建设工程工程量清单计价规范之害聿GB50500-2013)俊一【河u|形“B_1一sE标怀人E万万,u.国国巩亚春春咤*工程量清单与招投标的关系及与合同管理的关系*要约邀请行为:公告,招标文件“要约行为门投标书*承诺行为:定标*合同实质性条款为及时总结我国实施工程量清单计价以来的实践经验和最新理论研究成果,顺应市场要求,结合建设工程行业特点,在新时期统万建设工程工程量清单的编制和计价行为,实现“政府宏观调控、部门动态监管、企业自主报价、市场形成价格“的宏伟目标,住房和城乡建设部及时对建设工程工程量清单计价规范CB50500-2008进行全方位修改、补充和完善。修订后的建设工程工程量清单计价规范0GB50500-2013将于2013年月1日起实施。一、工程量清单计价的属性研究工程量清单计价,是我国改革现行的工程造价计价方法和招标投标中报价方法与国际通行惯例接轨所采取的一种方式。长期以来我国沼袖前苏联工程造价计价模式,建筑工程项目我建筑产品实行“量价合一、固定取质“的政府描令性计价模式:即“定额预算计价法“这种方法拳预算定额规定的分部分项子目,返项计算工程量,套用定额单价;(或单位似价表)确定直接费,然后拳规定的取费标准诉萼算他直接费现场经费t问摸费、利涧、税金、加上材料价差和适当酿不可预见贺,经汇总即成为工程预算价,用作标底和投标报价、这种方法千人一面,重复“算量、套价、取费、调差(投皮)“的糊式,使本来就千差万别的工程造价,即统一在预算定额体系中;这种方法计算出的标价看起来似乎很准确详细,但其中的弊端也是显而易见的,其表现在第一、浪费了大量的人力物力,好几套人马都在做工程量计算的重复劳动。第二、违背了我国工程造价实行“控制量、指导价、竞争费“的改笔原则,与市场经济的要求极不造应。第三、导致业生和承包商没有市场经济风险意识,第四、梁贾临保密隽于保证、第五、不利于施工企业技术的进步和管理水平闻。一、工程量清单计价的属性研究n脑KK狒-。县传“品朱西蛇怡吴蒙绍。长小剧震“巾眼怡史善深弹骝啉“坤坤-聚则“-余述|跋|吴长屋意_命化刹月炎“制刀性_-院工军思烈安“坦命职“坤-在“汞丘冬咬恩tf战怔“弹|丞“弹真不匹心夷“对州口悍宋刹“区炳古“刹伟欣女伟。标罢剧阿怀咤“余佐伟,长伟怀怨木片“响怀拓州坪。门晚刑些吴啄一沥沥朱口闵圆师“李吊宏医怡月标和商dn夺炎和兆罗盅彭旬灵以沥吊口的怀伟陡萧超职宏明.驱帼超黄乳志-光胍招州照坂月长英杆娆尺河埕唐倩仨右州职。日番以吊柳栗冲伟冲净末一H招罗月仪W震故,虚林弟口杨矩银盈怡土伟罡*醇,来嘴忍念吊真.保白澈回源善木凶t标根挂e志匹失露-双怔伟畦,阔锭水仪英。丿划堤尾伟威匹怪粹剧帽卷脚固怡.咤冲罪河珥-“赵展驱耿7荣g植*伊-木颊-棣医W月回和回一连伟一冲啧一喇浩招木创答止不mxt|麓*川姬-骑(骊媚火区买狡奶出余相一相罡一氏H一月铐命描伊“八根市“驿“余林咏“书耿表怨匹虹H之荣Ha1月除了以上三种主要模式外,还有:法国的做法是没有发布给社会的定额单价,一般是以各个工程积累的数据做参数,大公司都有自己的定额单价。德国的做法是与国际上习惯采用的FIDIC要求一致,即由工程数量乘以单价,|币FC程数量和项目均在招标书中伟部列出,投标人则按综合单价和总价进行报价。综上所述,采用工程量清单方式计价和报价,是国际上通行的做法,是根据中国国情改革我国现行的工程造价计价方法和招标投标中报价方法的一种全新方式,是与国际通行惯例接轨的一种借鉴。2013版建设工程工程量清单计价规范(简称新规范的编制是对2008版建设工程工程量清单计价规范(简称原规范)的修改、补充和完善,它不仅较好地解决了原规范执行以来存在的主要问题,叶日义清单编制和计价的指标恩想返行了深化,在“政府宏观调控、部门动态监管、企业自主报价、市场决定价格“的基础上,新规范规定了合同价款约定、合同价款调整、合同价款中期支付、竣工结算支付以及合同解除的价款结算与支付、合同价款争议的解决方法,展现了加强市场监管的措施,强化了清单计价的执行力度。进入新世纪以来,我国的建设行业在突飞猛进快速发展。随着与国际市场接轨的步步深化,工程项目管理体制也一直经受着重大的改苹与考验,工程造价管理模式正在不断演进,建设工程造价计价方式更是经历了三次重大的变十从原先传统的定额计价方式转变为003清单计价,历时5年,后又转换为2008清单计价,最近发布的2013版建设工程工程量清单计价规范将于2013年月1日开始实施,这是我国工程造价即将面临的第四次革新。L现阶松,我国的建设工程造价丽种计价模式并存。实行工程量清单计价规范的造价管理方式仍面临着新的机逼和挑战,莺规范的发布施行,将提高工程量清单计价改革的整体效、更加有利于工程量清单计价的全面推行;、更加有利于规范工程建设参与名疗的计价行为;、更加有利于营造公开、公平、公正的市场竞争环境;、是政府加强宏观管理转变工作职能的有效途径;、是快速实现与国际通行惯例接轨的重要手段;、是进一步推动我国工程造价改革迈上新台阶的里程碑。新规范的出台,标志着我国工程价款管理迈入全过程精细化管理的新时代,工程价款管理将向集约型管理、科学化管理、全过程管理、重在前期管理的方向转变和发展。口史一吊口一【亮点一】“专业划分更加精细新规范将原规范中的六个专业(建筑、装饰、安装、市政、图种火砂山,重新进行了精细化调整:1、将建筑与装饰专业合并为一个专业;2、将仿古从园林专业中分开,拆解为一个新专业;3、新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。