泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询智能产品项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）智能产品项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）一、智能产品项目可行性研究报告说明投资项目可行性研究报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。二、智能产品项目背景分析2016 年，我国工业生产整体呈缓中趋稳、稳中有进、稳中提质态势。展望 2017 年，从国际形势看，发达经济体不确定性增强，但新兴经济体面临资本流出和货币贬值压力，趋弱态势依然难以扭转；从国内三大需求看，预计未来一段时间我国出口将呈低速增长，投资增速小幅回升，消费总体略显乏力。当前工业运行中仍存在一些需要关注的问题：民间投资意愿不高、高端产品供给不足、实体经济过度金融化等。2017 年全球经济将呈现缓慢复苏态势，我国经济内生增长动力继续增强，工业经济将保持平稳增长。实体经济是一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是国家强盛的重要支柱。习近平总书记在主持中央政治局第三次集体学习时提出，要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的坚实基础，与党的十九大报告中关于“建设现代化经济体系，必须把发展经泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承，是党中央立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。我们要深刻领会习近平总书记关于发展实体经济的战略思想，抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，更好适应把握引领经济发展新常态，加快新旧动能接续转换，打造国际竞争新优势。三、智能产品项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积16815.07 平方米（折合约 25.21 亩），其中：净用地面积 16815.07 平方米；项目规划总建筑面积 28417.47 平方米，计容建筑面积 28417.47 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 70.44%，建筑容积率 1.69，建设区域绿化覆盖率 5.92%，固定资产投资强度 247.07万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 7924.58 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 78.60%；流动资金 1695.95 万元，占项目总投资的 21.40%。在固定资产投资中建筑工程投资 2507.61 万元，占项目总投资的 31.64%；设备购置费 1295.69 万元，占项目总投资的 16.35%；其它投资费用 2425.33 万元，占项目总投资的 30.61%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 14426.00 万元，总成本费用 11180.20 万元，税金及附加 56.59 万元，利润总额泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询3245.80 万元，利税总额 3774.00 万元，税后净利润 2434.35 万元，达纲年纳税总额 1339.65万元；达纲年投资利润率 40.96%，投资利税率 47.62%，投资回报率 30.72%，全部投资回收期 4.76 年，提供就业职位 253 个，达纲年综合节能量 43.76 吨标准煤/年，项目总节能率26.99%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析贯彻稳中求进工作总基调，根本点在于稳定大局、不断进取。稳，首先是宏观政策要稳，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策；稳，关键是市场预期要稳，预期稳，市场才能稳，大局才能稳，才能增强企业家信心、提高政府公信力。正所谓“明者远见于未萌而智者避危于无形”，稳中求进同样意味着更加积极主动地防范风险，坚决守住金融风险、社会民生、生态环境等底线，真正做到防患未然、未雨绸缪。积极把握战略性新兴产业的投资机遇。“十二五”期间，我国节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业快速发展。2016 年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到 10%左右，产业创新能力和盈利能力明显提升。新一代信息技术、生物、新能源等领域一批企业的竞争力进入国际市场第一方阵，高铁、通信、航天装备、核电设备等国际化发展实现突破，一批产值规模千亿元以上的新兴产业集群有力支撑了区域经济转型升级。大众创业、万众创新蓬勃兴起，战略性新兴产业广泛融合，加快推动了传统产业转型升级，涌现了大批新技术、新产品、新业态、新模式，创造了大量就业岗位，成为稳增长、促改革、调结构、惠民生的有力支撑。附录：智能产品项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询第一部分 智能产品项目总论 一、智能产品项目背景 （一）智能产品项目名称（二）智能产品项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）智能产品项目的主管部门（五）智能产品项目建设内容、规模、目标（六）智能产品项目建设地点二、智能产品项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对智能产品项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、智能产品项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）智能产品项目产品市场前景（二）智能产品项目原料供应问题（三）智能产品项目政策保障问题（四）智能产品项目资金保障问题（五）智能产品项目组织保障问题（六）智能产品项目技术保障问题泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询（七）智能产品项目人力保障问题（八）智能产品项目风险控制问题（九）智能产品项目财务效益结论（十）智能产品项目社会效益结论（十一）智能产品项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对智能产品项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的智能产品项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 智能产品项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明智能产品项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及智能产品项目开展的支撑性条件等等。一、智能产品项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）智能产品项目发起人以及发起缘由泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询二、智能产品项目建设必要性 （一）总体企稳回升、结构进一步优化，高端制造引领作用增强，是我国制造业上半年的运行特征，表明制造业结构调整、动力转换、转型升级正在有序推进。毫无疑问，“中国制造（MadeiChia）”是世界上认知度最高的标签之一。历经 30 多年的快速发展，中国已然成为最大的“世界工厂”，从服装鞋帽到电子产品，中国制造的商品遍布全球。中国制造在支撑中国经济社会发展的同时也成为促进世界经济发展的重要力量。（二）（三）（四）三、智能产品项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 智能产品项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个智能产品项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到智能产品项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 智能产品项目产品规划方案一、智能产品项目产品产能规划方案二、智能产品项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程第五部分智能产品项目建设地与土建总规一、智能产品项目建设地肇庆市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（以下简称规划纲要）正式印发，未来五年，肇庆将紧紧围绕建设珠三角连接大西南枢纽门户城市的总目标，与全省同步率先全面建成小康社会，枢纽门户城市建设取得重大进展。规划纲要提出，“ 十三五”时期（20162020 年）是我市全面建成小康社会的决胜时期，也是全面深化改革泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询和全面推进依法治市的关键时期。我市要按照国家“四个全面”的战略布局，贯彻落实坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，以及广东省“三个定位、两个率先”的基本要求，紧紧围绕建设珠三角连接大西南枢纽门户城市的总目标，大力实施“两区引领两化”战略，以全面深化改革和创新驱动为动力，分类统筹好东南板块和山区板块两个发展大局，协同推进政治、经济、文化、社会、生态文明“五位一体”建设，全力完成全面深化改革、全面依法治市各项目标任务。规划纲要指出，“十三五”时期要突出建设珠三角连接大西南枢纽门户城市的主题，实施“两区引领两化”战略、创新驱动发展战略、主导产业集群发展战略、区域协同发展战略、绿色低碳发展战略，协同推进经济、政治、文化、社会、生态文明和党的建设，以追赶型发展确保率先全面建成小康社会。规划纲要明确了我市“十三五”的主要目标，提出经济保持中高速增长，2020 年地区生产总值达到 3000亿元左右，地区生产总值实现 2018 年比 2010 年翻一番；扎实推进建设枢纽门户城市“八大工程”，到 2020 年，珠三角连接大西南枢纽门户城市建设取得重大进展；科技创新驱动战略成效显著，科技进步对经济增长的贡献度明显，2020 年全市高新技术企业数、R&D 支出占 GDP 比重、每万人发明专利申请量比 2015 年实现倍增，高新技术企业数翻一番以上，基本形成先进装备制造业、新材料、高端新型电子、生物医药以及节能环保等五大产业集群；人民生活水平稳步提高，我国现行标准下农村贫困人口全部实现脱贫，城乡居民人均收入 2018 年比 2010 年翻一番。二、智能产品项目土建总规（一）智能产品项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出智能产品项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造智能产品项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造智能产品项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）智能产品项目土建及配套工程1、智能产品项目占地2、智能产品项目土建及配套工程内容（五）智能产品项目土建及配套工程造价（六）智能产品项目其他辅助工程第六部分 智能产品项目环保、节能与劳动安全方案在智能产品项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对智能产品项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设智能产品项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述