【吴人U洁沥圭发展策划E0人阮yynnonnn河Oncna前言广州纺机厂位于广州市海珠区,是一家有着辉煌历史的大型国有企业,随着广州城市的发展及对城市内部产业“迹二进三“的要求,广州纺机厂需要进行功能的升级和更新基于对城市和产业负资任的态度,本项目确定了“纺织服装创意园|的定位,陶万定位琼能帮动纺纯膏装产业升级,又能带动城市功能完唐和配吊理市退二进三政策的执行。本报告索紧围绕奶何落实“纺织服装创意园“这一总体定位,提出实现这一宏伟目标的“三大战略定位“和“三大中心功能“,通过功能构成分析、空间布局分析和发展策略分析,为实现纺织服装创意园的成功开发和运作错平道路,从而实现社会效盐、产业效益和企业效益“三大效益“的完美结合!022Z0046RFERIRFS砂史玟728EEHRgywinpinnocaeWgge万0DaonlogoeanalJy匹3TIT纺织服装创意园的三大战略定位内国纺线育粤今刊“&/彤3/娆“/厂尔名乡#房万炒芸仪外火江/殉江压芹姬市个人X仪疥疙/EHHRRRFERKSgRRRRIXERRREEENK一颊Wwnpinnornrn沥交下钟075ndn商纺织服装创意园的三个功能层次延展功能配套功能服装文化传媒粟饨纺织行业协六休门侧所揪乐学术交洪旅游哉腐营销观光展览公共活动物流商纺织服装创意园的三大功能中心研发设计怡汁中“文化创意坟_愁崭7/乙:人&牌休播“吊挂办人78传织服装创意园的五大功能分区文化交洁服装展示区文化传婺区RR3TIT纺织服装创意园的八大重点项目纺织服裁行业协会纺织服裆品牌意部服装设计师工作宗纲织服裂行业识坛纺线服裁产品博览s林agE7项目位于广州市海珠区新港大道北侧,属于城市核心区域*林顿目在广州增市志体技刘霆处于“商技技则的第一*顾目托处广州城市中轶上,育北与夺河区交、西双基-广州歌国院,海江国以及页附诉的广州电视光滢榴邻关有优超的地理区*顿目玟存大春的工业厂房,多为上传红50华代建近;*颇衍的厂所多政仪良好,侄一丞借阡建颍钦为用;*广区内的几林企宇振肖转好,但外立面日陈国;*区内缘刹颜葛,大州、古刹四学常腊,借一笑都市中的伯外桐澈项目现状为工业厂房,建筑面积约为3.5万平方米,内部绿化较好,环境宜人E5策划目标:实现工业厂区向“纺织服装创意园“的升级从;旧工业厂房觉何取属的三火一“咤“到:纺织服装创意园关锭玟节震务能构成)空间格局发展筑略EE1