智能建筑环境设备自动化第1章 建筑设备自动化系统工程认知内容提要1.1 智能建筑认知1.2 智能建筑环境认知1.3 建筑设备自动化系统认知1.4 建筑设备自动化系统的工程实施1.5 实际工程认知参观引例引例City Place, right, as seen from Bushnell Park City PlaceBushnell ParkTravelers Tower 世界上公认的第一幢智能建筑 1984年1月 美国康涅狄格州哈特福德市（Hartford，Connecticut，USA） 都市办公大楼（City Place Building），引例 基本情况 原是一幢旧金融大厦 38层，总建筑面积十万多平米 出租率很低。 改造 联合技术建筑系统公司（United Technologies Building System Co, UTBS）承包了该大楼的空调、电梯及防灾设备等 工程 采用综合布线技术和计算机网络技术对大楼的空调、电梯、 照明设备进行监控，首次实现了大厦内的自动化综合管理。 效果 租金虽提高20%，出租率反而大为提高。引例小结 对大楼的空调、电梯、照明设备进行监控，实现大 厦内的自动化综合管理，使用户感到舒适、方便和安 全。尽管增加了初投资，但后继的经济效益显著，体 现了智能建筑的价值。1.1 智能建筑认知1.1 智能建筑认知1.1.1 智能建筑的各种定义 智能建筑(Intelligent Building，IB)也称智能大 厦，是当代高新科技和建筑技术结合的产物。 智能建筑本身是一个动态的概念。国际上比较认同的定义： 所谓智能建筑，就是通过对建筑物的4个基本要 素（结构、系统、服务、管理）以及它们之间的内 在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥 有高效率的优雅舒适、便利快捷、高度安全的环境 空间。1.1 智能建筑认知我国的定义： 智能建筑是指利用系统集成方法，将3C技术（ Computer，计算机技术；Control，控制技术； Communication，通信技术）与建筑艺术（ Architecture）有机结合，通过对设备的自动监控 、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与 建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社 会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特 点的建筑物。 该定义可以简单的表示为：3C+AIB 该定义强调了智能建筑是多学科、多技术系统综 合集成的特点1.1 智能建筑认知其他表述 (1)美国智能建筑学会（AIBI，American Intelligent Building Institute）定义为：智能建筑 是对建筑结构、建筑设备（机电系统）、供应和服 务、管理水平这四个基本要素进行最优化组合，为 用户提供一个高效率并具有经济效益的环境。 (2)日本智能建筑研究会认为，智能建筑应提供包 括商业支持功能、通信支持功能等在内的高度通信 服务，并能通过高度自动化的大楼管理体系保证舒 适的环境和安全，以提高工作效率。 (3)欧洲智能建筑集团认为，智能建筑是使其用户 发挥最高效率，同时又以最低的保养成本、最有效 地管理本身资源的建筑，能够提供一个反应快、效 率高和有支持力的环境以使用户达到其业务目标。1.1 智能建筑认知特别提示 尽管各个组织对智能建筑的定义有不同的文字表 述，但其内涵是基本一致的，都以实现高效、舒适 、便捷、安全的建筑环境空间为目的。 1.1 智能建筑认知知识链接：规范标准中对智能建筑的定义 1.智能建筑设计标准GB/T50314-2006： t以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系 统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、 服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、 便捷、节能、环保、健康的建筑环境。 2. 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003： t3.1.2 智能建筑分部工程应包括通信网络系统、信息网 络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统 、安全防范系统、综合布线系统。智能化系统集成、电源与 接地、环境和住宅（小区）智能化等子分部工程；子分部工 程又分为若干个分项工程（子系统）。1.1 智能建筑认知1.1.2 智能建筑3A系统 智能建筑由三大基本要素有机结合，构筑于建筑 物环境平台之上的。 三大基本要素：3A系统 tBAS（Building Automation System，建筑设备自 动化系统） tCAS（Communication Automation System，通信 网络自动化系统） tOAS（Office Automation System，办公自动化系统 ） 为实施3A系统，需借助PDS（Premises Distribution System，综合布线系统）。 tPDS在建筑物内组成标准、灵活、开放的信息传输通 道，是智能建筑的“信息高速公路”，是构建智能建筑3A系统 必备的基础设施。1.1 智能建筑认知图1.2 智能建筑3A系统1.1.2 智能建筑3A系统 特别提示 智能建筑的多种提法 t3A系统？ t5A系统？ t7A系统？ t等。 所谓的5A系统、7A系统实际上是对3A系统的深化细分和发 展。 从本质上来说，智能建筑本身是一个动态的概念，3A、5A 、7A等关于智能建筑的多种提法是统一的。1.1.3 智能建筑的设计要素【智能建筑设计要素的相关提法引自智能建筑设计 标准（GB50314-2006）】智能建筑以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息 化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等， 集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向 人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建 筑环境。1.1.3 智能建筑的设计要素智能化系统工程设计宜包括的设计要素： 智能化集成系统 信息设施系统 信息化应用系统 建筑设备管理系统 公共安全系统 机房工程和建筑环境等1.1.3 智能建筑的设计要素智能化集成系统 intelligented integration system，IIS 将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息 平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及 优化管理等综合功能的系统。 智能化集成系统构成宜包括： t智能化系统信息共享平台建设 t信息化应用功能实施1.1.3 智能建筑的设计要素 信息设施系统 information technology system infrastructuretITSI 为确保建筑物与外部信息通信网的互联及信息畅通，对语 音、数据、图像和多媒体等各类信息予以接收、交换、传输、 存储、检索和显示等进行综合处理的多种类信息设备系统加以 组合，提供实现建筑物业务及管理等应用功能的信息通信基础 设施。 信息设施系统宜包括：t通信接入系统、电话交换系统、信息网络系统、综合布线系 统t室内移动通信覆盖系统、卫星通信系统t有线电视及卫星电视接收系统、广播系统、会议系统t信息导引及发布系统、时钟系统和其他相关的信息通信系统1.1.3 智能建筑的设计要素信息化应用系统 information technology application systemtITAs 以建筑物信息设施系统和建筑设备管理系统等为 基础，为满足建筑物各类业务和管理功能的多种类 信息设备与应用软件而组合的系统。 信息化应用系统宜包括：t工作业务应用系统、物业运营管理系统t公共服务管理系统、公众信息服务系统t智能卡应用系统、信息网络安全管理系统t等其他业务功能所需要的应用系统1.1.3 智能建筑的设计要素公共安全系统 public security system tPSS 为维护公共安全，综合运用现代科学技术，以应 对危害社会安全的各类突发事件而构建的技术防范 系统或保障体系。 公共安全系统宜包括： t火灾自动报警系统 t安全技术防范系统 t应急联动系统1.1.3 智能建筑的设计要素建筑设备管理系统 building management system tBMS 为实施综合管理，对建筑设备监控系统、火灾自 动报警系统、安防自动化系统的集成 BMS主要具有各子系统之间的协调、全局信息的 管理以及全局事件的应急处理能力。 t其中，建筑设备监控系统是本书的核心1.1.3 智能建筑的设计要素 机房工程 engineering of electronic equipment planttEEEP 为提供智能化系统的设备和装置等安装条件，以确保各系 统安全、稳定和可靠地运行与维护的建筑环境而实施的综合工 程。 机房工程范围宜包括：t信息中心设备机房、数字程控交换机系统设备机房、通信系 统总配线设备机房、消防监控中心机房、安防监控中心机房、智能 化系统设备总控室、通信接入系统设备机房、有线电视前端设备机 房、弱电间(电信间)和应急指挥中心机房及其他智能化系统的设备 机房。 机房工程内容宜包括：t机房配电及照明系统、机房空调、机房电源、防静电地板、 防雷接地系统、机房环境监控系统和机房气体灭火系统等。1.2 智能建筑环境认知人类生活环境，包括： 自然环境 t指自然界中原有的山川、河流、地形，地貌、植被及 一切生物所构成的地域空间 人工环境 t是人类改造自然界而形成的人为的地域空间。 t建筑环境即为人工环境之一。保持自然环境和人工环境的协调发展，是保证人类生 存和发展的基本外部条件。1.2 智能建筑环境认知建筑环境是指建筑内外的空间环境其主要内容有： 建筑外环境 室内空气环境 建筑热湿环境是建筑环境中的重要内容 建筑声环境 建筑光环境等。应用智能建筑技术的目的就是要构筑舒适、高效的室 内人工环境。1.2 智能建筑环境认知1智能建筑环境的总体要求 建筑物的整体环境应提供高效、便利的工作和生 活环境，应适应人们对舒适度的要求，应满足人们 对建筑的环保、节能和健康的需求，应符合现行国 家标准公共建筑节能设计标准GB 50189有关的 规定。1.2 智能建筑环境认知2. 建筑物的物理环境要求 建筑物的物理环境应符合下列要求： （1）建筑物内的空间应具有适应性、灵活性及 空间的开敞性，各工作区的净高应不低于2.5m。 （2）在信息系统线路较密集的楼层及区域宜采 用铺设架空地板、网络地板或地面线槽等方式。 （3）弱电间(电信间)应留有发展的空间。 （4）应对室内装饰色彩进行合理组合。 （5）应采取必要措施降低噪声和防止噪声扩散 。 （6）室内空调应符合环境舒适性要求，宜采取 自动调节和控制。1.2 智能建筑环境认知 3. 建筑物的光环境要求 建筑物的光环境应符合下列要求： （1）应充分利用自然光源。 （2）照明设计应符合现行国家标准建筑照明设计标准 GB50034有关的规定。 4. 建筑物的电磁环境 建筑物的电磁环境应符合现行国家标准环境电磁波卫生 标准GB 9175有关的规定。 5. 建筑物内空气质量要求1.3 建筑设备自动化系统认知1.3.1 什么是BAS？ 建筑设备自动化系统（Building Automation System，BAS）就是将建筑物或建筑群内的变配 电、照明、电梯、供热、通风、空调、给排水、消 防、保安等众多分散设备的运行、安全状况、能源 使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控 制的建筑物管理与控制系统。 BAS为用户提供一个既安全可靠、节约能源，又 舒适宜人的工作或居住环境，是智能建筑系统的一 个主要系统，是智能建筑实施的重点和难点。1.3 建筑设备自动化系统认知 广义的BAS和狭义的BAS 我国的国情 t安全防范