地下室防水的质量控制工程示例设计图纸的审核柔性防水层的利与弊柔性防水层施工质量控制防水砼的防水作用防水砼施工质量控制要点防水砼缺陷的修复控制课题讨论Presentation高低跨，结构变形裂缝。Presentation接缝一般用橡胶止水带，成品保护时间长，难度大Presentation过墙管处漏水：套管须预埋，后开孔易漏水。加强审 图Presentation重点部位：易产生裂缝的地方，设计应提出细部做法 （如高低跨连接部位，细部做法有无设计要求；地下通道 连接处有无设计要求；长跨度墙体，变形缝设计等等）Presentation 地基不均匀承载力核查：地勘报告是否有不同承载力（ 特别注意：后填水坑、坚硬孤块等不均匀地质情况）； 施工过程中关注开槽后土质情况，必要时可局部做钎探 记录。设计沉降量对出墙构件和管件的影响。 水电等专业预留孔洞位置是否合理，土建图上是否标注 并核查位置是否相符。防止后打洞，破坏防水结构。 防水材料的选用：设计往往不考虑时间因素，只有通用 做法。工期紧或雨季时，往往基层潮湿可先刷无机防水 涂料；冬季可选用反应型防水材料。Presentation双控设计：防水砼+柔性防水。少数部位如变配电室等 部位采用三层防护设计。重点突出：特殊部位设计详图，套用标准图集，关键 结合实际的选择。多选择止水钢板；橡胶止水带。有 时候设计在个别地方不明确具体做法，一定要在审图 时，要求设计明确。不能泛泛的提出或多选，以减少 各种纠纷。Presentation柔性防水层是比较直观的防水层，能抵抗大多数情况 的变形破坏。往往质量检查也是针对此道防水层的较 多，平时较为重视。Presentation 缺点：防水层下面很多时候会形成贯通的水系，特别 是现在较多使用的SBS防水层，一点破坏即可形成。水 就从砼的最薄弱处开始渗漏，最薄弱处修好又从次薄 弱处渗漏，很难根治。而且，柔性防水层的破坏点很 难找到，破坏点和渗漏点不在一起。 减少柔性防水层的依赖性心理，加强抗渗砼的质量控 制柔性防水层大家较为重视，一般常规检查都比较 到位，下面是易出问题的地方：1.进场防水材料检查：一次进场数量和材料复试 代表数量对比核查，防止假冒产品进场。2.基层检查：表面清洁，重点是边角、外凸部位 的底部。必要时检查“砼的验收记录”。3.加强重点部位检查：易产生结构变形部位；设 计有详图部位；不直观、不易操作的地方。Presentation防水砼是最后一道防水，也是最基本防水措施。从后期看前期，后期维修多是对前期砼的维修。这是 地下室和屋面的区别，屋面多是对柔性防水层的维修地下工程防水技术规范对抗渗砼，从设计到材料 选择、施工方法都有很明确的要求。关键是不能产生 裂缝（或冷缝）和蜂窝麻面等易透水点。Presentation1.重点部位：穿墙孔洞；集水坑和电梯基坑；施工 缝；后浇带；模板的密实，防止漏浆；止水构造的 放置2.抗渗砼质量：配合比、入模时砼和易性、振捣（ 防止漏振或过振）。3.施工人员是否胜任本职工作，是否已技术交底， 特别是振捣工人、养护工人4.过程监控：监理要旁站，其他责任方要日巡并重 点部位监控。形成多人签字的质量记录和影像资料 。 5.冬、雨、夏季施工措施是否到位。夏季养护工作容 易被忽视，对砼裂缝的产生影响很大。Presentation修补的重要性：变后期修补为前期修复，操作 要容易。表面缺陷代表内部有问题，要剔凿查看 内部问题，所有松散砼均要剔除。面积大了，则 要注浆处理。要全程关注，监理旁站。修补材料：微膨胀砼和防水砂浆修补养护：塑料薄膜或养护液，防治失水收缩开 裂修补检查：要保证密实，并用高压水枪重点部位 检查新应用：关键部位，预埋注浆管技术Presentation1.预埋注浆管技术应用2.地下室如何试水试验3.大面积防水层的分隔方法27th Jun 2013Presentation预埋注浆管在施工缝等易漏水处使用，渗漏后注浆PresentationPresentation现实中往往不试水，就回填土了高压水枪抽检雨季可考虑边槽蓄水Presentation柔性防水建议改成分隔式，分区域独立防水。如 何在大面积防水层内形成有效的分隔？分区大小 的确定？可选用反应型防水材料做条形间隔，间隔可为46 米。SBS防水反应型防水 基层易漏水区域必须做分隔。PresentationPresentation谢谢！ Thank you