2014年重庆市注册建筑师继续教育（必修课）建筑外墙防水设计主讲：重庆大学建筑设计研究院 段晓丹 （手机：13908324902 QQ：1276268664） 2014年10月概要 依据：建筑外墙防水技术规范（JGJ/T235-2011） 原则：解读技术要领 学习要点及方法：掌握：设计理念、设计思路、灵活运用基本原 则、规避常见谬误；理解：常见防水体系特点及细部构造做法；前引 随着建筑形式和外墙形式的多样化、新型墙体 材料的运用和外墙外保温要求的实施，外墙渗 漏水问题日趋严重，不仅影响了建筑物的正常 使用，同时对结构安全也造成了一定的影响。 据建筑外墙防水工程技术规程编制组的调 研数据：建筑外墙渗漏情况在全国范围内比较 多见，尤其华南、华东、东北、华北等地区更 为突出。由于华南、华东地区降雨量大，沿海 地区风力又较大，加之建筑形式的多样化致使 墙体渗漏情况加剧。前引原因分析 1.变形： 主体结构温度变形：除结构专业控制的荷 载变形、整体温度变形外的其它部位屋顶 （包括屋顶设备用房电梯机房；楼梯间出 屋面） 不同材料温度变形： 加载顺序造成主体结构变形：原因分析 2.构造节点措施不足： 混凝土螺栓孔、施工缝； 填充墙加强措施； 洞口（窗、空调管穿墙口、排烟洞口） 外饰构件 防盗网 变形缝 3.砌筑质量：灰缝饱满度不足设计原则 外墙防水原则： 控制变形： 加强节点措施 提高施工质量设计要点 外墙防水要点 合理确定防水标准 合理设置构造层次 注重薄弱环节措施（构造节点）选材 1、防水材料选用原则 安全原则 安全原则包括二个方面，首先由于墙面结构为竖向 持续受力，防水层与各相关层的粘结强度必须满足 工程要求。防水材料与基层的粘结力以及在防水材 料面上直接施工的构造层的粘结力，必须达到防止 整合下滑或局部起壳的要求。对于设置在结构层与 饰面层之间的防水层，聚合物水泥防水砂浆或普通 防水砂浆是满足与各构造层有效好粘结性能的首选 材料。选材 防水原则 防水材料应满足相应抗渗要求和整体性要 求。所有防水材料（最低0.2MPa）均能达 到12级台风（0.85103MPa）时大雨的水 压，所以防水材料抗渗性能不是最主要的 ，材料的收缩和温差裂缝是导致漏水的主 要原因。聚合物防水砂浆的收缩率只有普 通砂浆的一半，抗折性能也大大高于普通 砂浆，所以聚合物防水砂浆更为适用。选材 密封原则 外墙防水最为关键的是门窗等节点防水，整体墙面 吸水后，雨水通过砂浆层，在窗框与墙体间隙等薄 弱部位渗入室内。有二方面问题需要解决，一是墙 体与窗间的填充材料必须是防水的，二是与门窗框 直接相连的材料不仅粘结性能好，而且要在门窗开 启受力和受强风振动和时不会开裂。特别是较大面 积的落地窗，风压推力可能达到几百公斤，边框会 出现弯挠变形，雨水会顺风直入室内。所以，门窗 框部位防水不仅要有强度和防水性能的砂浆，还需 要高分子密封材料进行密封处理，必要时还可以用 高分子防水涂料进行节点防水。设计 2、防水层设计 、外墙整体防水层应设置在迎水面，通常设置在 结构墙体的找平层上，饰面层或保温层设置在防水 层上面。采用这种构造防水设计时，防水材料宜选 用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。 、干挂石材或玻璃幕墙结构，防水层可设置在结 构墙体的找平层上，也可根据保温层的情况设置在 保温层上面。设置在保温层上的防水层，宜选用聚 合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料或聚氨酯 防水涂料，也可选用聚合物水泥防水砂浆或普通防 水砂浆。当选用矿物棉保温材料时，防水层宜采用 防水透汽膜。设计 、节点构造防水。建筑外墙节点构造防 水包括门窗洞口、雨蓬、阳台、变形缝、 伸出外墙管道、女儿墙压顶、外墙预埋件 、预制构件等交接部位防水设防。节点防 水主要采用节点密封和导水排水等措施。措施 3、导排水措施 、坡度排水 对有可能积水的平面均应做成向外或流向水落口的 斜坡，如雨蓬面、窗台面、女儿墙顶面、阳台、空 调机搁板等。 、阻水措施 下雨时，雨水在张力和风的作用下会沿顶面内延， 如窗顶、雨蓬底。为了阻止雨水内延，可以采取三种措施，将外口边缘做成“老鹰嘴”，雨水顺尖嘴 部位滴下；在离外口2050mm处设置一定宽度 和深度的凹槽，阻止水内延；在外口安装装饰性 成品线条，雨水沿线条滴下，必要时可以选用两种 措施同时使用。措施 4、防水层最小厚度。 通常墙面无承水压力，即使在台风作用下，防 水层也不会直接承受较强的压力水，而且过程 作用时间相对较短，所以外墙防水层最小厚度 要求比屋面和地下防水工程要薄一点。 砂浆收缩开裂减少收缩裂缝较为有效的方法 是分层施工，在第一遍完成终凝后，由第二遍 抹压覆盖前面的微裂缝。特别当砂浆厚度大于 10mm时，体积收缩加大了线性收缩量，分层 施工是必要的。