中国绿色建筑产业文化推广促进会正在筹建中我公司是专业推广绿色建筑的服务公司，宗旨是推广住宅产业化专利技术钢管混凝土新的建筑理念，让更多的开发商和老百姓了解和接受二十一世纪高效、节能、减排、省地、可循环回收利用、新型环保的绿色建筑绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2006），是国家推广住宅产业化发展的目标和方向，坚决按照国家财政部和住建部（2012.4.27）167 号文件关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见实施；推广任务是在部分地区，帮助缺少资金又愿意采用绿色建筑体系的开发商，不需要自己出资金就能把开发的项目建成并提前销售，逐渐增加和形成住宅产业化推广示范基地；推广方法是为了达到共同的目标， 创建一个团队合作的平台，采用住宅产业化 BT 信托管理模式，完成绿色建筑的建设项目。明确分工，各尽所能，各尽其职，信托能确 保 合 作 公 平 、公 正 ；推 广 理 念 是 凡已取得政府批准的城市建设或旧城改造建设项目，项目建设开发公司已取得土地使用许可证和建设用地规划许可证，因项目缺少建设资金的，愿意与我公司合作，在不改变项目建设开发商建设项目的开发权、销售权基础上，采用绿色建筑体系的现代建筑新技术和最新的 BT 信托 团队合作，帮助开发商解决项目建设的设计费（部分）和全部工程款（不需付息），确保开发商的合作项目提前建成和销售，销楼后再偿还所投入的资金。并且销售采用 公 益 扶 助 基 金 对 购 房 者 进 行 全 额 购 房 款 50%补 助 （补 助 时 间 二 十 年 和 按 揭 贷款 同 期 ）。减轻居民购房的支付负担，提高居民的支付能力，扩大住房的消费市场。从而把商品房变成了保障房对社会销售。国家推广绿色建筑；国家推广住宅产业化；国家调控房地产；国家推广保障房建设，我们全做到！我们的合作：利国！利企！利民！ 筹建的绿色建筑推广促进会就是一个团队合作平台，为加入合作的开发商提供的三个礼物: 1，您想您的开发项目领先潮流吗？我们帮您采用国家推广的住宅产业化标准轻钢结构方式钢管混凝土建筑体系（推荐国家住宅产业化基地杭萧钢构），并按照国家“绿色建筑标准”的要求，保证建设：高质量、高品质、高速度。这是我们送给您的一种全新的建筑技术！2.您为建设资金发愁吗？我们帮您采用 BT 信托的管理模式，不用您投入建设资金，并且一年内完成全部项目和销售。这是我们送给您的一种全新的开发方式！3.我们帮您采用公益扶助的方法，开发商捐赠房款的 20%给基金会作为补助基金，投入到绿色建筑项目中增值，给购房者进行购房款 50%的补助（补助时间和按揭贷款同期 20 年）。让更多的老百姓买得起房，减轻购房者的购房负担，您的项目还担心销售难吗？这是我们给您的一种全新的销售理念！成立促进会的意义和说明：一、团队合作解决了土地持有人因为绿色建筑增加成本、增加投资风险和销售的问题，使开发项目能够按照绿色建筑标准建设，从根本上推广绿色建筑具有重大意义。二、促进会要求开发项目完成开工前全部手续才能参加合作，还必须同意将销售收入委托信托公司或指定的银行进行约定分配，这样 前期费用的投资人、担保公司、总承包、基金会才能确定合作的可靠性和安全性。三、基金会补助销售解决绿色建筑增加成本，销售价格高的问题，那开发商捐赠房款的 20%为什么还不会有损失？1、我们这种合作方式开发商不用自己投入建设资金，没有风险，还节 省财务费用；2、采用绿色建筑标准，国家有补助和减免；3、捐赠款享受国家减免部分土地增值税和所得税；（以上总和远大于开发商捐赠房款的 20%）四、总承包企业为什么能愿意贷款垫资施工？1、中标价格不下浮；2、产业化施工工期为传统工期的三分之一，这样总承包企业在传统工期内能完成传统施工的三倍产值，利润就增加三倍；3、售楼款由约定的信托公司或银行管理和分配，并优先支付工程款，资金回收有保障，确保不会有拖欠款现象。五、项目合作约定土地持有人固定保底收益并进入合作的成本，组 成基金会的综合成本销售价格，确保合作各方的利益。六、为什么采用杭萧钢构合作?1、杭萧钢构集团公司全国有十一家分公司，建筑材料生产能满足绿色建筑标准的要求（主要材料在项目地 500 公里范围内），是行业内规模最大、技术最全面，同时也是行业内最早上市的钢结构公司；2、杭萧钢构集团公司拥有甲级设计、特级制造，一级资质总承包，从设计到材料生产到总承包施工都是国内领先地位，建设部授予全国唯一的钢结构住宅产业化基地。公司参编了 30 余本建筑行业的规范和规程，拥有包括杭萧钢结构住宅体系发明专利等 60 多项专利技术；3、丰富的工程业绩遍布世界各地，总建筑面积达到 500 多万平方米。总之，我 公 司 帮 助 缺 资 金 同 时 同 意 采 用 绿 色 建 筑 体 系 的 项 目 公 司 提 供 项 目开 发 全 过 程 、全 方 位 、立 体 化 、一 条 龙 服 务 ！发起人：烟台佑达升建筑工程咨询有限公司中国绿色建筑产业文化推广促进会筹建组2014 年 2 月 28 日