位：一层天棚原吊顶拆除、二层卫生间 原吊顶拆除 2.拆除的建筑垃圾外运至指定地点弃置 3.拆除建筑垃圾统一指定外运 4.拆除内容包括基层及面层m2115.874020608001004铲除原地砖地面1.部位：一层、二层地面及二层卫生间走道 地面铲除 2.拆除的建筑垃圾外运至指定地点弃置 3.拆除建筑垃圾统一指定外运 4.拆除内容包括基层及面层m2179.895020608003005二层卫生间墙面 铲除1.部位：二层卫生间墙面 2.拆除内容包括基层及面层 3.拆除建筑垃圾统一指定外运 4.拆除内容包括基层及面层m2101.746020204003006二层卫生间墙面 恢复1.墙体类型：实心砖墙 2.底层厚度、砂浆配合比：13厚1:3水泥砂浆 打底 3.贴结层厚度、材料种类：8厚1:3水泥砂浆 贴结层 4.挂贴方式：水泥砂浆粘贴 5.面层材料品种、规格、品牌、颜色：内墙 面砖200*300 6.缝宽、嵌缝材料种类：白水泥嵌缝m2101.74注：需随机抽取评审综合单价的项目在该项目编码后面加注“ *” 号。 表- 08分部分项工程量清单与计价表工程名称：广元市利州区公路运输管理所办公楼维修加固工程【维修加固工程】标段: 第2页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量 单位工程 数量金额（元）综合单价合价其 中 定额人工费暂估价 7.磨光、酸洗、打蜡要求：棉纱擦净清洗表 面 8.具体做法详见设计图7020201001007恢复原抹灰层1.墙体类型：砼柱面及实心砖墙面 2.水泥砂浆一般抹灰 3.详细做法见设计图纸 4.部位：一层、二层柱面及门窗洞口 5.具体做法详见设计图m2160.368020506001008恢复墙面及天棚 面乳胶漆1.基层类型：砼天棚、砼柱面实心砖墙面 2.腻子种类：一般腻子膏（Y） 3.刮腻子要求：满刮一遍，找补两遍 4.油漆品种、刷漆遍数：内墙面乳胶漆底漆 一遍，面漆两遍 5.装饰部位：一二层柱面、墙面及二层的天 棚面 6.具体做法详见设计图m2556.979020102002009地砖地面恢复1.垫层材料种类、厚度：100厚C10砼垫层 2.找平层厚度、砂浆配合比：20厚1:2水泥砂 浆找平层 3.结合层厚度、砂浆配合比：5厚1:2水泥砂 浆贴结层 4.面层材料品种、规格、品牌、颜色：玻化 地砖（品牌颜色业主指定） 5.嵌缝材料种类：水泥浆嵌缝 6.酸洗、打蜡要求：面层棉纱擦净 7.具体做法详见施工图m2163.8210020102002010卫生间防滑地砖 地面1.找平层厚度、砂浆配合比:20厚1:3水泥砂 浆找平层 2.防水层厚度、材料种类：高聚物改性沥青 防水卷材 聚脂胎3mmm216.07注：需随机抽取评审综合单价的项目在该项目编码后面加注“ *” 号。 表- 08分部分项工程量清单与计价表工程名称：广元市利州区公路运输管理所办公楼维修加固工程【维修加固工程】标段: 第3页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量 单位工程 数量金额（元）综合单价合价其 中 定额人工费暂估价 3.结合层厚度、砂浆配合比:5厚1:3水泥砂浆 结合层 4.面层材料品种、规格、品牌、颜色：防滑 地砖（颜色及品牌业主指定） 5.嵌缝材料种类：水泥浆嵌缝 6.酸洗、打蜡要求：面层棉纱擦净 7.具体做法详见设计图11020302001011一层及二层卫生 间铝塑板吊顶1.吊顶形式：平面 2.龙骨材料种类、规格、中距：300*300轻 钢龙骨 3.基层材料种类、规格：木作基层 4.面层材料品种、规格、品牌、颜色：铝塑 板（颜色品牌业主指定） 5.压条材料种类、规格：铝合金靠墙条板 6.具体做法详见设计图m2115.8712010607001012门窗洞口及其他 墙面钢筋网加固1.材料品种、规格：钢筋网 2.在原墙面有裂缝处加钢筋抹灰 3.采用人工钻孔，穿钢筋锚固 4.部位：一层二层门窗洞口四角m240.2213200203100013脚手架室内搭设脚手架（一层二层）项114020608005014墙面钻孔径 20mm1.墙面人工钻孔 2.采用电锤人工墙面钻孔孔径20mm 3.具体做法详见设计图m43.215020608005015水泥砂浆堵眼1.水泥砂浆堵眼 2.具体做法详见设计图个18016040103002016建筑垃圾外运1.废弃料品种：建筑垃圾 2.运距：投标人自行考虑m310.317010417002017型钢加固柱1.钢材种类：型钢 2.铁件尺寸：63*5等边角钢及-30*4扁钢 3.加固方法：角钢四角加固及扁钢连接四角m280.64注：需随机抽取评审综合单价的项目在该项目编码后面加注“ *” 号。 表- 08分部分项工程量清单与计价表工程名称：广元市利州区公路运输管理所办公楼维修加固工程【维修加固工程】标段: 第4页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量 单位工程 数量金额（元）综合单价合价其 中 定额人工费暂估价 300 4.具体做法：详见设计图纸18010417002018粘钢加固柱1.钢材种类：型钢（钢板） 2.铁件尺寸：-6mm钢板 3.加固方法：柱面四角全部粘 4.具体做法：详见设计图纸m220.1619030408004019柱灌浆加固胶灌浆材料：加固专业胶m14.420020208001020梁加固粘碳纤维1.柱（梁）体类型：矩形 2.加固材料：粘贴碳纤维布（单位面积质量 g/m2） 300 3.加固方法：梁面满铺贴一层 4.梁与板交叉处增加一层 5.具体做法详见设计图m282.621020608004021原铝合金窗拆除1.原铝合金窗拆除 2.拆除建筑垃圾统一指定外运m222.9222020608004022原木门拆除1.原木门拆除 2.拆除建筑垃圾统一指定外运m27.5623020401010023办公室装饰门1.门类型：实木装饰门 2.框截面尺寸、单扇面积：按现场实际尺寸 3.成品实木装饰门（包含门安装全部五金材 料） 4.具体做法详见设计图樘424020402005024卫生间塑钢门1.门类型：塑钢门 2.框材质、外围尺寸：塑钢具体尺寸按现场 实际 3.扇材质、外围尺寸：塑钢具体尺寸按现场 实际 4.玻璃品种、厚度、五金材料品种、规格： 安全玻璃（包含门安装全部五金材料） 5.具体做法详见设计图樘4注：需随机抽取评审综合单价的项目在该项目编码后面加注“ *” 号。 表- 08分部分项工程量清单与计价表工程名称：广元市利州区公路运输管理所办公楼维修加固工程【维修加固工程】标段: 第5页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量 单位工程 数量金额（元）综合单价合价其 中 定额人工费暂估价25020406007025塑钢窗1.窗类型：塑钢 2.框材质、外围尺寸：塑钢 实际尺寸按现场 实际尺寸 3.扇材质、外围尺寸：塑钢 实际尺寸按现场 实际尺寸 4.玻璃品种、厚度、五金材料品种、规格： 安全玻璃（包含窗安装全部五金材料） 5.具体做法详见设计图m216.226030212001027水电维修1.详见设计项1注：需随机抽取评审综合单价的项目在该项目编码后面加注“ *” 号。 表- 08措施项目清单与计价表（一）工程名称：广元市利州区公路运输管理所办公楼维修加固工程【维修加固工程】标段: 第1页共1页序 号项 目 名 称计算基础费率（%）金额（元）其中: 定额人工费(元)1 安全文明施工费 其中环境保护分部分项清单定额人工费文明施工分部分项清单定额人工费安全施工分部分项清单定额人工费临时设施分部分项清单定额人工费2 夜间施工费分部分项清单定额人工费3 二次搬运费分部分项清单定额人工费4 冬雨季施工分部分项清单定额人工费5 大型机械设备进出场及安拆费 6 施工排水 7 施工降水 8 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施 9 已完工程及设备保护 10 各专业工程的措施项目 合 计-注: 本表适用于以“ 项” 计价的措施项目。 表- 10措施项目清单与