第五章 工程量计算规则第一节 工程量计算的依据和方法第二节 建筑面积计算规范 第三节 工程量计算规则1 1教学目的和要求熟悉工程量计算的依据和方法掌握建筑工程建筑面积计算规范掌握建筑工程工程量计算规则2 25.1 工程量计算的依据和方法一、工程量的概念二、工程量的作用三、工程量计算的依据四、工程量计算原则五、工程量计算的一般方法3 3一、工程量概念1概念工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额（ 或工程量清单计价规范）的分项工程或结构构 件项目划分的以物理计量单位和自然计量单位 表示的实物数量。 2计量单位物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理 属性为计量单位，如长度（m）、面积（m2） 、体积(m3)和重量(t或kg）等。自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单 位的计量单位，如个、台、套、座、组等。4 4二、工程量的作用1是概预算的原始数据，是编制工程预算的重要依据；2是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据；3是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做好建筑统计和各项经济活动分析的依据；4是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。5 5三.工程量的计算依据全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑装修工程消耗定额全国统一建筑工程预算工程量计算规则建设工程工程量清单计价规范各地建筑工程综合定额、装饰装修工程综合定 额、安装工程综合定额 经审定的施工设计图纸及其说明 经审定的施工组织设计或施工方案 工程施工合同、招标文件的商务条款 经审定的其他有关技术经济文件6 6四、工程量计算原则1列项要正确 2工程量计算规则要一致，避免错算。 3计量单位要一致 4工程量计算精度要统一7 7五、工程量计算的一般方法（一）项目划分一般先划分为建筑工程、装饰装修工程和安装工程三个部分，每一个单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分项顺序划分，分部工程的划分如下：8 81建筑工程1）土石方工程 2）桩基础工程3）砌筑工程 4）混凝土及钢筋混凝土工程5）木结构工程6） 金属结构工程 7）屋面及防水工程8）保温隔热工程9 92装饰装修工程l 楼地面工程l 墙柱面工程l 天棚工程l 门窗工程l 幕墙工程l 细部装饰栏杆工程l 家具工程l 油漆涂料裱糊工程l 广告牌工程l 景观工程l 石作工程l 其他工程10103安装工程1）机械设备安装 2）电器设备安装 3）热力设备安装 4）炉窑砌筑安装 5）静置设备与工艺金属结构制作安装工程 6）工业管道安装工程 7）消防安装工程 8）给排水、采暖、燃气工程 9）通风空调工程等 10）自动化控制仪表安装工程 11）刷油、防腐蚀、绝热工程 12）建筑智能化系统设备安装工程1111（二）计算工程量的方法1计算工程量的顺序 按施工顺序计算工程量：是指计算项目按工程施工顺序自下而上，由外向内，并结合定额手册中定额项目排列的顺序依次进行各分项工程量的计算。按定额编排的顺序计算工程量。12121）按顺时针方向计算从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角。适用范围：外墙、外墙基础、楼地面、天棚、室内装修等。2）先横后竖，先上后下，先左后右以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算。适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙131314143）按轴线编号顺序计算此方法适用于计算内外墙挖地槽，内外墙基础，内外墙砌体，内外墙装饰等。4）按图纸上的构、配件编号分类依次计算此法按照各类不同的构配件，如柱基、柱、梁板门窗和金属构件等的自身编号分 别依次计算。15151）统筹程序，合理安排楼地面工程中：房心回填土（长宽高）地坪垫层（长宽厚）地面面层（长宽）2）利用基数，连续计算三线一面：外墙中心线L中、外墙外边线L外、内墙净长线L内、建筑面积S建3）一次计算，多次使用4）结合实际，灵活机动2.计算工程量的方法16165.2 建筑面积计算规范一、建筑面积的概念及作用二、建筑面积计算规范1717一、建筑面积的概念及作用（一）建筑面积的概念l 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积 之和。结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因 此，建筑面积应按施工图纸尺寸计算，而不能在现场量 取。l 建筑面积包括有效面积和结构面积。有效面积是指具有生产和生活使用效益的面积，结构面积是指结构构件（墙、柱）所占的面积。3. 计算单位：m21818（二）建筑面积的作用l 是评价国民经济建设和人民物质生活的重要经济指标。计算建筑物占地面积、土地利用系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据。l 是设计方案比选的重要依据之一。可通过其计算各经济指标，如容积率、建筑密度、单方造价、人工材料消耗指标等。l 是编制设计概算和计算某些分项工程量的重要参数。l 是建筑施工企业实行内部经济核算、投标报价、编织施工组织设计等的重要数据。1919二、建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）（一）计算建筑面积的范围（二）不计算建筑面积的范围2020（一）计算建筑面积的范围1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：2121（1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。（2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m部位不应计算面积。2222例:建筑面积为：30.2415.24=460.86m223232.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的两层及以上 楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算， 无维护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算 1/2面积。建筑面积S=AB+ab2424例1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙 厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。 解：S = S1S2S3S4 =20.349.243313.51.52.761.5=154.552（ ） 2525、单层建筑物不论其高度如何， 均按一层计算建筑面积。其建筑面 积按建筑物外墙勒脚以上结构的外 围水平面积计算。、建筑面积计算的基本方法是面 积分割法，对于矩形面积的组合图 形，可先按最大的长、宽尺寸计算 出基本部分的面积，然后将多余的 部分逐一扣除。在计算扣除部分面 积时，注意轴线尺寸的运用。 分析：26263多层建筑物按各层建筑面积的 总和计算（1）首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。（2）二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。2727（3）多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。2828（4）同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混结构时，应分别按框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外边线分开计算建筑面积。2929例2：某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层 外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑 面积。（轴线坐中） 3030解：用面积分割法进行计算：1、轴线间矩形面积 S1 = 13.812.24 = 168.912（）2、S2 = 30.122 = 0.72（）3、扣除S3 = 3.63.18 = 11.448（）4、三角形S4 = 0.54.022. 31= 4.643（ ） 5、半圆S5 = 3.143.1220.5= 15.283（ ）6、扇形S6 = 3.144.622150/360 = 27.926（）3131总建筑面积：S = （S1+S2S3 + S4 + S5 + S6）5 =（ 168.912+0.7211.448+4.643+15.283+27.926 ）5 = 1030.18（）3232分析：、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面 积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚 以上结构的外围水平面积计算，二层及二 层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 同一建筑物如结构、层数不同时，应分别 计算建筑面积。（本题各层建筑面积相等 ，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层 数）、当平面图形中含有圆弧形、三角形、 梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩 形计算，而非矩形部分单独计算，然后再 加（或减）到基本图形的面积上。、关于其他有关建筑面积计算的现行规 定请按定额执行。 33334. 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下， 当设计加以利用时净高超过2.10m的部 位应计算全面积；净高在1.20m至 2.10m的部位应计算1/2面积；当设计 不利用或室内净高不足1.20m时不应计 算面积。34345地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的永久性顶盖的出入口，应按 其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护 墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上 者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。3535地下室 S=(5.1*2+2.1+0.12*2)*(5*2+0.12*2)=128.41m2出入口S=6*2+0.68*(2.1+0.12*2)=13.59m236366坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用 部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。37373838设计不利用不计算面积39397.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积 。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底 板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应 计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面 积。 40408.建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积1/2计算。41419立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应 按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计 算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不 足2.20m者应计算1/2面积。 424210有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水 平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高 不足2.20m者应计算1/2面积。 例：单层悬挑式舞台灯光控制室S=3.1422/2=6.28m2434311.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊 、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积 计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层 高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖 无围护结构的应按其结构底板水平面积1/2计算 。444412. 有永久性顶盖无围护结构的场馆看 台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算 。 13. 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、 水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及 以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1/2面积。 14. 设有围护结构不垂直于水平面而超 出底板外檐的建筑物，应按其底板面 的外围水平面积计算。层高在2.20m及 以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1/2面积。 4545自然层电梯井15建筑物内的楼梯间、电梯井、观光电梯