管理科学与工程专业毕业论文管理科学与工程专业毕业论文 精品论文精品论文 我国房地产业我国房地产业 SCPSCP 范范式及市场风险的研究式及市场风险的研究关键词：房地产经济关键词：房地产经济 房地产投资房地产投资 市场风险市场风险 绩效分析绩效分析摘要：近年来我国 GDP 每年增速达 9以上，房地产开发投资也以 20左右的 增幅持续增长，带动了相关产业的高速发展。但同时房地产业的投资与开发也 存在一些问题。本文从西方产业组织理论的角度，采用市场结构-市场行为-市 场绩效的分析方法，即经典的 SCP 范式对房地产市场结构、市场行为、市场绩 效、及市场风险等问题进行了研究。主要内容包括： 从房地产业基本概念、 房地产发展基本理论入手，对西方产业组织理论、市场风险理论进行了详细的 综述，作为全文研究的理论框架。 应用市场结构理论对我国房地产业的市 场结构因素：产业集中度、进退壁垒、市场结构分类等进行了分析和研究，并 对研究中的若干指标进行了修正。 对房地产市场行为，尤其是房地产市场 的价格行为进行分析，应用蛛网模型构建了房地产市场的供需与价格关系模型， 并对房地产价格走势给出预测。 应用市场绩效理论对房地产市场的绩效进 行了分析，给出取得的成绩，并找出存在的不足；并对房地产市场结构与市场 绩效的关系进行研究。 运用市场结构理论、市场风险理论对房地产市场风 险形成的原因进行分析，并对风险路径选取、指标的确定等进行了研究；在上 述分析、研究的基础上构建了房地产市场风险评价体系模型。 选取天津房 地产市场作为实证对象，对天津房地产市场的市场结构、市场行为、市场绩效 及市场风险进行实证研究及评价，根据评价结果，指出天津房地产市场中存在 的不足，并针对天津房地产市场目前存在的问题提出了对策与建议。正文内容正文内容近年来我国 GDP 每年增速达 9以上，房地产开发投资也以 20左右的增 幅持续增长，带动了相关产业的高速发展。但同时房地产业的投资与开发也存 在一些问题。本文从西方产业组织理论的角度，采用市场结构-市场行为-市场 绩效的分析方法，即经典的 SCP 范式对房地产市场结构、市场行为、市场绩效、 及市场风险等问题进行了研究。主要内容包括： 从房地产业基本概念、房 地产发展基本理论入手，对西方产业组织理论、市场风险理论进行了详细的综 述，作为全文研究的理论框架。 应用市场结构理论对我国房地产业的市场 结构因素：产业集中度、进退壁垒、市场结构分类等进行了分析和研究，并对 研究中的若干指标进行了修正。 对房地产市场行为，尤其是房地产市场的 价格行为进行分析，应用蛛网模型构建了房地产市场的供需与价格关系模型， 并对房地产价格走势给出预测。 应用市场绩效理论对房地产市场的绩效进 行了分析，给出取得的成绩，并找出存在的不足；并对房地产市场结构与市场 绩效的关系进行研究。 运用市场结构理论、市场风险理论对房地产市场风 险形成的原因进行分析，并对风险路径选取、指标的确定等进行了研究；在上 述分析、研究的基础上构建了房地产市场风险评价体系模型。 选取天津房 地产市场作为实证对象，对天津房地产市场的市场结构、市场行为、市场绩效 及市场风险进行实证研究及评价，根据评价结果，指出天津房地产市场中存在 的不足，并针对天津房地产市场目前存在的问题提出了对策与建议。 近年来我国 GDP 每年增速达 9以上，房地产开发投资也以 20左右的增幅持 续增长，带动了相关产业的高速发展。但同时房地产业的投资与开发也存在一 些问题。本文从西方产业组织理论的角度，采用市场结构-市场行为-市场绩效 的分析方法，即经典的 SCP 范式对房地产市场结构、市场行为、市场绩效、及 市场风险等问题进行了研究。主要内容包括： 从房地产业基本概念、房地 产发展基本理论入手，对西方产业组织理论、市场风险理论进行了详细的综述， 作为全文研究的理论框架。 应用市场结构理论对我国房地产业的市场结构 因素：产业集中度、进退壁垒、市场结构分类等进行了分析和研究，并对研究 中的若干指标进行了修正。 对房地产市场行为，尤其是房地产市场的价格 行为进行分析，应用蛛网模型构建了房地产市场的供需与价格关系模型，并对 房地产价格走势给出预测。 应用市场绩效理论对房地产市场的绩效进行了 分析，给出取得的成绩，并找出存在的不足；并对房地产市场结构与市场绩效 的关系进行研究。 运用市场结构理论、市场风险理论对房地产市场风险形 成的原因进行分析，并对风险路径选取、指标的确定等进行了研究；在上述分 析、研究的基础上构建了房地产市场风险评价体系模型。 选取天津房地产 市场作为实证对象，对天津房地产市场的市场结构、市场行为、市场绩效及市 场风险进行实证研究及评价，根据评价结果，指出天津房地产市场中存在的不 足，并针对天津房地产市场目前存在的问题提出了对策与建议。 近年来我国 GDP 每年增速达 9以上，房地产开发投资也以 20左右的增幅持 续增长，带动了相关产业的高速发展。但同时房地产业的投资与开发也存在一 些问题。本文从西方产业组织理论的角度，采用市场结构-市场行为-市场绩效 的分析方法，即经典的 SCP 范式对房地产市场结构、市场行为、市场绩效、及 市场风险等问题进行了研究。主要内容包括： 从房地产业基本概念、房地 产发展基本理论入手，对西方产业组织理论、市场风险理论进行了详细的综述，作为全文研究的理论框架。 应用市场结构理论对我国房地产业的市场结构 因素：产业集中度、进退壁垒、市场结构分类等进行了分析和研究，并对研究 中的若干指标进行了修正。 对房地产市场行为，尤其是房地产市场的价格 行为进行分析，应用蛛网模型构建了房地产市场的供需与价格关系模型，并对 房地产价格走势给出预测。 应用市场绩效理论对房地产市场的绩效进行了 分析，给出取得的成绩，并找出存在的不足；并对房地产市场结构与市场绩效 的关系进行研究。 运用市场结构理论、市场风险理论对房地产市场风险形 成的原因进行分析，并对风险路径选取、指标的确定等进行了研究；在上述分 析、研究的基础上构建了房地产市场风险评价体系模型。 选取天津房地产 市场作为实证对象，对天津房地产市场的市场结构、市场行为、市场绩效及市 场风险进行实证研究及评价，根据评价结果，指出天津房地产市场中存在的不 足，并针对天津房地产市场目前存在的问题提出了对策与建议。 近年来我国 GDP 每年增速达 9以上，房地产开发投资也以 20左右的增幅持 续增长，带动了相关产业的高速发展。但同时房地产业的投资与开发也存在一 些问题。本文从西方产业组织理论的角度，采用市场结构-市场行为-市场绩效 的分析方法，即经典的 SCP 范式对房地产市场结构、市场行为、市场绩效、及 市场风险等问题进行了研究。主要内容包括： 从房地产业基本概念、房地 产发展基本理论入手，对西方产业组织理论、市场风险理论进行了详细的综述， 作为全文研究的理论框架。 应用市场结构理论对我国房地产业的市场结构 因素：产业集中度、进退壁垒、市场结构分类等进行了分析和研究，并对研究 中的若干指标进行了修正。 对房地产市场行为，尤其是房地产市场的价格 行为进行分析，应用蛛网模型构建了房地产市场的供需与价格关系模型，并对 房地产价格走势给出预测。 应用市场绩效理论对房地产市场的绩效进行了 分析，给出取得的成绩，并找出存在的不足；并对房地产市场结构与市场绩效 的关系进行研究。 运用市场结构理论、市场风险理论对房地产市场风险形 成的原因进行分析，并对风险路径选取、指标的确定等进行了研究；在上述分 析、研究的基础上构建了房地产市场风险评价体系模型。 选取天津房地产 市场作为实证对象，对天津房地产市场的市场结构、市场行为、市场绩效及市 场风险进行实证研究及评价，根据评价结果，指出天津房地产市场中存在的不 足，并针对天津房地产市场目前存在的问题提出了对策与建议。 近年来我国 GDP 每年增速达 9以上，房地产开发投资也以 20左右的增幅持 续增长，带动了相关产业的高速发展。但同时房地产业的投资与开发也存在一 些问题。本文从西方产业组织理论的角度，采用市场结构-市场行为-市场绩效 的分析方法，即经典的 SCP 范式对房地产市场结构、市场行为、市场绩效、及 市场风险等问题进行了研究。主要内容包括： 从房地产业基本概念、房地 产发展基本理论入手，对西方产业组织理论、市场风险理论进行了详细的综述， 作为全文研究的理论框架。 应用市场结构理论对我国房地产业的市场结构 因素：产业集中度、进退壁垒、市场结构分类等进行了分析和研究，并对研究 中的若干指标进行了修正。 对房地产市场行为，尤其是房地产市场的价格 行为进行分析，应用蛛网模型构建了房地产市场的供需与价格关系模型，并对 房地产价格走势给出预测。 应用市场绩效理论对房地产市场的绩效进行了 分析，给出取得的成绩，并找出存在的不足；并对房地产市场结构与市场绩效 的关系进行研究。 运用市场结构理论、市场风险理论对房地产市场风险形 成的原因进行分析，并对风险路径选取、指标的确定等进行了研究；在上述分析、研究的基础上构建了房地产市场风险评价体系模型。 选取天津房地产 市场作为实证对象，对天津房地产市场的市场结构、市场行为、市场绩效及市 场风险进行实证研究及评价，根据评价结果，指出天津房地产市场中存在的不 足，并针对天津房地产市场目前存在的问题提出了对策与建议。 近年来我国 GDP 每年增速达 9以上，房地产开发投资也以 20左右的增幅持 续增长，带动了相关产业的高速发展。但同时房地产业的投资与开发也存在一 些问题。本文从西方产业组织理论的角度，采用市场结构-市场行为-市场绩效 的分析方法，即经典的 SCP 范式对房地产市场结构、市场行为、市场绩效、及 市场风险等问题进行了研究。主要内容包括： 从房地产业基本概念、房地 产发展基本理论入手，对西方产业组织理论、市场风险理论进行了详细的综述， 作为全文研究的理论框架。 应用市场结构理论对我国房地产业的市场结构 因素：产业集中度、进退壁垒、市场结构分类等进行了分析和研究，并对研究 中的若干指标进行了修正。 对房地产市场行为，尤其是房地产市场的价格 行为进行分析，应用蛛网模型构建了房地产市场的供需与价格关系模型，并对 房地产价格走势给出预测。 应用市场绩效理论对房地产市场的绩效进行了 分析，给出取得的成绩，并找出存在的不足；并对房地产市场结构与市场绩效 的关系进行研究。 运用市场结构理论、市场风险理论对房地产市场风险形 成的原因进行分析，并对风险路径选取、指标的确定等进行了研究；在上述分 析、研究的基础上构建了房地产市场风险评价体系模型。 选取天津房地产 市场作为实证对象，对天津房地产市场的市场结构、市场行为、市场绩效及市 场风险进行实证研究及评价，根据评价结果，指出天津房地产市场中存在的不 足，并针对天津房地产市场目前存在的问题提出了对策与建议。 近年来我国 GDP 每年增速达 9以上，房地产开发投资也以 20左右的增幅持 续增长，带动了相关产业的高速发展。但同时房地产业的投资与开发也存在一 些问题。本文从西方产业组织理论的角度，采用市场结构-市场行为-市场绩效 的分析方法，即经典的 SCP 范式对房地产市场结构、市场行为、市场绩效、及 市场风险等问题进行了研究。主要内容包括： 从房地产业基本概念、房地 产发展基本理论入手，对西方产业组织理论、市场风险理论进行了详细的综述， 作为全文研究的理论框架。 应用市场结构理论对我国房地产业的市场结构 因素：产业集中度、进退壁垒、市场结构分类等进行了分析和研究，并对研究 中的若干指标进行了修正。 对房地产市场行为，尤其是房地