重庆市政府采购中心 招标文件政府采购政府采购招招 标标 文文 件件招标项目编号：0611-BZ130040000138采购计划编号：13C0367采购项目名称：重庆邮电大学校园物业管理与服务采购人：重庆邮电大学采购代理机构：重庆市政府采购中心二一三年六月重庆市政府采购中心 招标文件目 录第一篇 投标邀请书.1一、招标项目内容 .1二、资金来源 .1三、投标人资格要求 .1四、投标、开标有关说明 .1五、投标保证金 .2六、投标有关规定 .3七、联系方式 .4八、现场勘查 .4第二篇 项目技术规格、数量及质量要求 .5一、招标项目一览表 .5二、物业管理任务需求表 .5第三篇 项目商务要求.16一、实施时间、地点 .16二、考核 .16三、付款方式 .16第四篇 评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款 .17一、评标方法 .17二、评标标准 .19三、无效投标条款 .21四、废标条款 .21第五篇 投标人须知.22一、投标人 .22二、招标文件 .22三、投标文件 .22四、开标 .24五、评标 .25六、定标 .25七、中标通知书 .25八、关于质疑和投诉 .26九、招标代理服务费 .26十、交易服务费 .27重庆市政府采购中心 招标文件十一、签订合同 .28第六篇 合同主要条款、格式合同（样本） .29重庆邮电大学校园物业管理与服务合同.29第七篇 投标文件格式.36一、经济文件 .38二、资格文件 .39三、商务文件 .45四、技术文件 .51五、其他 .56重庆市政府采购中心 招标文件1第一篇 投标邀请书重庆市政府采购中心受重庆市财政局委托，对重庆邮电大学所需校园物业管理与服务（三年服务期）进行公开招标采购，欢迎合格的物业管理服务企业参与投标。一、招标项目内容分包号 分包名称及内容投标最高限价（万元）服务期（年）投标保证金（万元）1 校园物业管理与服务 3444.00 叁年 20.00二、资金来源自筹资金。三、投标人资格要求（一）基本资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（二）特定资格条件投标人具有中华人民共和国物业管理企业壹级。四、投标、开 标有关说明（一）招标文件发售时间：2013 年 6 月 7 日-2013 年 6 月 21 日（二）招标文件发售地点：重庆市政府采购中心（重庆市江北区五简路 2 号重庆咨询大厦 A 栋 1604 室）（三）招标文件售价：人民币 500 元/份（售后不退）1、现场报名方式：凡有意参加的供应商，请于招标文件发售时间（法定公休日、法定节假日除外），每日工作时间在本中心报名（填写重庆市政府采购报名登记表），并交纳标书费。重庆市政府采购中心 招标文件22、传真报名方式：凡有意参加的供应商，请在本招标公告规定的报名截止时间前，将购买采购文件费用，汇至下列账户，请在银行的汇款凭据的备注栏中注明采购项目编号及所参与项目名称。请将上述汇款凭证（复印件）和重庆市政府采购报名登记表，在报名截止时间前传真至 67707519。户 名：重庆国际投资咨询集团有限公司开户行：工商银行重庆五江支行（行号：010211101）账 号：3100023419200023047（四）投标地点：重庆市政府采购交易中心开标厅（重庆市江北区五简路 2 号重庆咨询大厦 A 栋，见当日大厅 指示牌）（五）投标截止时间：2013 年 6 月 26 日北京时间 10:00（六）开标时间：2013 年 6 月 26 日北京时间 10:00（七）开标地点：同投标地点五、投标保证金（一）缴纳投标保证金方式投标保证金限于电汇方式缴纳，并于开标前一天上午 12:00 前到账，且务必在进账凭证上明确“13C0367”的财 政计划编号。（二）投标保证金