1聚焦健康服务产业（一） 概念分类与综合解决方案 哈佛大学健康中心对健康服务产业的定义 健康服务产业既包括健身、娱乐、保健、治疗等单独行为，更涵盖了家庭、社区、城市乃至全社会的集体行为。因此，从更广泛的意义上讲，健康服务产业将创造更为全面的综合方案解决措施。健康服务产业是服务于维持生命个体和集合的健 康质量的综合解决方案的实施，涵盖治疗、疗养 、卫生、保健、养生、养老、休闲、健康教育和 咨询等综合服务，使身体上、心理上和社会上具 良好适应状态。 健康服务产业所能提供的综合方案解决措施是利用全面的健康设施和服务为载体将健康生活的理念融入到乡村、社区、和城市之中，与人们的生活充分交流、和二为一。综合服务方案基本构成要素功能特点内容医疗被动接受/基本需求提供医护/交通/服务等服务保健主动/高层次的需求娱乐/学习/交往/情感进一步满足居住以居住功能为主体，以体育、健身、安养等服务为亮点产业以康体设施为硬件，提供健康服务为核心内容，并附合产业 链各环节，形成区域持久影响力15km2医疗保健居住产业康复活动基地养老型阳 光社区疗养中心国际性 医院健康培 训基地托老所辐射范围体育运动 主题社区社区医院保健商 品经营绿色食品2 健康服务产业成长迅速。健康模式已从单纯的“生物”模式向“生物-社会-心理”的综合模式转变，经历20年发展，美国健康产业的收益达2000亿美元，从2000年到2010年，健康产业的消费将由2000亿增长至1万亿美元，增长了5倍 健康服务产业市场发展潜力巨大。在美国、日本发达国家，人们用于健康上的消费占总收入的百分比分别为48%和55%，健康成为人生消费的第一需求。另外，消费群体集中于37至55岁之间，正值事业高峰，收入非常可观，消费力庞大 盈利模式带来产业共赢的“多米诺”效应。“健康”的概念贯穿于所有产业，健康产业的发展同时是技术、资本、人才、环境等要素良性互动的结果。由传媒、健康产业和受众三者构成的“三赢模式”，是保证健康服务产业持久良性发展的重要盈利模式聚焦健康服务产业（一） “财富第五波”的轴心健康服务产业是国际上公认的“财富第五波”。阶段时间代表起因财富能级财富第一波49年前采矿/纺织等制造业蒸汽动力的发明应用-财富第二波50年70年汽车汽车/冶金/金属科学突破千亿美元财富第三波70年80年商业零售业二战经济复苏与人口迅速增长兆亿美元财富第四波70年-90年代网络/计算机物理学/二位数字的发明兆亿美元财富第五波80年-健康服务业生物/细胞生化科技的发展兆亿美元3典型案例路易斯安那州综合护养社区 Baton Rouge General中心城市复兴联盟（Mid-City Redevelopment Alliance）创建于1991年，目的是对日渐衰落的路易斯安娜首府巴吞鲁日（Baton Rouge）的社会、经济、就业等方面进行复兴。其中一个最重要的举措就是在市内建立大型的非盈利性的综合医疗中心Baton Rouge General Medical Center。综合医疗中心建成后，成为了巴吞鲁日的地标性建筑群，占地333公顷，由四幢建筑物和大面积的绿地与开阔的活动场所共同构成。四幢综合楼分别是：Mid City Physicians Plaza中心城市医疗中心、 School of Nursing护士学校、 Family Health Center家庭健康中心、和 Diabetes Center糖尿病康复中心。 Baton Rouge医疗综合体布局示意 4典型案例路易斯安那州综合护养社区 Baton Rouge General巴吞鲁日的医疗中心独具特色，它不仅仅为病患者提供了治疗的场所，更在医疗教育、康复环境、服务理念和健康体系上为病患者和预防者提供了一个更全面的综合性的服务设施与软硬环境，受到了美国民众的欢迎，迅速成为全国知名的健康维护中心。这所大型的医疗综合体经过十年的稳定发展，解决了巴吞鲁日市上万人的就业问题，也推进了城市核心产业的发展和经济的迅速复兴。同时，通过医疗中心的建设，复兴联盟(BCRA)顺利地整合了医院周边用地，使从前人流和商业已经衰落的社区重新恢复了生机。并因此获得了美国规划发展学会的奖章。5在美国众多以居家养老和房产开发为一体的项目中，美国佛罗里达州的“太阳城中心”（Sun City Center）是最知名的退休社区之一。太阳城中心位于美国佛罗里达州Hillsborough郡的南部。社区总面积为33.2平方公里。距离佛罗里达州最好的海滩墨西哥海湾只有几分钟的车程。太阳城中心起始于1961年，被指定为佛罗里达州最主要的退休社区。由于社区的设施完备程度和活动频繁程度使这里很快成为退休人员最向往的地方。因此联邦政府不得不对入住居民的年龄进行严格的控制。社区要求每户家庭至少有一个成员是在55岁以上，并且每户家庭中不能有18岁以下的人口每年居住在社区超过30天，除非得到联邦住宅法的特殊许可。海尔斯郡Hillsborough由于太阳城中心（Sun City Center）的存在而闻名于全国，成为全世界退养人士最向往生活的地方之一。该郡的社会经济水平也因此常居全美一流水平。 典型案例佛罗里达Sun City Center退休疗养社区6典型案例佛罗里达Sun City Center退休疗养社区v社区大型医疗保健康复中心v独立性、集合性、护理性老年住宅v中央活动中心（包括温泉理疗、健身房、舞厅、餐厅等）v艺术、工艺大楼 （提供艺术爱好者工作室）v台球室、网球场、壁球场v管理室、棋牌室v社区礼堂 （每周由居民组织表演活动）v计算机室、会议室v保龄球馆、游泳馆v图书馆v古老市政厅太阳城中心囊括的具体设施包括7北京太阳城大型入住式老年公寓位于京北名胜小汤山、温榆河南岸的北京太阳城社区内。仿欧式建筑风格，总建筑面积近万平米，内有单人间、双人间、三人间等9种户型，近1000张床位。社区建有购物中心、健身娱乐中心、酒店、老年文化中心（老年大学）等配套齐全的公建设施。并有一所具备抢救、治疗、健康咨询和安养四大功能的大型社区医院北京太阳城医院，使居住在这里的老年人舒心、放心和安心，彰显了人文关怀。根据国家老年人建筑设计规范的要求，入住式银龄公寓采用无障碍建筑设计。如公寓楼内均设有医用电梯；室内铺设防滑地板；浴室、楼梯道安装扶手；照明、通风、采光以及卫生间等都做了周到细致的处理；室内宽敞明亮，配有电视、电话、沙发、衣柜等家生活用品，并装有紧急呼救系统；在冬季，室内采用了地板辐射式供暖，符合“头凉脚热”的人体温度梯度，为老年人居住生活提供了理想的条件。 典型案例北京太阳城银龄公寓8典型案例北京太阳城银龄公寓入住式银龄公寓最突出的特色是积极倡导人性化的服务理念，开展“亲情服务”。公寓一启动就实施“住宿服务、膳食服务、医疗服务、娱乐休闲服务、购物服务、交通服务”等一条龙服务项目。银龄公寓入住方式灵活多样，可长短期入住、度假和实行会员制入住等。北京太阳城国际老年公寓里入住的老人，大多都是事业有成的教授、将军、商人、企业领导、文艺工作者或者是成功人士，是有一定稳固经济来源的先富裕起来的人，综合家庭月收入通常不低于5000元。高端知识分子对这种新型的养老形式容易接受的。9北京中关村生命园1.19平方公里，建设成医疗和产业相结合的国际生命医疗园。建筑面积82.8万平方米; 建筑密度35%40，建筑容积率0.81.5，绿化率约为40。它整合了中国医学科学院、中国协和医科大学的临床、科研和教学的优势资源，为架构未来中国的“国立卫生研究院（NIH）”奠定基础，使一期的研发功能与二期的临床研究形成互动。中关村国际生命医疗园将利用北京大学、中国医学科学院现有高水平的医疗、教学、科研资源，实现首都范围内的医疗资源优势重组。构建国内水平最高、设施最好、发展潜力最大的医学、教育、科研、健康、产业协调平台，形成北京现代化医疗服务的窗口。典型案例北京中关村生命医疗园10中德康复医疗中心旨在保障运动员健康及指导和提高群众健康运动，是中国与德国联合成立的第一个主要为运动员伤病治疗、预防和康复的机构，设康复病床200张，是目前国内最大的运动康复中心。 该中心全部使用德国最先进的康复设备及技术，通过引进国外先进的仪器设备和现代的康复理念，充分体现预防、保健、治疗、康复“四位一体”的现代医学模式。中心还担负为全国各地的医院培训康复医疗医师，促使国内康复整体水平尽快与国际接轨的重任。2005年10月，由江苏省承办的第十届全国运动会将在南京召开，南京鼓楼医院已被江苏体委选定为十运会期间全国运动员医疗康复的指定医院，康复医疗中心的建立，将为十运会期间运动员疗伤、康复提供服务保障。典型案例南京中德医疗康复中心