泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询橡胶圈项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）橡胶圈项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）一、橡胶圈项目可行性研究报告说明所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。二、橡胶圈项目背景分析集聚区是以若干特色主导产业为支撑，产业集聚特征明显，产业和城市融合发展，产业结构合理，吸纳就业充分，以经济功能为主的功能区。其基本内涵主要包括以下内容：企业（项目）集中布局。空间集聚是集聚区的基本表现形式。通过同类和相关联的企业、项目集中布局、集聚发展，为发展循环经济、污染集中治理、社会服务共享创造前提条件，降低成本，提高市场竞争力。产业集群发展。区内企业关联、产业集群发展是集聚区与传统工业园区、开发区的根本区别。通过产业链式发展、专业化分工协作，增强集群协同效应，实现二三产业融合发展，形成特色主导产业集群或专业园区。资源集约利用。促进节约集约发展、加快发展方式转变是集聚区的本质要求。按照“节约、集约、循环、生态”的发展理念，提高土地投资强度，促进资源高效利用，发展循环经济，为建设资源节约型、环境友好型发展模式提供示范。功能集合构建。推动产城一体、实现企业生产生活服务社会化是集聚区的功能特征。通过产业集聚促进人口集中，依托城市服务功能为产业发展、泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询人口集中创造条件，实现基础设施共建共享，完善生产生活服务功能，提高产业支撑和人口聚集能力，实现产业发展与城市发展相互依托、相互促进。优化环境是振兴实体经济的前提保障。把实体经济确定为国民经济之本，就要让政策、资金、技术、人才等要素不断汇聚过来，实现实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展。其一，使科技创新在实体经济发展中的贡献份额不断提高，就要加快构建国家制造业创新体系，包括完善以企业为主体、需求为导向、产学研深度融合的技术创新体系，建成一批高水平制造业创新中心，培育一批创新型领军企业等。其二，使现代金融服务实体经济的能力不断增强，就要落实好中央出台的金融支持实体经济相关政策，运用大数据、互联网等新型技术改善融资服务，积极发展多层次资本市场，增强金融服务实体经济能力。其三，使人力资源支撑实体经济发展的作用不断优化，就要落实好新时期产业工人队伍建设改革方案和制造业人才发展规划指南，培养一大批具有创新精神和国际视野的企业家人才、专家型人才和高级经营管理人才，建设知识型、技能型、创新型的劳动者大军。尤需强调的是，对实体经济伤害最大的“脱实向虚”现象，很大程度上反映了市场的盲目性，通过加强宏观调控发挥“有形之手”的作用格外重要。这方面，不仅要强化金融监管治理、促其回归本源，还应抓紧考虑综合采取调控手段和政策措施形成导向机制。过去的一年，央行明确提出将“脱实向虚”“以钱炒钱”列为监控重点，证监会推出再融资新政，保监会严厉惩治“野蛮人”等，都值得肯定。面对振兴实体经济的紧迫任务，“有形之手”该出手时就出手，在制度安排中有效减少“赚快钱”“一夜暴富”的诱惑和投机取巧的机会，形成建设制造强国的有效激励体制，激发和保护企业精神，弘扬劳模精神和工匠精神，引导形成亲实业、重实业的社会风尚和舆论氛围。三、橡胶圈项目可行性研究报告如何编写（参考）泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积27840.58 平方米（折合约 41.74 亩），其中：净用地面积 27840.58 平方米；项目规划总建筑面积 32851.88 平方米，计容建筑面积 32851.88 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 51.76%，建筑容积率 1.18，建设区域绿化覆盖率 6.01%，固定资产投资强度 151.58万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 9458.52 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 66.89%；流动资金 3131.57 万元，占项目总投资的 33.11%。在固定资产投资中建筑工程投资 2657.20 万元，占项目总投资的 28.09%；设备购置费 2420.07 万元，占项目总投资的 25.59%；其它投资费用 1249.68 万元，占项目总投资的 13.21%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 21413.00 万元，总成本费用 16565.42 万元，税金及附加 84.52 万元，利润总额4847.58 万元，利税总额 5636.45 万元，税后净利润 3635.68 万元，达纲年纳税总额 2000.76万元；达纲年投资利润率 51.25%，投资利税率 59.59%，投资回报率 38.44%，全部投资回收期 4.10 年，提供就业职位 388 个，达纲年综合节能量 25.85 吨标准煤/年，项目总节能率21.35%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询推动绿色发展取得新突破，是立足我国经济社会发展现实作出的重要判断，也是政府工作报告对做好今年工作提出的一项重要要求。各地各部门必须把推动绿色发展放在重要位置，因地制宜，切实发力，坚持在发展中保护、在保护中发展，持续推进生态文明建设，走出一条经济发展与环境改善的双赢之路，建设天蓝、地绿、水清的美丽中国。2015 年第一季度，中国经济依然面临较大的下行压力，第一季度国内生产总值（GDP）增速降至 7.0%。受经济下滑拖累，上市公司整体经营业绩表现不佳，第一季度营收增速为-0.01%，较上年同期下滑了 7.01 个百分点。与此同时，作为经济发展新力量的战略性新兴产业上市公司经受住市场的考验，业绩表现良好，成为支撑总体发展的重要力量。2015 年第一季度，战略性新兴产业上市公司实现营收达 4449.6 亿元，同比增长 16%，较上年同期提升 5.1 个百分点，且连续 10 个季度保持两位数高速增长，而上市公司总体持续下滑，仅维持个位数增长，两者增速差逐年加大。2015 年第一季度，战略性新兴产业上市公司实现利润总额达 366.7 亿元，同比增长 26%，较上年同期大幅提升 10.4 个百分点，且上升趋势明显，增速达上市公司总体利润增速的 5 倍以上。附录：橡胶圈项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 橡胶圈项目总论 一、橡胶圈项目背景 （一）橡胶圈项目名称（二）橡胶圈项目的承办单位泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）橡胶圈项目的主管部门（五）橡胶圈项目建设内容、规模、目标（六）橡胶圈项目建设地点二、橡胶圈项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对橡胶圈项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、橡胶圈项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）橡胶圈项目产品市场前景（二）橡胶圈项目原料供应问题（三）橡胶圈项目政策保障问题（四）橡胶圈项目资金保障问题（五）橡胶圈项目组织保障问题（六）橡胶圈项目技术保障问题（七）橡胶圈项目人力保障问题（八）橡胶圈项目风险控制问题（九）橡胶圈项目财务效益结论（十）橡胶圈项目社会效益结论（十一）橡胶圈项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对橡胶圈项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的橡胶圈项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 橡胶圈项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明橡胶圈项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及橡胶圈项目开展的支撑性条件等等。一、橡胶圈项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）橡胶圈项目发起人以及发起缘由二、橡胶圈项目建设必要性 （一）3 月 25 日，国务院总理主持召开国务院常务会议，部署加快推进实施“中国制造 2025”，实现制造业升级。此举意味着“中国制造 2025”将正式步入实施阶段，在未来10 年，该系列部署将推动中国制造由大变强，对于提升国家核心竞争力、促进经济保持中高速增长、向中高端水平迈进、打造中国经济升级版意义重大。众所周知，在今年全国上，“中国制造 2025”上升为国家战略。政府工作报告中明确提出：实施“中国制泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询造 2025”，坚持创新驱动、智能转型、强化基础、绿色发展，加快从制造业大国转向制造强国。应该说，对于“中国制造 2025”的落地实施，无论之于产业转型、结构调整，还是之于百姓就业、环境保护，都是非常及时的。这也体现了本届政府极高的工作效率。大约从五六年前开始，我国拥有了“世界工厂”的称号。2010 年，中国企业联合会相关负责人在全国企业管理创新大会上说，2009 年中国制造业在全球制造业总值中所占比例已达15.6，成为仅次于美国的全球第二大工业制造国，许多行业或产品产量跃居世界前列，被称为“世界工厂”。然而，我们的“世界工厂”却存在着诸多结构性矛盾。拿创新驱动而言，我国长期处于核心技术不足的粗放式发展阶段，在产业链利润理论的“U”型结构中大多数时候位居谷底，产品附加值和利润升值空间严重受限。同时由于曾过为片面地追求经济增速，一些地方不断上马高消耗、高污染产业，致使青山绿水渐行渐远，而去年以来公众热捧“APEC 蓝”等现象，也显示了人们对中央加快生态文明建设所抱有的极大期待。（二）（三）（四）三、橡胶圈项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询第三部分 橡胶圈项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个橡胶圈项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到橡胶圈项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 橡胶圈项目产品规划方案一、橡胶圈项目产品产能规划方案二、橡胶圈项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程第五部分橡胶圈项目建设地与土建总规泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询一、橡胶圈项目建设地“揭阳制造 2025”发展规划提出了揭阳制造业“一体两翼”发展思路，即以构建绿色制造体系为主攻方向，积极推进中德合作，借助“互联网+”推动产业转型，建设生态文明与工业经济协调发展的新型工业城市。并突出强调了创新驱动、绿色发展、开放合作、人才为本的方针。揭阳制造业发展的总目标，是到 2025 年，揭阳制造业整体竞争实力显著增强，创新体系更加完善，产业结构明显优化；形成四个总产值超千亿元的产业集群和一批具有核心竞争力的企业和品牌；规模以上工业总产值超过一万亿元，工业增加值达到2700 亿元，成为广东省制造业强市、“中国制造 2025”试点示范城市、国家“一带一路”节点城市和全国绿色发展典型城市。另外，在规模结构、创