趁筑技术与施工关 于装饰工程监理工作中的难点与对策李东 陕西中安监理公司徐孟杰 陕西省建筑科学研究设计院民用建筑的装饰工程,是建筑物的主要组成部分,是人们关注的焦点,更是业主关注的重点,就像人们花钱买衣服,要买满意的好看的,而装饰工程占总工期约一半。并且此阶段由于施工工序多,各工种交叉作业,施工人员多,质量通病普遍存在。因此竣工验收时或移交后,质量通病没能彻底消除,导致业主不满惫。对此浅谈装饰工程质量控制的体会。一、装饰工程质控制的难点、设计图纸问题建筑设计图纸深度不够,设计选用各种装饰材料规格、颜色、构造等交待不详、不明确,选用标准图、构造不清楚与结构如何牢固连结未交代或简单地说由施工单位确定等等,图纸常常与结构、水、暖、电等打架,这些会给施工带来困难或无法实现建筑装饰的设计意图、工序繁杂工序多,如 吊顶、抹灰、楼地面、门窗、玻璃幕墙并与水、暖、电安装同步进行,各工序互相交叉,干扰多,各工序为抢进度相互破坏常有发生,监理协调各工种有序的施工是难点之二、装饰工程量大面广 施工人员多,加之人员水平参差不齐,违规操作较多,因而监理人员加强巡视监督也难于做到全面有效的质量控制,是难点之三、装饰材料的质量控制问题承包商为了利润常常采购一些廉价产品,而装饰材料的采购各方面擂手,拉关系走门路,因而材料的质量控制也是难点之四。二、装饰工程质控制的对策根据装饰工程质量控制的难点,监理应克服重主体轻装饰的思想,加强工程的监理力度,采取事前、过程、事后的全过程的监督管理,阐述如下、加强审图的力度以往监理审图存在重结构轻装饰,错误认为装饰工程涉及安全小,有通病容易消除,因而不下功夫,审此部分的图纸,很少采用各专业综合性矩阵法审图,所以许多错、漏、碰、缺的问题没有事前发现和解决。为此建议承包商应在分各专业审图的基础上,采取各专业综合性矩阵法审图,逐层核查各专业细部构造,连结方法、尺寸、孔洞的关系及材料的规格、颜色作法和要求。了解吃透设计意图和要求,确保装饰工程能顺利实施、以样板引路对各种装修装饰工程 的分项均要求承包商先报送施工方案,经审批后,先做样板经业主、监理、承包商三方组成样板验收小组,验收符合标准后,总结样板间的材料施工工艺、操作方法、人员素质水平、质量标准等等。作为全面开展的技术交底文件和检查验收标准,监理部据此编制监理目标和实施细则。监理、承包商均依据监理实施准则、技术交底文件进行监督管理,并对易发生质量通病的问题作为重点加强重点控制,以确保质量目标的实现、关于材料问题一名有经验的监理工程师,在平时工作中应注意收集各类建筑的产品信息,同时有关监理机构也应有这些方面的数据库。对不同产品的特性应有一定的了解,同时将一些差的厂家应列人“黑名单”限制此类产品进人工程,对一些知名品牌掌握相关的知识,防止假冒产品。一般来讲在工程驻地要建立样品库,对需要进场材料提前要求报送样品封存,进场后认真对比核查。达到标准接受,否则坚决不许进场,这样即可解决材料质量问题、确保合理的工期装修装饰工程是要精雕细琢,精心施工才能达到业主满意,然而装修装饰工程的工期往往被挤点、压缩 如主体施工进度滞后各种材料不能按期到货,承包商安排进度计划失误,以及其它不可预的等等原因。装修装饰工程的工期压缩到很不合理的程度,为此业主、承包商、监理在安排装修装饰工程的进度计划时必须确保合理的工期下转页西北建筑与建材犯年月总第盯期表表中的地展影响系数。的比值,指的是按抗展设防区划的反应谱参数计算所得的地震影响系数。、与按新规范确定的反应谱参数计算所得的地展影响系数。之比,地健影响系。取设计反应谱曲线下降段的计算公式。二争”,“式中,取二,仇二阴尼比二仍。由表一表的对比结果可能看出当为类场地时,不论小展年超越概率或大展 匆年超越概率,除宝鸡区、区比值外,其他区城的比值均、有的区域的比值甚至接近当为类场地时,西安除小震区、大震,区比值外,其他区域的比值均。卜渭南的小震区、大震区和区的比值为一宝鸡的小震区、区和大展区、区的比值仅为左右,而小震区和大震区的比值高达咸阳小展个区域的比值均在左右,只有在展渭河发电厂的比值达五、地屁安全性评价国家标准 建筑抗展设计规范义幻一么刃规定“甲类建筑,地展作用应高于本地区抗震设防烈度的要求,其值应按批准的地展安全性评价结果确定”。这里所指的甲类建筑“应属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑”。在国家标准建筑抗震设防分类标准且任玛一中,列为甲类建筑的有中央级、省级的电视调频广播发射塔建筑国际电信楼,国际海缆登陆站,国际卫星地球站,中央级的电信枢纽 含卫星地球站三级特等医院的住院部、医技楼、门诊部研究、中试生产和存放剧毒生物制品和天然人工细菌与病毒如鼠疫、霍乱、伤寒等的建筑。国际标准中国地展动参数区划图猫一火幻规定“下列工程或地区的抗展设防要求不应直接采用本标准,需做专门研究抗展设防要求高于本地震动参数区划图抗震设防要求的重大工程、可能发生严重次生灾害的工程、核电站和其他有特殊要求的核设施建设工程位于地展动参数区划分界线附近的新建、扩建、改建建设工程某些地展研究程度和资料详细程度较差的边远地区位于复杂工程地质条件区域的大城市、大型 厂矿企业、长距离生命线工程以及新建开发区等。”中华人民共和国防展减灾法第十七条规定“重大建设工程和可能发生严重次生灾害的建设工程,必须进行地震安全性评价并根据地震安全性评价的结果,确定抗展设防要求,进行抗震设防。本法所称重大建筑工程,是指对社会有重大价值或者有重大影响的工程。本法所称可能发生严重次生灾害的建设工程,是指受地震破坏后可能引发水灾、火灾、爆炸、剧毒或者强腐蚀性物质大量泄漏和其他严重次生灾害的建设工程,包括水库大坝、堤防和贮油、贮气、贮存易燃易爆、剧毒或者强腐蚀性物质的设施以及其他可能发生严重次生灾害的建设工程。核电站和核设施建设工程,受地震破坏可能引发放射性污染的严重次生灾害,必须认真进行地震安全性评价,并依法进行严格的抗震设防。”综上所述,需要进行地震安全性评价的工程是有限的,对不在上述两个国家标准和防震减灾法规定范围内的工程或区域,强制要求进行地震安全性评价是没有道理的、也是违法的。参考文献【国家标准,建筑抗震设计规范,一岌幻,入刃年月日起施行。【国家标准,建筑抗震设防分类标准,犯一,卯年月日起施行。【 国家标准,中国地震动参数区划图,万一,年月日实施。【 中华人民共和国防震减灾法,男年月日起施行。收稿日期上接页、关于进度安排及协调问题 装修装饰工程包含室内外墙面、吊顶、玻璃幕墙、楼地面、门窗安装等。同时水、暖、通风空调、电气、综合布线等安装经常见缝插针,各工序常出现立体交叉现象,承包商、监理应抓住关键线路、主要矛盾合理安排各工序施工,及有关工种的配合和衔接,总工长应深人现场解决施工中的技术问题,总监工程师应协调设计、业主、承包商、外协单位密切配合及时解决各工种之间的矛盾和扯皮问题,确保装修装饰工程有序施工。西北建筑与建材】年月总第盯期