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1关于我区保障性住房建设与分配问题的专题协商会议纪要10 月 16 日,区政协主席李学军主持召开会议,就我区保障性住房建设与分配问题进行专题协商。市城镇居民住房保障管理中心主任杨霞飞,副区长陈良,区政协副主席刘启亮、陈仁勇、涂华垓、陈爱民、李捍东,秘书长代金国出席会议,区政府办公室,国土资源分局、规划分局、房管分局、民政局、城投公司负责人,区政协驻会专委会主任,专题调研组成员,东城、西城、城南、郢城政协联络处主任参加会议。纪要如下:会议认为,能住房,住好房是广大人民群众的普遍愿望和基本要求,住房保障是社会保障的重要组成部分。我区保障性住房工作滞后严重,面临诸多困难和问题,住房保障对象有较大期盼。切实解 决 好 城 区 低 收 入 群 体 和 征 迁 户 的住 房 问 题 ,缩 短 与 沙 市 中 心 城 区 廉 租 房 建 设 的 差 距 ,加快我区保障性住房及还迁房建设力度,是 贯 彻 落 实 党 的 十八 大 精 神 ,提 高 居 民 幸 福 生 活 指 数 的 迫 切 需 求 ,是 一项艰巨复杂的 系 统 工 程 ,是区委、区政府以实际行动取信于民的重要举措,是最直接、最现实的“民心工程” 。2会议强调:一 、制 定 发 展 规 划 。把 公 租 房 建 设 和 棚 户 区 改 造 纳入 重 要 议 事 日 程 ,紧 紧 把 握 中 央 加 快 棚 户 区 改 造 的 政 策利 好 ,结合古城内人口疏散,结合新区建设,结合危旧房改造,科 学 编 制 三 到 五 年 发 展 规 划 ;全 面 调 查 摸 底 ,根 据需 求 总 量 和 政 府 财 力 ,优先供应用地,在 城 南 、城 北 、城西 及 工业园区周边合 理 布 局 公租房建设,新建小区按政策规划落实 5%的公租房比例;向上积极争取支持,坚持政府主导、政策扶持,引导社会参与,加大公共财政投入,发挥市场机制作用;加大公租房项目规划申报力度,将城区大量国 有直 管 公 房 和 D 级 危 房 资 产 置 换 ,用 于 建 设 公 租 房 ,力 争在 2015 年 我 区 有 公 租 房 项 目 开 工 建 设 ,切 实 改 变 我 区公 租 房 源 远 远 落 后 于 沙 市 区 ,我 区 保 障 性 住 户 被 迫 入 住沙 市 区 的 尴 尬 局 面 。二 、理 顺 工 作 机 制 。一 是 做实领导小组。建立房管、民政、建设、公安、街道办事处等各部门联席会议制度,形成合力,充分发挥职能部门主体作用,定期研究解决各类情况问题,强力推进保障性住房建设与管理工作。 二是加强信息沟通。建立健全住房保障信息管理系统,加强与民政部门低保户和低收入居民信息沟通,畅通与社区居委会信息沟通渠道,在社区居委会明确人员职责,按照费随事转的原则安排适量经费,完善保障性住房和保障对象档案,动态监测更新住房3保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况,充分发挥社会监督作用。三 、严 格 住 房 管 理 。建 立 完 善 公 租 房 建 设 管 理 实 施细 则 ,建 立 公 租 房 准入、退出,租 赁 补 贴 发 放 责 任 追 究 制 ,定 期 开 展 清 理 ,严 格 住 房 管 理 。一是规范准入机制。根据我区经济社会发展水平、居民收入、住房状况,合理确定保障对象的具体标准,定期调整并向社会公布。严格审核实 物配 租 户 和 租 赁 补 贴 发 放 户 资 格 ,实 行 阳 光 操 作 ,确 保 住房 应 配 尽 配 ,应 补 尽 补 ,做 到 公 开 、公 平 、公 正 。二是健全退出机制。实物配租人和租赁补贴人经济状况改善,或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房,不再符合住房保障和租赁补贴条件的,确保限期腾退。四、加快建设步伐。把推进还迁房建设作为区委、区政府当下的重点工作,加强领导,纳入绩效考核,强化问责,落实监管。强力推进现有还建小区项目,全力解决阻碍开工的各类问题,保障各还建小区项目工程建设按期完成,让广大征迁户早日安居;提前筹集建设资金,防止因资金断裂而停止建设;委派甲方工程技术人员,严格监督各还建小区建设质量全过程;公安分局派警员挂牌保护,确保项目建设安全顺利;科学合理利用宝贵的土地资源,新上项目尽力向税源性强的工业项目倾斜,充分估算土地及资金运作成本,算好利润账,杜绝出现财政包袱和历史欠账。
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