1鲁能领寓楼书文字封面鲁能领寓 LOGOSeashore Life Leader, Urban Integrated Apartment封二（空白）P1 引言集成是什么？P2-3 集成阐释 A标题： 从 30吨重的 ENIAC到不足 150克的 PDA，集成就是浓缩。 Integration is Concentration内文：1946年，举世公认的第一台电子计算机 ENIAC诞生。其内部电路焊接点多达 50万个，占地近 170平方米，总重量 30吨，俨然一个庞然大物。集成电路的发明，给计算机带来革命性发展：体积减小，重量减轻，能耗降低芯片的高密度集成，使电脑核心技术逐步浓缩，外形也变得美观精巧。台式电脑越来越轻便，笔记本电脑越来越薄，PDA 的重量甚至不到 150克。P4-5 集成阐释 B标题： 三阶魔方的 43252003274489856000种玩法，集成就是丰富。 Integration is Diversity内文：三阶魔方，一个由 27枚小方块构成的彩色物体，让无数人为之痴迷。它让人废寝忘食的魔力就在于，玩法的丰富多样，层出不穷。据统计，它的玩法有 43252003274489856000种之多。从颜色统一、符号对称，到数字排序，再到拼图游戏。小小方块，丰富多变，不断挑战人的智力。 魔方也因此而成为世界三大智力玩具之一。P6-7 集成阐释 C标题： 当手机不再只是通讯工具，集成就是享受。 Integration is Enjoyment内文：2网络时代的来临，让高科技之间开始联姻。MP3、录音、拍照、彩信、上网冲浪、享乐游戏、商务秘书、股市行情这一切都可以用一部手机轻松搞定。手机，由最初的通讯工具，演变成时尚生活必需品。集多种功能于一身，带给人多重生活享受。P8-9 总体形象标题： 鲁能领寓 RBD 时尚集成生活领唱者 Avant-garde of RBD Fashion Integrated Life内文：青岛，红瓦绿树、碧海蓝天，兼得北方城市的豁达开阔和南方城市的秀丽精巧，拥有北纬 35度的宜人阳光和优美海景。青岛 RBD，汇聚 CBD商务功能与 CLD生活配套优势，交通便利快捷、自然环境优美、商业配套齐全、文化生活丰富，集城市优越功能之大成。鲁能领寓，青岛 RBD内创新时尚集成公寓，两座俊朗飘逸的后古典主义塔式建筑，傲立于青岛城市西部海滨，紧邻中山路商业街，北望小港、南眺栈桥，双海景加山景，完美缔造幽雅宁静的人居环境。总建筑面积约 10万平方米，涵括了配套商业、双塔公寓等物业，集商业商贸、居住休闲、旅游观光于一体。鲁能领寓，集结城市百般便利，成就生活多元精彩。近距离亲海，沐浴迷人的海洋气息，接受海洋文化的洗礼，学晓领略滨海生活的精髓，欣赏胜景，珍藏细节，让生活节奏慢下来。鲁能领寓，青岛城市精英群体和时尚人士的理想居所，RBD 时尚集成生活先锋！P10-11 地段优势，发展前景 1标： 1898 VS 2005，百年商道与现代时尚的隔世对话 Conversation Between Ancient and Modern内文：1898年，当时被称做“裴迭里街” 的中山路，洋行遍布，商铺林立，已初现商业专区雏形。一百多年来，中山路以其独树一帜的历史风貌和个性魅力，绵延出青岛人一世不变的永恒情结。2005年，鲁能领寓这道靓丽的风景，与中山路咫尺相望，带来清新的时尚气息，由此展开一场历史与现代的隔世对话。两者相互交融，华彩共舞，续写青岛人心中永恒的传奇。2标： 前海栈桥 动感小港 双重滨海经济优势 Double Advantages of Seashore Economy内文：前海栈桥之于青岛，正如艾菲尔铁塔之于巴黎，见证城市历史，表达城市精神，更为青岛带来了巨大的旅游经济收入。而作为青岛重要的内贸港的小港，将被打造成动感港湾，形成前海后海景观相接的崭新格局。 旅游经济和港口经济双重滨海经济模式，将为处于小港和栈桥之间这一绝佳地段的鲁能领寓带来十分可观的升值前景，使其成为最富投资价值的物业项目。P12 景观优势3标题： 四维全面观景 生活总在风景里 Life in Four-dimentional Landscape内文：体会着“海上升明月”的诗意，期许着流星雨的惊喜。一些不为人知的小情绪，说给那些笑意盈盈的花草听，不必担心它们会泄漏秘密。又或者邀三两好友，在空中花园里散步闲聊，喝茶谈天，浸润着植物的芬芳，分享来自大自然的美丽。鲁能领寓群房顶部近 1000平方米空中秘密花园，容纳你私藏的情绪，邀你品赏城市上层悠闲生活。清晨，远洋巨轮的身影让人浮想联翩。中午，看见朋友驾着快艇在海上乘风破浪。下午，信号山顶那只风筝，成了窗前最美的点缀。黄昏，栈桥和落霞交相辉映，分不清哪个更美一切美丽的风景，全被鲁能领寓收藏。居高眺望，家的四面都是观景台，山景、海景、城市风景，四季不断，时刻精彩，生活总在风景里。P13 周边配套标题： 无需区分方向和场景 随时享受生活盛宴 Life in All-round Convenience 内文：便捷交通：北京路、济南路、河南路、河北路等城市主干道环绕， 2、5、6、221、218 、21、215、217、303 等多条公交线路聚集；济青城际列车、新济青高速路等使济南、青岛两地之间便捷可达。生活配套：中山百盛、国货、东方贸易大厦、春和楼饭店、天主教堂等，以及滨海区、风味餐饮区、教堂区、九宫区、特色购物区等 5个特色旅游区。丰富景观：东有高尚小区规划景观和山景；南有栈桥海景；西南为住宅区和海景；北可远眺小港景观；海水浴场、海底世界、鲁迅公园、老舍公园、小青岛公园等景点都在一站公交车范围之内。教育配套：青岛华侨小学（双语教育） 、北京路小学、江苏路实验小学、太平路小学；青岛一中、青岛九中、育才中学；中国海洋大学、青岛大学；青少年科技中心。P14-15 发展商介绍标题： 鲁能置业集团 生活集成服务提供商 Integrated Life Supplier1标： 中国地产旗舰企业 首创集成生活服务 Inaugurator of Integrated Life Services 内文：鲁能置业集团公司作为鲁能集团所属四大核心产业集团之一，专业从事基础设施投资及房地产的开发、经营和管理，是具有国家一级资质的房地产开发企业，开发物业种类包括高档别墅、公寓、写字楼、酒店等，开发项目分布于北京、海南、四川、济南、青岛等十几个省市和地区。鲁能置业集团逐步走上“集团化发展、专业化运作、规范化管理、品牌化经营”的良性发展轨道。2004 年，鲁能地产荣获“中国十大地产品牌”称号。鲁能地产在鲁能领寓率先创造全新生活理念，生活不是单一的居住，而是具有丰富的形式和内容。为业主提供多种集成生活服务，贴心关怀居住品质。也为青岛及岛外城市提供了满足不同需求的多彩集成生活方式，开创青岛生活居住模式新时代。 日常生活服务：健身休闲娱乐、文化服务设施等； 品质生活服务：会所会员级贵宾服务、高档物业服务等； 特色生活服务：个性化特色服务、YMCA 国际教育等。2标： 三大公约保障 构筑品质人居 Three Pacts Ensure Life Quality4内文：青岛安嘉房地产开发有限公司系山东鲁能置业集团有限公司全资子公司，作为全国最知名的企业之一，鲁能地产在开发、销售、管理服务过程中缔结了一系列公约活动，这正是实力开发商诚信的体现。鲁能地产以建筑公约、品质公约、生活公约三大公约为核心，以完善的硬件与软件搭配，构筑出更具有品质感的和谐完美生活！ P16 物业服务标题： 贴心细致服务 百般精彩生活 Considerate Services Make Magnificient Life内文：鲁能物业管理有限公司全面负责鲁能领寓的物业管理服务，公司在全国范围内有服务国家大型高档项目的资历与丰富经验，对鲁能领寓实行专业化、封闭式、一站式、全方位的人性化贴心服务：安全方面，24 小时值守监控，实施物防、机防和人防三结合的管理方式；提供老幼看护、康体教育、家庭医护、全天候家政、家居清洁、园艺设计、专业洗衣、保洁绿化、物料采购保管、房屋装修等多种集成生活服务。公司不断追求物业管理的档次，贴心关怀业主的居住品质，实现社区内休闲度假式生活，演绎百般生活精彩。封三 优势总结标题： 十项规划记录 领先青岛人居进程 Ten Advanced Layout Records* 城市集成 MINI CITY建筑* 空中秘密花园* PORTMAN式共享阳光四季厅* 家庭 BLOCK式魔方建筑* 小港双塔百米标志建筑* 小港游艇俱乐部之空中 HOUSE* 小型全功能精装成品屋* 跃层空间蒙太奇艺术* FASHION后古典现代建筑* 三大公约之诚心筑品封底 基础信息地图 / 开发组合/ 集成生活专线 / 地址本手册内所有图文资料仅供参考，不作为合同要约，最终解释权归发展商所有。以下为册中册内容封面标： 品鉴鲁能领寓细节之美 Delicacy of Details5P1 户型产品理念标： 360 度百变魔术空间 让生活听使唤 360 Magical Space内文：创意新的生活，从空间的自由变幻开始。鲁能领寓 360度弹性魔术户型，位于 7F28F，视野、风景、采光绝佳，堪称 200的快乐享海行宫。36m2-的精装修户型，独有“框筒”结构体系，独特的自由集成住宅，户与户之间可以自由组合、任意拼接、分割，随心空间 N种可能， 一切随需应变，真正弹性灵动魔术空间。P2及 3个拉折页 主推户型【碧海蓝天】 PicturesqueA座 05号 面积：84.70 平米 （户型类别 F）* 主卧室超大窗台设计，180 度舒适观景，清风明月悄然入室；* 独立阳台，日景夜景精彩纷呈，让整个空间无限写意；* 采光通风优越，大开间客厅，空间更舒适，家具布置更加灵活多样；* 室内格局规划考究，动静分区，干湿分区，人性合理。【独立一派】 IndependentA座 12号 面积：43.89 平米 （户型类别 A）* 空间布局方正紧凑，户型精巧适用，功能分区完善；* 客厅与卧室空间可随心切换，有限空间之中展现无穷创意； * 独立阳台设计，小港风光尽收眼底，足不出户即可饱览胜景；* 充分享受居家生活的独立自主，自由自在。【恋之风景】 GlamorousA座 13号 面积：94.52 平米 （户型类别 A）* 明厨明卫明厅明卧，时时与阳光为邻，风景无处不在；* 双卧令居家生活更便利舒适，温情与私密兼具；* 特设观景阳台，海港风光清新入眼，城市景观一览无遗；* 动静分区清晰，干湿隔离科学，充分展现生活品质。【浪漫满屋】 RomanticA座 15号 面积：51.89 平米 （户型类别为 A）* 几何构筑的空间面积适中，方正紧凑，充分实用；* 独立阳台宁静致远，喝茶冥想，观景发呆，怡然自得；* 采光优越，通透舒适，引无限怡人阳光优雅入室；* 室内布局精巧，功能组合性强，可随心变换。P3 工程质量 A标题： 精工之美 国际名品 Construction: Employing International Brand6 西子奥的斯电梯诞生于 1853年的奥的斯电梯，是世界上第一部安全升降梯。如今，奥的斯已经成为世界电梯行业第一品牌，世界上20座最高的地标性建筑中就有 12座使用奥的斯电梯。鲁能领寓为你选用安全舒适的奥的斯电梯，让你的生活快速便利，更可享受国际级别的舒适，因为奥的斯代表了 150年的安全和质量的体验。P4 工程质量 B标题： 外在之美 精益求精 Outside: