市政公用工程管理与实务主讲：吴伟巍 博士东南大学建设与房地产系 教 师英国拉夫堡大学土木学院 访问学者香 港 理 工 大 学 研究助理2011年精讲班第二部分 具体授课内容系 统 串 讲u 项目管理 成本管理 合同管理 工程预算 现场管理 进度计划 安全生产计划 职业健康 技术资料管理 u 市政工程（含相关管理） 道路工程 桥涵工程 轨道交通和隧道工程 给水排水工程 管道工程 垃圾填埋处理工程 园林绿化工程u 相关法规及规定2K320010 市政公用工程施工项目成本管理 P1461、下列有关项目目标成本计划说法中正确的是（ ）。A. 项目目标成本有工程直接成本、间接成本和其 他成本组成B. 间接成本没有明确的载体C. 直接成本能以货币或实物的数量来表示 D. 直接成本是整个项目需要承担的成本答案： C典 型 例 题2、工程两算对比是指将（）对比分析。A. 中标价与核算价B. 中标价与直接成本C. 投标价与中标价 D. 中标价与核算直接成本和间接成本之和答案： B3、施工项目目标成本分解的方法可以选择（）等 。A. 总工期生产进度网络节点计划分解B. 年度生产进度度网络节点计划分解C. 按年形象进度计划分解D. 按月形象进度计划分解E. 按施工项目直接成本和间接成本分解答案： A、D、E5、采取（ ）方法进行施工项目目标成本分析，直观 反映工程的形象进度，反映计划消耗量与实际消耗量 的差别。A. 实物量法B. 单价法C. 实物量法或单价法D. 综合单价法答案： A答案： B4、工程技术人员应严格执行技术规范，确保工程质 量，降低（）。A.事故成本B.质量成本C.材料成本D.环保成本【背景】A公司承建某城市跨线立交桥工程，该桥上部结构为 三跨钢一混凝土组合梁，墩台下部为双排钻孔灌注桩，施工 合同规定工期为184天，工程质量为合格.项目经理为提高公 司声誉，将工期定为160天，质量标准定为优良。开工前，项 目部对成本进行了预测，编制了成本计划，并依据计划指标 进行了成本控制。施工过程中该项目发生了以下事件增加了 工程成本： 情况一：针对合同已发生的变更未能及时办理索赔手续； 情况二：受租用的钻孔机械型号的限制，钻孔桩成孔进度缓 慢，以致延误工期造成机械和人工费用的增加； 情况三：当桥台混凝土浇筑完成后，拆模时发现局部混凝土 表面在模板的拼缝处漏浆、错台超差现象，由于未能通过验 收，需进行表面修补处理。 【问题】：1、情况一、二、三分别属于项目部哪个岗位人员 的管理责任?【参考答案】：情况一属于预算、计划 、统计、合同人员的责任；情况二属于机械设备人员的责任；情况三属于工程技术人员的责任。【背景】A公司中标的某城市高架桥跨线工程，为15跨25m预 应力简支梁结构，桥面宽22m；采用1200mm钻孔灌注桩基础 ，埋置式承台，Y型独立式立柱。工程工期210天，中标价 2850万元。经过成本预测分析，项目目标成本为2600万元， 其中管理成本（间接成本）占10。根据总体安排，组建了 以二级注册建造师（市政公用工程专业）王某为项目负责人 的管理班子。施工过程中发生如下事件： 事件一：编制目标成本时发现投标报价清单中灌注桩单价偏 高，桥面沥青砼面层单价偏低。 事件二：工程开工两个月后，因资金不足，贷款500万元，共 支付利息30万元。 事件三：某承台开挖基坑时发现文物，按上级有关部门要求 停工30天，导致总工期拖延10天，未发生直接成本损失。 【问题】：1、本项目利息支出应计入哪类成本？项目目标成 本中直接成本是多少？【参考答案】：利息支出是财务费用，应计入综合管理（间接）成本；本项目目标成本中直接成本为：260090=2340万元。2K320020 市政公用工程施工项目合同管理P159 答案： A1、工程分包方应接受（）的管理。A.承包方B.监理工程师C.业主D.发包方典 型 例 题2、（ ）规定，发包单位与承包单位应依法订立书面合同， 明确双方的权利和义务。A.担保法B.合同法C.劳动法D.建筑法答案：D3、合法的工程合同不需要符合的要求是（ ） 。 A. 建设工程项目已具备招投标、签订和实施合同 的一切条件 B. 工程承包合同的目的、内容和所定义的活动符 合合同法和其他各种法律的要求 C. 没有产生索赔 D. 各主体资格合法性、有效性答案：C4、合同实施控制的内容不包括（）。 A. 合同交底B. 合同实施监督 C. 合同跟踪D. 合同评价答案：D5、索赔中不可抗力事件不包括（）。 A. 社会动乱B. 洪水 C. 图纸标明可能遇到的文物D. 地震答案：C6、下列有关施工索赔程序说法中错误的是（ ）。 A. 索赔事件发生28日内提出索赔申请，逾期则该 索赔失效 B. 提出索赔申请28日内，提出索赔报告 C. 工程师在收到索赔报告28日内，给予答复，无 反应不需要催告则视为认可 D. 提出索赔报告后28日内，提出最终索赔报告答案：D【背景】A公司中标的某城市高架桥跨线工程，为15跨25m预 应力简支梁结构，桥面宽22m；采用1200mm钻孔灌注桩基础 ，埋置式承台，Y型独立式立柱。工程工期210天，中标价 2850万元。经过成本预测分析，项目目标成本为2600万元， 其中管理成本（间接成本）占10。根据总体安排，组建了 以二级注册建造师（市政公用工程专业）王某为项目负责人 的管理班子。施工过程中发生如下事件：事件三：某承台开挖基坑时发现文物，按上级有关部门 要求停工30天，导致总工期拖延10天，未发生直接成本损失 。【问题】：针对事件三，项目部可以提出哪些索赔要求？说 明理由。【参考答案】：可以向业主提出工期索赔（10天），和费用索赔。发现文物属于不可抗力引起的，不属于承包商的原因导致的，也不属于由承包商承担的风险，且导致总工期延误，和增加管理成本。【背景】A公司中标北方某城市的道路改造工程，合同工期2008年6月1日至9月30日。结构层为：水泥混凝土面层200mm、水泥稳定级配碎石180mm，二灰碎石180mm。A公司的临时设施和租赁设备在6月1日前全部到达施工现场。因拆迁影响，工程实际工期为2008年7月10日至10月30日。【问题】：就开工延期，实际工期缩短，A公司可以向业主索赔哪些索赔要求？说明理由。【参考答案】：可以向业主提出工期索赔，和费用索赔。因拆迁影响，属于业主责任，不属于承包商的原因导致的，也不属于由承包商承担的风险，因而由此带来的总工期延长30天、和机械租赁等其他费用的增加都可以提出索赔。2K320030 市政公用工程预算P165 1、 施工预算可以采用（）编制。 A. 图示法B. 表格法C. 单价法D. 实物量法 E. 实物法 答案：C、E典 型 例 题2、工程施工预算编制的单价法编制预算时，使用的 工、料、机价格为（ ）。 A. 当地市场价B.预算价 C. 地区单位计价表价格D.估算价 答案：C答案： ABCE4、以下属于工程量清单的组成部分的是（ ） 。 A. 工程量清单总说明 B. 分部分项工程量清单 C. 措施项目清单 D. 投标协议E. 规费项目清单答案： B3、按（）方式报价的是综合单价法。A. 概算B.工程量清单C. 预算D.估算【背景】 A公司中标的某城市高架桥跨线工程，为15 跨25m预应力简支梁结构，桥面宽22m；采用 1200mm钻孔灌注桩基础，埋置式承台，Y型独立式 立柱。工程工期210天，中标价2850万元。经过成本 预测分析，项目目标成本为2600万元，其中管理成 本（间接成本）占10。根据总体安排，组建了以 二级注册建造师（市政公用工程专业）王某为项目 负责人的管理班子。施工过程中发生如下事件： 事件一：编制目标成本时发现投标报价清单中灌注 桩单价偏高，桥面沥青砼面层单价偏低。【问题】：试用不平衡报价法解释事件一中A公司投 标报价的做法。【参考答案】：根据不均衡报价的方法，在不提高总价（不影响中标）的情况下，调高能够早日收回工程款的项目（灌注桩单价）的单价，调低后期项目（桥面沥青砼面层）的单价，以获得更理想的经济效果。【背景】某市政道路排水工程长2.24km，道路宽度 30m。其中，路面宽18m，两侧人行道各宽6m；雨、 污水管道位于道路中线两边各7m。路面为厚220mm的 C30水泥砼；基层为厚200mm石灰粉煤灰碎石；底基 层为厚300mm、剂量为10的石灰土。工程从当年3 月5日开始，工期共计300天。施工单位中标价为 2534.12万元（包括措施项目费）。招标时，设计文件明确：地面以下2.44.1m会出 现地下水，雨、污水管道埋深在45m。当开挖沟槽后，出现地下水。项目部采用单排井 点降水后，管道施工才得以继续进行。项目经理将 降水费用上报，要求建设单位给予赔偿。 【问题】：项目经理要求建设单位赔偿降水费用的 做法不合理，请说明理由。【参考答案】：因为设计文件中已经明确说明：“地面以下2.44.1m会出现地下水”。因此，施工单位在投标时就应该考虑了施工排水和降水费用，应该包含在报价中的措施项目费中。即使报出的清单中没有列项，而施工中又必须发生的项目，招标人有权认为，其已经综合在分部分项工程量清单的综合单价中，措施项目发生时投标人不得以任何借口提出索赔与调整。因此，该风险属于施工单位责任，应该由施工单位承担风险，不可以提出索赔。2K320040 市政公用工程施工项目现场管理P1691、施工现场管理是对经批准的（ ）用地的场地管 理。 A. 施工B. 建设 C. 施工与建设D. 施工与临时 答案：C2、下列不属于施工现场管理的内容的是（）。 A. 适时调整总平面布置B. 组织竣工验收 C. 对施工现场的使用要有检查D. 及时清场转移答案：B典 型 例 题3、下列不属于施工现场管理中项目经理部应在门口 公示的标牌的是（ ）。 A. 项目主要管理人员名单 B. 安全纪律牌 C. 交通警示牌D. 防火须知牌答案：C2K320050 市政公用工程施工进度计划的编 制、实施与总结P172一、横道图识图项目日期（天）10203040506070A2B2C2二、网络计划图识图-双代号网络计划1、箭线表示工作（工序）；工作名称标于箭线上方；工序时 间标于箭线下方。长度和时间长短无关。2、节点：表示一项工作开始或结束的瞬间。3、网络逻辑3、网络逻辑（1）两项工作依次进行。AB（2） A完成后，B、C开始ABC（3） A、B完成后，C开始 ABC虚工序：为了明确表示逻辑关系，不消耗时间，也不消耗资 源，用虚箭线表示。（4） A、B完成后，C、D 开始（5） A完成C开始，A、B 完成后D开始ABDCABCDABDCE（6）A、B完成后C开始， B、D完成后E开始二、网络计划图识图-单代号网络计划1、用节点表示工作。2、用箭线表示工作中的逻辑关系。三、网络计络计 划参数计计算2. 常规算法：（1）计算各工序的ES、EF（自起点向终点计算） ES = 各紧前工序EF的最大值 （首道工序的ES=0） EF = 当前工序的ES + T（当前工序的工作时间） （2）计算各工序的LS、LF（自终点向起点计算） LF = 各紧后工序LS的最小值 （无合同工期时，尾道工 序的LF=尾道工序的EF；否则尾道工序的LF=合同工期） 具体计算步骤1. 简单算法：计算每条线路的持续时间，持续时间最长的 线路即为关键线路，其组成工作为关键工作。LS = 当前工序的LF - T（当前工序的工作时间） （3）确定计算总工期（T） T = LFn（尾道工序的LF的最大值） （4）计算各工序的TF TF = 当前工序的LS 当前工序的ES= 当前工序的LF 当前工序的EF（5）确定关键线路（关键工序） 所有TF最小的工序（不一定为0）均为关键工序（6）计算各工序的FF