复习：施工图预算编制依据和方法基本建设阶段编制依据计算内容施工图预算施工 单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格施工图设计 图纸已完成工程开工前编制 单位工程量间接费直接费利润|税金单位工程造价结论建筑工程预算 装饰装修工程预算给排水工程预算 电气照明工程预算 暖通工程预算一般土建 工程预算安装工程 预算单项工 程预算如果物体的长、宽、高都变化不定（如挖土、砼等）应以3为计量单位。 有时还可以采用个、根、组、套等为计量单 位，如金属字和卷闸门电动装置。在、2、3等单位中， 以为单位计算最简单。所以，在保证定额的准确性的前题下 ，能简化尽量简化。定额单位确定以后，在列定额表时，一般 都采用扩大单位，以10为倍数， 以保证定额的准确度要求。预算定额计量单位的确定、预算定额计量单位的确定原则凡物体的截面有一定形状和大小，只是长度有变化（如管道、电线、木扶手、装饰线等）应以为计量单位。当物体的厚度一定，只是长度和宽度有变化（如楼地面、墙面、门窗等）应以 2（投影面积或展开面积）为单位计算。、工、料、机械计量单位及小数位数的取定项目项目单位单位保留位数保留位数项目项目单位单位保留位数保留位数人工人工工日工日2 2机械机械台班台班2 2木材木材3 33 3面砖面砖块块0 0水泥水泥kgkg0 0砂浆砂浆3 32 2混凝土混凝土3 32 2钢材钢材kgkg2 2人民币人民币元元2 2其它其它 2 2定额的适用范围、指导思想及作用；定额编制原则、依据及性质；定额人工编制的依据、水平和已考虑的其他因素；定额所采用的材料规格、材质标准、允许换算的原则；定额考虑的机械、脚手架、超高费的范围；关于人工、材料、机械及费用的一般规定。预算定额手册内容预算定额手册主要由目录、总说明、分部说明、定额项目表及有关附录组成。 、定额总说明定额总说明主要说明各分部工程的共性问题和有关的统一规定，对各章都起作用。主要包括以下内容：2、分部说明该部分主要介绍了分部工程所包括的主要项目内容，编制中有关问题的说明，定额允许换算和不得换算及允许增减系数的一些规 定，特殊情况的处理方法等。它是定额手册的重要部分，是执行定 额和进行工程量计算的基础，必须全面掌握。3、定额项目表定额项目表是预算定额的主要组成部分，一般由工作内容（分项说明）、定额单位、项目表和附注组成。4、定额附录（附表）定额手册最后是附录（附表），它是配合定额使用的不可缺少的重要组成部分，主要包括各种半成品配合比表、装饰材料预算价 格表及机械台班单价表等资料，有时还设附件图等，供定额换算、 补充使用。5、预算定额项目划分和定额编号（）项目划分预算定额手册的项目是根据建筑构成、工程内容、施工顺序、使用材料等。按章（分部）、节（分项）、项（子项）排列的。（）定额编号为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，定额的章、节、项等都应有固定的编号，称之为定额编号。定额的编号一般采 用汇总号、二符号或三符号编法。如2320093-2-456、预算定额的使用方法预算定额的使用一般有下列三种情况：（）预算定额的直接套用工程项目的设计要求、作法说明、技术特征和施工方法等与定额内容完全相符，且工程量计算单位与定额计量单位相一致，可以直接套用定额。如果部分特征不相符必须进行仔细核对，进一步理解定额，这是正确使用定额的关键。另外，还要注意定额中用语和符号的含义。如定额中的“以内”、“以下”等用语的含义和定额表中的“（ ）”、“”等符号的含义，都应该理解。预算定额的调整换算可以分为配合比调整、用量调整、系数调整、增减费用调整、材料单价换算等等。掌握定额的调整换算方法，是对预算员的基本要求之一。（）预算定额的调整换算工程做法要求与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的项目，应根据不同情况进行调整换算。预算定额在编制时，对那些设计和施工中变化多，影响工程量和价差较大的项目，定额均留有活口，允许根据实际情况进行调整和换算。调整换算必须按定额规定进行。A、配合比调整B、用量调整C、系数调整D、增减费用调整E、材料单价换算换算后的基价=定额基价换出半成品的数量 相应半成品单价换入半成品的数量 相应半成品单价换算后的基价=定额基价人工、材料、机械相应单价换算后的基价=定额基价调整系数（或人工费系数）换算后的基价=定额基价某项费用换算后的基价=定额基价换出材料的数量 相应材料单价换入材料的数量 相应材料单价定额编制法。材料用量按图纸的构造作法及相应的计算公式计算，并加入规定的损耗率。人工及机械台班使用量， 可按劳动定额、机械台班使用定额计算，材料用量按实际确定 或经有关技术和定额人员讨论确定。然后乘以人工日工资单价 、材料预算价格和机械台班单价，即得到补充定额基价。（）预算定额的补充当设计图纸中的项目，在定额中没有的，可以作临时性的 补充。补充的方法一般有两种：定额代换法。即利用性质相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定额项目，将类似项目分解套用或考虑（估算 ）一定系数调整使用。此种方法一定要在实践中注意观察和测 定，合理确定系数，保证定额的精确性，也为以后新编定额项 目做准备。预算定额的构成要素建 定 筑 额 工 构 程 成 预 要 算 素项目名称（例：人工挖土方）工料机消耗量 （例：挖1m3土方需0.3个工日）定额基价 （例：砌1m3砖墙需 185.25元）预算定额摘录工程内容：略 定额编号定额编号5 5408408项项 目目单单 位位单单 价价现浇现浇C20C20混凝土圈梁混凝土圈梁基基 价价元元199.05199.05其中其中人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费元元 元元 元元58.6058.60 137.50137.50 2.952.95人工人工 综合用工综合用工工日工日20.0020.002.932.93材料材料 C20C20混凝土混凝土 水水mm3 3mm3 3134.50134.50 0.900.901.0151.015 1.0871.087 机械机械 混凝土搅拌机混凝土搅拌机 插入式震动器插入式震动器台班台班 台班台班55.2455.24 10.3710.370.0390.039 0.0770.077工程量计算的顺序v首先计算建筑面积，然后计算分部分项工程量；v分部分项工程量计算顺序有：v定额手册顺序v施工顺序（自下而上，由外向内，自上而下）v同一分部工程不同分项工程的工程量计算顺序有：v按顺时针从平面左上角开始计算v按横竖顺序计算v按编号顺序计算v按轴线顺序计算v目的：避免重算或者漏算运用统筹法计算工程量，就是分析工程量 计算中，各个分项工程量之间数字上和数 学逻辑上的相互联系，采用统筹兼顾的思 路，将后面计算中需要用到的数据事先算 出来，后续工程量的计算，尽采用前面已 经算出来的结果。从而达到快速、准确计 算工程量的目的。运用统筹法计算工程量基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有L外、L中、L内、S底（三线一面）。L外指建筑物外墙外边线长度之和L中指建筑物外墙中心线长度之和L内指建筑物内墙净长度之和S底指建筑物底层的建筑面积建筑面积计算方法建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2005建筑面积计算规则建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建 筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 建筑面积的组成是：建筑 面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道S=L*B+l*b看图查找对应计算规则水平方向轴线间总长24m边跨4m、中间跨5m柱尺寸400400mm看图查找对应计算规则看图查找对应计算规则采光井防潮层 保护墙层高2.3米看图查找对应计算规则屋面部分建筑面积的计算楼梯间、水箱间、电梯机房p 有围护结构 结构外围水平投影面积计算。2.2m，计算全部面积层高2.2m，计算1/2面积 q 无围护结构不计算建筑面积。q 有维护结构的应按其围护结构外围水平面积计算。2.2m，计算全部面积层高2.2m，计算1/2面积建筑物外的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊p 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平 面积的1/2计算。看图查找对应计算规则看图查找对应计算规则雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬计算应一致。BA建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 特别注意：以下项目均不计算建筑面积台阶、挑檐、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、空调机外机搁板（箱）、飘窗、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯、自动扶梯、自动人行道。思考：1、 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费 站等如何计算建筑面积？2、 以幕墙作为围护结构的建筑物，如何计算建筑面积？3、 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，如何计算建筑面积？4、 建筑物内的变形缝，如何计算建筑面积？5、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物如何计算 建筑面积？6.室外楼梯建筑工程计量与计价讨论看图查找对应计算规则某住宅楼底层平面图如下图所示。已知内、外墙墙厚均为240mm，房 屋层高2.9m，非封闭阳台上方设有悬挑雨篷，试计算住宅底层建筑面积。 【解】 1. 房屋建筑面积房屋建筑面积按勒脚以上结构外围水平面积计算，应为： 房屋建筑面积=（3+3.6+3.6+0.122）（4.8+4.8+0.122）+（2.4+0.122）（1.50.12+0.12）=102.73+3.96=106.69m2 2. 非封闭阳台建筑面阳台无论是否封闭，其建筑面积均按水平投影面积的一半计算，应为： 非封闭阳台建筑面积= 0.5（3.6+3.6）1.5=5.4 m23. 悬挑雨篷建筑面积 由图中可以看出：阳台外挑宽度为1.5m2.1m，所以该雨篷不计算 建筑面积。4. 住宅楼底层建筑面积 住宅楼底层建筑面积=房屋建筑面积+非封闭阳台建筑面积=106.69+5.4=112.09 m2问题：各层的建筑面积跟室内的墙体划分是否有 关系？各层的建筑面积是否一样？建筑面积与楼层的层高是否有关系？室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、 管道井等其空洞所占的水平面积扣减吗？变形缝有哪几种？各有什么区别？其建筑 面积如何计算？土石方工程工程量计算教学目的和要求： 1、弄清计算土石方工程量计算前应已知的条件； 2、掌握平整场地的概念和计算方法； 3、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念 ，掌握其计算方法； 4、掌握土方回填和运输的工程量计算方法。土石方工程的内容人工土石方工程平整场地 机械土石方工程挖土 回填土 土方运输 山坡 切土 挖土分 项工程 挖基槽挖基坑挖土方室外设计地面 以上的挖土室外设计地面 以下的挖土基础回填土房心回填土余土外运亏土内运推土 机推 土|铲 运机 铲运 土|挖 掘机 挖土| 载重 汽车 运土计算土石方前必须已知的条件1、土壤及岩石类别的确定： 土壤类别：普通土一、二类土；坚土三类土；砂砾坚土四类土。 岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石 2、地下水位标高；地下水位以下的土壤称为干土；以上的土壤称为湿土 3、土方|沟槽|基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距； 挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点，施工方法是指人工挖土方或机械挖土方。 4、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距； 5、其他有关资料。 当无施工组织设计时，一般默认的