/ jhM | I*谭 峻 李 蒴 朱传梅K1 研究目的: 在保护耕地、节约集约利用土地背景下探讨与重构农村宅基地取得制度, 推动我国农村宅基地制度改革。研究方法: 文献研究方法、规范- 实证分析法。研究结果: 通过问卷调查分析和实地访谈发现, 我国农村宅基地取得制度存在制度缺陷和管理难题。基于节地理念重构了农村宅基地取得制度。研究结论: 宅基地制度改革应以宅基地取得制度的重构为切入点, 有利于保护农民财产权益、促进社会公平与实现资源节约与合理利用。1oM 宅基地 集约利用 制度改革ms | F301. 2 DS M A cI| 10037470 (2012) 040016 ( 03)T 谭 峻 副教授 中国人民大学公共管理学院土地管理系 北京市 100872李 蒴 硕士研究生 中国人民大学公共管理学院土地管理系 北京市 100872朱传梅 硕士研究生 中国人民大学公共管理学院土地管理系 北京市 100872* 本文系国土资源部公益性行业科研专项项目 “典型城镇村节地技术研究与示范”(编号: 201111014) 的专题研究。本成果得到国家“985工程优势学科创新平台项目”专项经费的资助。BaS jhM |MM S jhr1Fs, | + bb r, k m j s 1- r, Ty,r sb j, ps j 3i1 rm;q2rV E I, jhM P Vk EE? , s s jh,V“86F) jhME? , Za Pa lm ,i? lbq3rQM P 4 ,M PNa“86F lM, M P bSVoE p, ?M ? 3 a?aa)s H,s V |M P ,M # h PHq s M PA L ,M PnN ,“ KKVy P p (“8r i V y“)ba S jh y !s , jM S R,r nC1 ,5d9 i vs, “ -S jh (V180 Z a9 V16 Z ,Vy !9 4 bq7ryN,Vr5 , jhM jhy !S, ,wr“ , 1C LilbV E I jhM5, N | I M P S |,?“86FMs T, j “8M P ! , , |7!L5 ,i :r p UTbM P? s |Z ,u EvVB E XMM;, s?Mm rb ID:1谭 峻. 我国集体土地产权制度存在的问题及应对之策 J . 农村经济, 2010, (04) .2蒋华东. 基于土地制度改革的农村集体产权住房开发与流转研究 J . 经济体制改革, 2010, (01) .3高圣平, 刘守英. 宅基地使用权初始取得制度研究J . 中国土地科学, 2007, ( 02).4孟勤国. 物权法开禁农村宅基地交易之辩 J. 法学评论, 2005, ( 04).5罗伟玲, 刘禹麒. 基于产权的宅基地退出机制研究J . 国土资源科技管理, 2010, ( 03).6郑小川. 法律人眼中的现代农村分家以女性的现实地位为关注点 J. 中华女子学院学报, 2005, ( 05) .7李裕瑞, 刘彦随, 龙花楼. 中国农村人口与农村居民点用地的时空变化 J. 自然资源学报, 2010, ( 10) .责任编辑:校 对:秋 音c18cjh62012年第4期