配配套商业金融项目套商业金融项目智能化系统介绍智能化系统介绍20152015年年8 8月月本项目智能化设计目标及招标图设计内容解析本项目智能化设计目标及招标图设计内容解析（本项目概况省略）（本项目概况省略）大型商业的特点管理者的角度机电设备、系统繁多，管理复杂 人员嘈杂、流动频繁，管理难度大 面积大、死角多、安全隐患较多 能耗大户、运营成本高 如何最大限度地节约能耗、降低运营费用 、提高管理效率? 智能化帮助解决以上问题 大型商业智能化解决方案提供给管理者 建筑设备监控系统节约人力、高效节能 综合布线系统商业管理信息化 综合安全防范系统提供安全管理平台 信息发布系统商业、广告信息发布 其他专业系统客流量统计、停车场管理智能化商场提供给入住商家 能量计费系统多用才多付 广告宣传及时发布商品信息 安全可靠的经营环境防内盗、外盗 便利的通讯、信息化经营设施 个性化配备无线上网、背景音乐、有线电 视数字式娱乐、休闲购物提供给顾客 智能化控制的清新、舒适的购物环境 无线上网公务、娱乐、休闲的便利 方便的购物信息查询及指引 便利的停车及车位引导服务 带娱乐性的活动、时尚潮流信息发布 醒目、美观的数字式地铁、公交指引 安全可靠的购物环境 畅通的移动通讯信号覆盖设计内容解析公共广播与公共广播与 背景音乐系统背景音乐系统消防系统消防系统 FAFA智能化系统集成管理智能化系统集成管理BMSBMSUPSUPS供电、防雷接地、弱电机房装修供电、防雷接地、弱电机房装修冷冻站系统冷冻站系统空调、新风机空调、新风机给排水系统给排水系统锅炉、柴发系统锅炉、柴发系统变配电系统变配电系统智能照明系统智能照明系统建筑设备监控系统建筑设备监控系统BABA闭路监控系统闭路监控系统防盗报警系统防盗报警系统安全防范系统安全防范系统SASA无线巡更系统无线巡更系统无线对讲系统无线对讲系统电梯六方通话电梯六方通话多媒体会议多媒体会议信息发布显示信息发布显示有线电视有线电视综合布线系统综合布线系统舞台灯光音响舞台灯光音响抄表计量系统抄表计量系统通信及计算机网络系统通信及计算机网络系统CACA办公自动化系统停车场管理系统停车场管理系统客流统计系统客流统计系统P0SP0S消费系统消费系统办公自动化系统物业管理系统物业管理系统门禁系统门禁系统办公自动化系统1-1系统集成管理公共广播与公共广播与 背景音乐系统背景音乐系统消防系统消防系统 FAFA系统集成管理系统集成管理BMSBMS综合管线、综合管线、UPSUPS供电、防雷接地、弱电机房装修供电、防雷接地、弱电机房装修电梯六方通话电梯六方通话多媒体会议多媒体会议信息发布显示信息发布显示有线电视有线电视综合布线系统综合布线系统舞台灯光音响舞台灯光音响抄表计量系统抄表计量系统冷冻站系统冷冻站系统空调、新风机空调、新风机给排水系统给排水系统锅炉、柴发系统锅炉、柴发系统变配电系统变配电系统智能照明系统智能照明系统闭路监控系统闭路监控系统防盗报警系统防盗报警系统建筑设备监控系统建筑设备监控系统BABA安全防范系统安全防范系统SASA巡更系统巡更系统无线对讲系统无线对讲系统通信及计算机网络系统通信及计算机网络系统CACA停车场管理系统停车场管理系统客流统计系统客流统计系统P0SP0S消费系统消费系统办公自动化系统物业管理系统物业管理系统门禁系统门禁系统1-2智能建筑集成系统专业系统趋向于自成专业系统趋向于自成( (带智能接口带智能接口) )相对独立体系，而相对独立体系，而 管理趋向于管理趋向于“ “按需集成按需集成” ”的发展趋势；的发展趋势；接口标准化、产品多样化；接口标准化、产品多样化；充分考虑系统的可靠性和先进性，采用选择成熟、主充分考虑系统的可靠性和先进性，采用选择成熟、主 流的产品。流的产品。特点 集中监视和综合管理。 分散控制。 系统联动。 优化运行。 由我公司进行二次开发。 1-3智能建筑集成系统全部系统集成按需集成可靠性低高运行速度慢高界面友好性低（多层界面）高可监控性繁琐简单维护性难（多个专业）易可运行性责任不清责任明确软件投资成本高低专业系统趋向于自成(带智能接口)相对独立体系，而 管理趋向于“按需集成”的发展趋势。1-4智能建筑集成系统安全防范系统安全防范系统综合管理综合管理控控 制制 层层现现 场场 设设 备备 层层管管 理理 层层其它监控其它监控 系统接口系统接口 如机房环如机房环 境、监控境、监控 、会议、会议、 设备集中设备集中 管管 理等。理等。BABA 工作站工作站D D D D C C冷冷 站站 接接 口口现场设备现场设备智智 能能 照照 明明电电 梯梯 接接 口口变变 配配 电电监控工作分站监控工作分站消防系统消防系统监控工作站监控工作站大屏幕显示 系统BMSBMS 中心层以太网中心层以太网集成冗余软件集成冗余软件 OAOAOAOA接口接口电电 视视 监监 控控防防 盗盗 报报 警警巡巡 更更 系系 统统停停 车车 场场一卡通系统一卡通系统1-5智能建筑集成系统楼宇自控系统启动报警区域 公共照明灯光系统安保系统报警 联动报警区域摄像机录像非法入非法入 侵侵其他系统其他系统通讯系统通讯系统 资产定位系统资产定位系统 会议控制系统会议控制系统 机房环境监控系统机房环境监控系统安全防范系统安全防范系统闭路电视监视系统闭路电视监视系统 巡更管理系统巡更管理系统 防盗报警系统防盗报警系统 停车场管理系统停车场管理系统火灾报警及消防系统火灾报警及消防系统烟感报警烟感报警 温感报警温感报警正压送风正压送风 防烟排风防烟排风 水喷淋系统水喷淋系统 防火卷帘门控制防火卷帘门控制 电梯紧急联动电梯紧急联动 非消防电源切换非消防电源切换 紧急广播强切紧急广播强切楼宇自控系统楼宇自控系统冷冻水供应系统冷冻水供应系统 冷水机组冷水机组 空调机组空调机组 新风机组新风机组 风机机组风机机组 给水排水系统给水排水系统 环境照明系统环境照明系统 公共照明系统公共照明系统 变配电变配电系统系统集成管理系统集成管理系统 ( (集成管理系统集成管理系统/ SQL Server/ SQL Server数据库数据库) )应用系统：记录报警数据：包括报警时间、报警地点、报警处理结果应用系统：记录报警数据：包括报警时间、报警地点、报警处理结果BMS 联动图门禁管理系统门禁管理系统办公自动化系统2-1建筑设备监控系统公共广播与公共广播与 背景音乐系统背景音乐系统消防系统消防系统 FAFA系统集成管理系统集成管理BMSBMS综合管线、综合管线、UPSUPS供电、防雷接地、弱电机房装修供电、防雷接地、弱电机房装修电梯六方通话电梯六方通话多媒体会议多媒体会议信息发布显示信息发布显示有线电视有线电视综合布线系统综合布线系统舞台灯光音响舞台灯光音响抄表计量系统抄表计量系统冷冻站系统冷冻站系统空调、新风机空调、新风机给排水系统给排水系统锅炉、柴发系统锅炉、柴发系统变配电系统变配电系统智能照明系统智能照明系统闭路监控系统闭路监控系统防盗报警系统防盗报警系统建筑设备监控系统建筑设备监控系统BABA安全防范系统安全防范系统SASA巡更系统巡更系统无线对讲系统无线对讲系统通信及计算机网络系统通信及计算机网络系统CACA停车场管理系统停车场管理系统客流统计系统客流统计系统P0SP0S消费系统消费系统办公自动化系统物业管理系统物业管理系统门禁系统门禁系统2-2建筑设备监控系统 该系统对冷源系统、热交换该系统对冷源系统、热交换 系统、给排水系统、空调机系统、给排水系统、空调机 组、送排风系统、公共照明组、送排风系统、公共照明 系统、变配电系统、电梯系系统、变配电系统、电梯系 统、发电机进行控制。统、发电机进行控制。 系统架构基于以太网（系统架构基于以太网（ LAN/WANLAN/WAN），使用），使用TCP/IPTCP/IP协议协议 。其它信息管理系统可通过。其它信息管理系统可通过 ODBCODBC、OPCOPC及及DDEDDE方式获取系方式获取系 统中的数据，系统同时支持统中的数据，系统同时支持 BACnetBACnet和和LonWorksLonWorks等多种标等多种标 准协议。准协议。 2-3建筑设备监控系统 楼宇自控系统是所有弱电系统中唯一能收回成本的子系统，所以在考虑智能楼宇自控系统是所有弱电系统中唯一能收回成本的子系统，所以在考虑智能 大厦的大厦的BASBAS系统中节能性是放在第一位的。系统中节能性是放在第一位的。 楼宇自控系统向大厦的管理者提供最先进的楼宇自动化管理模式，并提供大楼宇自控系统向大厦的管理者提供最先进的楼宇自动化管理模式，并提供大 厦机电设备最优化的运行节约方案。厦机电设备最优化的运行节约方案。 楼宇自控系统将引入国际最新的整体化环境控制概念，即楼宇自控系统将引入国际最新的整体化环境控制概念，即“阶梯控制软件阶梯控制软件” 。使各楼层温差不超过。使各楼层温差不超过1 12 2度，总体温差不超过度，总体温差不超过3 35 5度。度。 节能设计占节能设计占BASBAS系统设计的系统设计的40%40%。 自动管理及整体控制占自动管理及整体控制占BASBAS设计的设计的2020。 舒适性设计在整个舒适性设计在整个BASBAS设计占设计占30%30%。 通过楼宇自控系统对大厦能源的精密节能控制可使建筑物的能耗降低通过楼宇自控系统对大厦能源的精密节能控制可使建筑物的能耗降低1515。2-4建筑设备监控系统主要节能手段主要节能手段 白天白天/ /黑夜模式黑夜模式 工作工作/ /空闲模式空闲模式 设备互锁设备互锁 能量循环能量循环 需求限制需求限制 冷冻机组顺序冷冻机组顺序 最佳化设置等等最佳化设置等等楼控主要任务楼控主要任务 概括地说：提供给客户安全、健康、舒适、温馨，高效的生活与工作环境并概括地说：提供给客户安全、健康、舒适、温馨，高效的生活与工作环境并 能保证系统运行的经济性和管理的智能性。能保证系统运行的经济性和管理的智能性。2-5建筑设备监控系统建筑设备监控系统BAS空调系统通风系统给排水系统冷冻站群控系统通过DDC监控柴油发电机系统变配电系统智能照明系统电梯扶梯系统冷水机组内部参数通过第三方接口2-6建筑设备监控系统系统以模块方式组成，日后增加功能或设备时，只要增加有关模块，方 便未来系统扩展；同时系统充分考虑今后其他区域的的建设需要，保证只增 加现场控制器与现场设备，无须增加控制中心设备与软件，实现新建区域并 入整个系统的要求。特点 节约能源。 节省人力。 延长设备的使用寿命 。 保证建筑及人身安全 。 确保环境舒适。 方便设备集中管理。EthernetLAN楼宇自控系 统 服务器 冷水机组变配电系统智能接口网络控制器D DCD DCD DCDD CDD C电梯系统智能照明系统2-7建筑设备监控系统 冷冻站系统 系统通过DDC实现群控 ，监控包括供回水温度、流量 、状态、压差等，水泵、冷却塔启停、运行状态、故 障报警等 空调、通风系统 包含变风量空气处理机、柜式空气处理机、新风空调 机三种类型 。 给排水系统 水泵运行状态、启停、水位监测、故障报警等 智能照明系统 地下车库按夜间、日常两种模式控制 ；公共照明按夜 间、营业前清洁、营业准备、营业四种模式进行控制 2-8建筑设备监控系统2-9建筑设备监控系统2-10建筑设备监控系统2-11建筑设备监控系统3智能照明系统（本设计未含） 智能照明系统实现集中监控，分区控制，通过网络系统将分布在各现场智能照明系统实现集中监控，分区控制，通过网络系统将分布在各现场 的控制器连接起来。的控制器连接起来。 控制范围：控制范围： 公共走廊照明控制公共走廊照明控制 地下车库照明控制地下车库照明控制 会议中