建筑工程施工质量评价标准 内容介绍内容介绍 吴松勤 二OO九年三月一、建筑工程施工质量评价标准和建筑工程施工质量验收规范一、建筑工程施工质量评价标准和建筑工程施工质量验收规范GB50300GB50300 系列编制的思路是一致的。系列编制的思路是一致的。（一）施工质量验收规范体现了（一）施工质量验收规范体现了1 1、工程建设标准体系的改革、工程建设标准体系的改革（1 1）突出强制性条文。）突出强制性条文。（2 2）体现标准体系的作用。突出重点，形成体系，发挥企业的积极）体现标准体系的作用。突出重点，形成体系，发挥企业的积极 性。性。（ 3 3）充分发挥企业标准的作用。）充分发挥企业标准的作用。2 2、总体设想。、总体设想。“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的设想的设想 。3 3、制要结合当前我国的工程质量方针政策，质量责任和、制要结合当前我国的工程质量方针政策，质量责任和 要示深度，改进和完善各项质量指标。验收规范只设质量指要示深度，改进和完善各项质量指标。验收规范只设质量指 标，将工程安全、使用功能和工程结构质量的指标重点突出标，将工程安全、使用功能和工程结构质量的指标重点突出 ，并具体量化，规定验收方法和检测手段；同时结合工程质，并具体量化，规定验收方法和检测手段；同时结合工程质 量特点，注重工程质量全过程的控制。量特点，注重工程质量全过程的控制。加强工程的基本试验加强工程的基本试验 和施工试验工作。和施工试验工作。4 4、贯彻落实、贯彻落实“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的编制的编制 思路。思路。（1 1） 验评分离。将原施工规范的工艺和验收分开，将原验评标准的验评分离。将原施工规范的工艺和验收分开，将原验评标准的 验收与评定分开，将两个规范中的验收内容合并为将修订的验收规范。验收与评定分开，将两个规范中的验收内容合并为将修订的验收规范。（2 2） 强化验收。将验收规范列为强制性标准，只设一个合格质量等强化验收。将验收规范列为强制性标准，只设一个合格质量等 级、强化质量指标都必须达到，增加了检测项目。级、强化质量指标都必须达到，增加了检测项目。（3 3） 完善手段。完善材料设备的检测，改进施工过程的检测，开发完善手段。完善材料设备的检测，改进施工过程的检测，开发 竣工工程抽测项目。竣工工程抽测项目。（4 4） 过程控制。建立过程控制制度，生产控制、合格控制、竣工控过程控制。建立过程控制制度，生产控制、合格控制、竣工控 制。制。5 5、质量验收规范的形成和新的质量验收、质量验收规范的形成和新的质量验收 规范，将对质量管理体系产生大的影响。质规范，将对质量管理体系产生大的影响。质 量验收规范的形成，见图一，质量验收规范量验收规范的形成，见图一，质量验收规范 支持体系，见图二。支持体系，见图二。工程施工及验收规范验评标准工程质量验收规范施工工艺评优标准强制性标准 强制性标准企业标准 强制性标准 推荐性图一 施工质量验收规范配套图图二 工程质量验收规范支撑体系标意图工法 工艺 标准操作规程施工工艺工作标准 (管理标准)企业标准基本试验 方法标准现场检测 方法标准试验方法标准建筑工程 优良工程 验评标准评优标准统一标准及 各项工程质量验收规范6、质量验收规范具体将工程分为单位（子单 位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和 检验批来验收，检验批又分为主控项目、一般 项目的质量指标。二、建筑工程施工质量评价标准编制的指 导思想（一）总体思路来源于建筑工程施工质量 验收规范GB50300系列规范，评价标准 是和质量验收规范、企业技术标准形成一个 规范体系。1、优良评价标准完善了建筑工程施 工质量验收统一标准系列施工质量 验收规范体系。2、优良评价标准的适用范围与 建筑工程施工质量验收统一标准系 列施工质量验收规范体系的适用范围 一致。3、优良评价指标是在建筑工程质量验 收合格的基础上，选择重点项目和提高要求 形成的，是代表了当前建筑工程质量的发展 要求的。4、优良标准的质量指标不是只要求提 高，而是突出过程控制和质量的均质性。（二）主要从以下几个方面来提高： 1、提高控制措施及落实的有效性。 2、提高工程质量的均质性。 3、提高使用功能的完善性。 4、提高装饰装修及工程整体效果。 5、提高工程资料的完整性。总之，工程质量优良评价标准要从上述五个方面进 行综合评价，主要是通过数据及专家评分两个方面来进 行评价。其控制模式如图2-1所示。n02表评价方法n1、数据n2、专家评分控制主要内容： 1、控制措施及落实的有效性 2、工程质量的均质性 3、使用功能的完善性 4、装饰及效果的讲究性 5、资料的完整性（3）取值的理论依据。图1-3（三）创优良工程必须加强科学管理1、实施创优的工程必须在工程开工前制订创优的质量目标， 进行系统的质量策划，做到实施质量目标管理，只有目标明 确了，才能根据目标的要求制订有效的控制措施。2、创优的工程应推行科学管理。建筑工程质量管理重点是过 程控制，要强化过程中工序质量的控制。工序质量管理是创 优的基础，各个工序质量控制好了，整个工程的质量就会好 的。（1）创优的工程一定要落实每个工序的质量目标。（2）工序施工重点是操作工艺要规范。（3）企业标准是培养企业操作人员的基本教材，是提高操作 技能的基础，工人上岗前应经过培训，能达到企业标准的要 求。（4）工序施工完成后要加强检测验收，这是目标实现的重要 阶段目标考核。3、评价工程优良一定注重科技进步，环保和节能 等先进技术的应用。（四）优良评价标准还应注重企业管理机制的质量 保证能力及持续改进能力。企业管理机制的质量保证能力是优良评价的基 础，创建优良工程企业必须有完善的质量保证能 力。 大力提倡增强企业对质量保证能力的建设和持 续改进能力。一个工程在长时间施工过程中，一 点缺陷不出现是不可能的，错了能及时发现主动 纠正，这是企业真实的质量保证能力。三、评价标准的具体内容介绍 （一）框架体系将一个单位工程按照其部位、系统划分为地基 及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工 程及安装工程等五个评价单元（部分）。对每个 评价单元，分别进行评价，然后进行整个工程的 评价。决策阶段勘察阶段设计阶段施工阶段竣工、使 用阶段安全性 （可靠度）适用性 （功能性）美观及舒适 性、环境性经济性实现设计意 图的程度管理、服务 的及时性工程项目质 量评价指标工程质量指标工作质量指标建筑工程指 标主体工作指 标顾客满意度指 标住宅工程 指标公共建筑 工程指标工业建筑 工程指标建设初期适用性 、安全性的选择建设过程 的管理物业管理 及维修服 务质量评议及 投诉工程质量评价框架体系建筑工程项目 （单位工程）地基及 桩基工 程屋面工 程装饰装修 工程安装工程结构工程地基工 程评价 标准桩基工 程评价 标准混凝土 工程评 价标准钢结构 工程评 价标准砌体 工程 评价 标准屋面工程 评价标准装饰装 修工程 评价标 准建筑给水排 水及采暖工 程评价标准建筑电气 工程评价 标准通风与空 调工程评 价标准电梯工程 评价标准智能建筑 工程评价 标准地下防 水层评 价标准图2-2一级二级n（2）施工阶段工程项目质量评价柜架体系如图1-2所示。施工阶段工程项目质量评价框架体系建筑工程项目 （单位工程）地基及桩 基工程屋面工 程装饰装修 工程安装工程结构工程地基 工程 评价 标准桩基工 程评价 标准混凝土 工程评 价标准钢结构 工程评 价标准砌体 工程 评价 标准屋面工 程评价 标准装饰装 修工程 评价标 准建筑给水 排水及采 暖工程评 价标准建筑电 气工程 评价标 准通风与 空调工 程评价 标准电梯工 程评价 标准智能建 筑工程 评价标 准地下防 水层评 价标准施工现场质 量保证条件性能检测质量记录尺寸偏差及 限值实测观感质量n1、框架划分的根据有五个。一是这五个部分每个 部分是比较单独的，是可以分开管理的，其每个 评价单元的评价内容也大致是一样的，方便管理 。二是每个评价单元的施工单位也可以是单独的 单位。三是其专业技术也比较集中。四是其工程 造价、预算能划开。五是其技术资料可以分别整 理。n2、地基与桩基工程。n3、结构工程。这部分的划分也与通常的结构工程 不一致，优良评价标准是将地基（自然地基、人 工地基、桩基）以外的结构部分全部列入结构工 程。n4、屋面工程。n5、装饰装修工程。n6、安装工程与质量验收规范一致。n这里要明确的一点是，质量验收规范中没有包括燃气安装工程的内容 ，故优良评价标准也未包括这部分内容，这是本评价系统的一个缺陷 。n（二）评价单元（部位、系统）的权重值评价单元（部位系统）权重值表 表2-1权重分值 工程部位权重分值地基及桩基工 程10结构工程40屋面工程5装饰装修工程25安装工程20说明：安装工程有五项内容：建筑给水排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调、 电梯、智能建筑工程各4分。缺项时按实际工作量分配，但应为整数。n（三）评价项目n对每个评价单元（部位、系统）的评价项目的权重值，如表2-2。评价项目权重值表 表2-2序号评 价 项 目地基及桩 基工程结构 工程屋面 工程装饰装 修工程安装 工程1施工现场质量保证条件10101010102性能检测35303020303质量记录35252020304尺寸偏差及限值实测15202010105观感质量515204020说明：（1）用各检查评分表检查评分后，将所得分值换算为本表分值， 再按规定变为表2-1的权重值。（2）地下防水层评价权重值没有单独列出，包括在结构工程中， 当有地下防水层时，其权重值占结构工程的5%。n四、评价项目的具体内容n1、施工现场质量保证条件。n（1）提出的理由n（2）评价项目内容：n施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度，现规 定了三项。n 1）项目管理组织机构及质量保证体系。n 2）材料、构件、设备的进场验收及抽样检测制度。n 3）岗位责任制度及奖罚制度。n以上三项是保证工程质量的基本制度，是在整个措施制度 中筛选出来的。n施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范， 这些也是质量保证体系的重要内容。n施工操作标准是将施工过程的基本文件。n施工前应制订较完善的施工组织设计、施工方案。n施工组织设计、施工方案的重点有二个方面，一个是针对 性。n质量目标及措施。n2、性能检测n部分部位或系统施工结果的质量，这就体现了工程的某些 方面的最终质量。n安全和功能检查项目 表2-31建 筑 与 结 构屋面淋水试验2地下室防水效果检查 3有防水要求的地面蓄水试验 4建筑物垂直度、标高、全高测量 5抽气（风）道检查 6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测 7建筑物沉降观测测量 8节能、保温测试 9室内环境检测 1给 排 水 与 采 暖给水管道通水试验 2承压管道、设备、水压试验 3卫生器具满水试验 4火栓系统试射试验5排水干管通球试验1电 气照明全负荷试验 2大型灯具牢固性试验 3避雷接地电阻测试 4线路、插座、开关接地检验 1通风与空调通风管道严密性试验 2风量、温度测试及系统试运行 3洁净室洁净度测试 4制冷机组试运行调试 1电梯电梯运行 2电梯安全保护装置检测 1智能建筑系统试运行 2系统电源及接地检测n 在优良评价中，对每个项目摘要抽取了一项或几 项进行检测，以验证其检测数据。n 这项内容是评优中的一项重点内容，是代表工程 质量水平的主要指标，并且还在其中指定一些项目为 否决项目，凡其达不到二档（有的工程没有二档是一 档）水平的不得评优。n3、质量记录。n 一是材料、构配件、设备的合格证明、进场验收 记录及按规定抽样复试记录。n 二是施工过程