华华 中中 科科 技技 大大 学学 硕硕 士士 学学 位位 论论 文文I摘摘 要要历史街区保护改造是中国历史文化名城保护和发扬传统文化的重要内容和组成部分，它是涉及到经济、环境和社会等多方面的复杂系统工程，但在实际的保护改造中却常常以经济效益为最终目标对保护改造方案进行筛选，从而造成在环境和社会方面难以达到理想的效果，所以对历史街区保护改造方案进行科学评价具有重要意义。论文探讨了历史街区保护改造及其评价方法的历史演变，分析了历史街区保护改造的经济效益、环境效益和社会效益，论述了历史街区保护改造评估要点，指出了效益、效用和福利三者之间的关系，研究了效用理论在历史街区保护改造评价和决策中的适用性。论文论述了效用理论基本原理，分析了历史街区保护改造的评价主体、内容和风险类型，提出了历史街区保护改造方案评价的目标函数，并提出方案优化流程。论文构建了基于效用理论和多属性群决策理论的历史街区保护改造方案评价指标体系，构建了基于确定性指标、模糊性指标和随机性指标三类指标基础上的指标效用函数，运用层次分析法对指标进行赋权，在多属性决策理论基础上提出了综合效用和综合效用度量化模型。最后运用效用评价模型，结合潮州市牌坊街保护改造项目，对历史街区保护改造方案进行了效用评价，在效用评价结果基础上，针对敏感指标和参数论文做了不确定性分析，最后提出了方案和模型的优化建议。关键词关键词：历史街区 保护改造 效益 效用 综合评价华华 中中 科科 技技 大大 学学 硕硕 士士 学学 位位 论论 文文IIAbstractHistorical area conservation and renovation is important content and part of Chinashistorical cities conservation and Chinese traditional culture carrying forward. It is acomplicated system engineering that involves economy, environment and society. Butactually we always screen schemes based on economic benefits. Thus environment andsocial benefit is not satisfying. Therefore scientific evaluation of conservation andrenovation schemes has important significance.This paper has discussed evaluation method and process of historical area. economicbenefit, environmental benefit and social benefit of historical area conservation andrenovation are comprehensively analyzed, discusses main point of evaluation historical areaconservation and renovation, points out relationship among benefit, utility and welfare.Suitability of utility theory used in historical area conservation and renovation has beenstudied.This paper elaborates the utility theory basic principle, analyzes the evaluation subject,content and risk type of the historical area conservation and renovation, Then proposesobjective function of evaluation historical area conservation and renovation, proposesoptimization flow of scheme.This paper has constructed evaluation index system of historical area conservation andrenovation based on the utility theory and the multi-attribute group decision-making theory,has constructed utility function based on the definite indexes, fuzzy indexes and randomindexes. Application of analytic hierarchy process for index weight determining. Itproposes quantitative model of comprehensive utility and comprehensive utility degreebased on multi-attribute group decision-making theory.Finally This paper make a application of utility evaluation model for Chaozhou CityHistoric Torii Street conservation and renovation, has carried on utility evaluation to thehistorical area conservation and renovation, has made the uncertainty analysis for sensitiveindexes and parameter based on utility evaluation result, finally proposes scheme and themodel optimization suggestion.Key Words: Historical area; Conservation and renovation;Benefit; Utility; Comprehensive evaluation独创性声明独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期： 年 月 日学位论文版权使用授权书学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密， 在 年解密后适用本授权书。不保密。（请在以上方框内打“”）学位论文作者签名： 指导教师签名：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日本论文属于华华 中中 科科 技技 大大 学学 硕硕 士士 学学 位位 论论 文文11 绪论绪论1.1 研究目的与意义（1）历史街区的概念本文研究的核心内容是历史街区的保护改造，但关于历史街区的概念，主要有以下几种观点。初次提出“历史街区”的概念，是 1933 年 8 月国际现代建筑学会在雅典通过的雅典宪章：“对有历史价值的建筑和街区，均应妥为保存，不可加以破坏”。1987年由国际古迹遗址理事会在华盛顿通过的保护历史城镇与城区宪章（又称华盛顿宪章提出“历史城区”（historic urban areas）的概念，并将其定义为：“不论大小，包括城市、镇、历史中心区和居住区，也包括其自然和人造的环境。它们不仅可以作为历史的见证，而且体现了城镇传统文化的价值”(This charter concernshistoric urban areas, Large and small, including cities, towns and historic centres orquarters, together with their natural and man-made environments)。同时还列举了历史街区中应该保护的内容是：地段和街道的格局和空间形式；建筑物和绿化、旷地的空间关系；历史性建筑的内外面貌，包括体量、形式、建筑风格、材料、建筑装饰等地段与周围环境的关系，包括与自然和人工环境的关系；地段的历史功能和作用。我国正式提“历史街区”的概念，是在 1986 年国务院公布第二批国家级历史文化名城时。“作为历史文化名城，不仅要看城市的历史，及其保存的文物古迹，还要看其现状格局和风貌是否保留着历史特色，并具有一定的代表城市传统风貌的街区”。其基础是此前由建设部于 1985 年提出（设立）的“历史性传统街区”：对文物古迹比较集中，或能较完整地体现出某一历史时期传统风貌和民族地方特色的街区。2002 年 10 月修订后的中华人民共和国文物保护法正式将历史街区列入不可移动文物范畴，具体规定为：“保存文物特别丰富并且具有重大历史价值或者革华华 中中 科科 技技 大大 学学 硕硕 士士 学学 位位 论论 文文2命意义的城镇、街道、村庄，并由省、自治区、直辖市人民政府核定公布为历史文化街区、村镇，并报国务院备案”。虽然有很多相关文献和文件对历史街区都有涉及，但目前对历史街区尚未有一个明确的定义，我国的专家学者对历史街区的定义主要有：王景慧（国家建设部规划司副司长）确定历史街区有三个具体标准：有较完整的历史风貌；有真实的历史遗存；有一定规模，视野所及面貌基本一致1。阮仪三（同济大学教授）认为历史街区应具有以下几个特征：历史街区是有一定规模的片区，并具有较完整或可整治的景观风貌；有一定比例的真实历史遗存，携带真实的历史信息；历史街区在城市（镇）生活中仍起着重要的作用，是新陈代谢生生不息的具有活力的地段2。这也就决定了历史街区不但记载了过去城市的大量的文化信息，而且还不断并继续记载着当今城市发展的大量信息。本文将历史街区（Historical Area）定义为：保留遗存较为丰富，能够比较完整、真实地反映一定历史时期传统风貌或民族、地方特色，存有较多文物古迹、近现代史迹和历史建筑，并具有一定规模的街区。本课题研究的潮州市牌坊街修复利用项目地处潮州古城区的核心历史地段，是潮州市具有代表型的商业历史街区。（2）历史街区保护改造的综合效用本文以历史城区商业街保护改造为重点对象开展研究。商业街作为一个城市中最有活力的部分，它们不仅是城市经济活动的核心，又常常位于人口密集的城市中心区及一些历史悠久的街区中。历史商业街既标志着城市经济的兴衰，又能反映出城市的形象特征、城市的人文历史风貌，甚至还体现出现代城市的社会观念。历史商业街的发展对整个人类社会的进步有很强的影响力。实现经济效益、社会效益、环境效益的统一是历史街区保护改造的最终目标。历史街区保护改造不仅要有利于当地经济的发展和居民生活水平的提高，而且要有利于当地环境和居住条件的改善，有利于产业结构调整和社会政治的稳定。完善的历史街区保