达观企划部20092009年年1111月月5 5日日金力 石景山项目企划策略报告金力号作品NO.1：产品主张豪宅筑屋金力，将“好房子的生活”进行到底！ 产品主张1：【金力筑屋原则】中国气质大宅紫御府的成功产品力一个好地段、一种好产品类型、一个好空间设计，一种好施工品质， 一种好市场口碑！ -紫御府从空间到品质，奠定了一套标准的豪宅法则，大宅思维！做好房子，将好房子做好尺度可以变，好房子的标准不变将豪宅品质进行到底！紫御府-安立路-石景山【金力筑屋原则】用复式大宅的观念做LOFT紫御府复式大宅POP版在长长安街诞诞生！【金力筑屋原则】豪宅品质普及化奢华，一脉相承。从奔驰R350到B-Class，看长安街LOFT将大宅品质普及化，不一样的尺度，一样的豪华舒适。30万的奔驰 100万的紫御府1000万的紫御府 VS 100万的金力LOFT总价不一样，价值一样面积不一样，但大宅的思维一样空间剧场【金力LOFT】 豪宅，一样可以心灵自由化产品主张2：为什么会是LOFT它得到全世界年轻人艺术者的追捧，公认为心灵自由的居住外化 每个人都有打破平庸的冲动，LOFT给了这冲动一个实现的机会We Have a Loft Dream!来自城市居者的心声每一个年轻人都是艺术家，每一个年轻人都有一个loft梦想开始只是少数人 以艺术的名义 与居住无关后来是一群人 以SOHO的形式 住宅诞生新形式再后来是一种现象 以灵魂解放的感召力 一种住宅类别开始了文化现象现在它已超越形式 成为一种文化现象 代表着蓬勃生命力 与艺术气质住宅类别居住形式工作室/家看看，谁是这个城市的LOFTER 他们们是这这个城市的音乐乐人 /画家 / 建筑师 / 生活创意者 / 媒体人刘索拉/洪晃/刘小东/袁岳/艾未未/张宝全/韦柏/中村好文LOFT不是旧厂房的简陋 / 自由，也不代表着输于品质 LOFT，一样可以很奢华复式奢华北京超常规LOFT产品主张3：尺度超常规 / 品质超常规【尺度超常规1-1】 魔术盒空间，将空间拓展到底 竖向思维，LOFT大宅格局55M2复式三居，63M2复式三居，89M2复式四居 LOFT,让一切皆有可能55M2的大宅格局 55M2复式三居，不仅一居两得，还有更多可能金力LOFT，小居室里的大宅思维，55M2，还停留在零居室吗？【尺度超常规1-2】空间的现实与可能，在设计一线间55m2复式三居，LOFT将空间拓展到底55M2 的大宅格局 整层套房大主卧，不只出现在别墅中 42平米配书房、步入衣帽间、化妆卫浴间的大主卧时代，在紫御山【尺度超常规1-3】55M2的大宅格局 -5.3米晨曦，任意错落的空中别墅-【尺度超常规1-4】5米面宽，5.3米挑空，居住家的最高思想形态，很高很深很广55m2复式三居，LOFT将空间拓展到底63m2复式三居，LOFT将空间拓展到底63M2的大宅格局 全功能整层大客厅，多厅会客，张驰有尺度开敞式餐厅、多功能房、客厅、吧台之套式大客厅、不只在大宅中。【尺度超常规1-5】【尺度超常规1-6】63M2的大宅格局 -宽银幕，5米映画生活-5米面宽客厅、5米面宽卧房、5米面宽书房，不只出现在大宅中。63m2复式三居，LOFT将空间拓展到底89M2复式四居，LOFT将空间拓展到底 89M2的大宅格局 -南北通透 套式双主卧【尺度超常规1-7】配书房、步入衣帽间、化妆卫浴间的大主卧时代，不只在大宅中南北通透，复式奢华89M2的大宅格局【尺度超常规1-8】89M2复式四居，LOFT将空间拓展到底！5.3米大玄关，别墅感厅堂入口，53M2 依然高门大户。别墅级高屋LOFT，复式至上版。【尺度超常规1-9】复式至上版，将空间拓展到底！5.3米大玄关，上下一体，居室序幕一揽无余，新家庭关系畅达沟通垂直生长，阳光与视线的无阻碍对话【尺度超常规1-10】 复式至上版，将空间拓展到底！生长的呼吸，垂直开放空间，动静相宜。【尺度超常规1-11】 复式至上版，将空间拓展到底！完全自由的空间垂拔，将所有空间解救到阳光之中。LOFT,会收藏的房子LOFT生活不怕丰富，就怕不够丰富在玄关、在楼梯下、在衣帽间、有洗衣房、在塌塌米 55平米LOFT，有30立方米的收纳间，可放20个拉杆箱，45套冬被，3万册书籍 好房子一直懂得收放自如【品质超常规1-1】LOFT,触感好住宅对对家的眷恋从触感开始 在紫御山，楼梯的扶手、地面理石拼花、储物柜的，厨房的台面、沐浴的花 洒,截取居室里的每一段细节，都会触摸到惊心动魂的考究之美与品 质温馨。【品质超常规1-2】居室是舞台，时间是观众，你的剧目就要上演LOFT屋剧，开始了可持续的住下去，年轻人都是艺术家【品质超常规1-3】金力号作品NO.2：推广表现紫御山案名1-1复式奢华，北京超常规LOFT 延续紫御府的品牌推广力，一则表明为同一开发商的系列作品，同时将 紫御府所承载的豪宅、品质、大户的诸多印象承接下来。“紫御”将成为金力所有项目的一个印迹，案名会据不同产品价位及类型做 后缀的改变。“山”有高、多层的意义，同时它又比“府”多了一份活力，意含 青年人的、富于创意的、LOFT产品。案名1-2喜躍會紫御府POP版，长长安街超常规规LOFT 将LOFT的复式跃层特点在案名中点出来，将喜爱LOFT生活的一个族群 加以概括为“喜跃会”。“会”，取义“同学会、爱好会”，突出购买LOFT人群的一种归属感。案名1-3金力高屋豪宅筑屋，长安街精装LOFT 将金力的品牌融入案名中，逐步积累金力的品牌力。 高屋，暗含LOFT高挑空的空间特征，以及这一特征下延生出来的无束缚生活。LOGO表现1-1LOGO表现2LOGO表现1-3方案一：LOGO表现1-1移动办动办公室：移动办动办公室：楼书封面楼书内页楼书内页楼书内页方案二：LOGO表现2【移动办公室】楼书书表现现【楼书第一部分】【楼书第二部分】【楼书第三部分】【海报表现】【户型图册】推荐礼品上帝见了也微笑当他在商务场上刀光剑影的时候，想给对方留下深刻印象的时候， 一款设计独特、带着迷人香味的名片，就派上用场了。TANKS