5. 设计阶段的工程估价1.设计概算的概念设计概算是由设计单位根据初步设计图纸及说明书、概算定额（或指标）、费用定额等资料，编制和确定的建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。 2.设计概算的作用（1）编制建设项目投资计划，确定和控制建设项目投资的依据。（2）签订贷款合同的依据。（3）控制施工图设计和施工图预算的依据。（4）考核设计方案技术经济合理性和选择设计方案的依据。（5）考核建设项目投资效果的依据。5.1 设计概算概述设计概算概述5. 设计阶段的工程估价3.设计概算的内容设计概算的组成内容建 设 项 目 总 概 算单项工程综合概算预备费、建设期贷款利息、铺底流 动资产、固定资产投资方向调节税各单位建筑工程概算工程建设其他费用概算各单位设备及安装工程概算5. 设计阶段的工程估价1.建筑工程概算的编制（1）概算定额法利用概算定额的方法与施工图的编制方法类似,不同之处在于设计概算项目较施工图预算粗略，综合。5.2 单位工程设计概算编制单位工程设计概算编制熟悉资料列分部分项工程项目计算工程量套定额计算直接费计算措施费、间接费、利润和税金汇总并编写概算说明编 制 步 骤5. 设计阶段的工程估价1.建筑工程概算的编制（2）概算指标法概算指标比概算定额更为扩大、综合，所以编制更加简化，速度快，但精度也较低。（3）类似工程概算法拟建工程与已建工程或在建工程类似，可以参照。要注意不同部分的修正。2.设备及安装工程概算的编制（1）预算单价法（2）扩大单价法（3）设备价值百分比法）（4）综合吨位指标法5.2 单位工程设计概算编制单位工程设计概算编制5. 设计阶段的工程估价1.审查的内容2.审查方法5.3 设计概算的审查设计概算的审查