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江苏南通三建集团股份有限公司 内外墙抹灰施工方案恒大城项目一期工程(8#15#楼、影城、幼儿园、地下车库及配套用房)内外墙抹灰施工方案编制人:编制人:审核人:审核人:审批人:审批人:编制单位:江苏南通三建集团股份有限公司编制单位:江苏南通三建集团股份有限公司年年 月月 日日江苏南通三建集团股份有限公司 内外墙抹灰施工方案目 录一、编制依据1二、工程概况1三、 内墙抹灰施工.1四、外墙抹灰施工6五、成品保护措施9六、质量保证措施9七、安全保证措施.10八、进度保证措施.11江苏南通三建集团股份有限公司 内外墙抹灰施工方案0一、编制依据一、编制依据序号名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132河南省建筑工程做法12YJ 系列3本工程施工组织设计4本工程施工图纸及相关图纸会审和变更二、工程概况工程概况工程名称:焦作恒大城一期工程建设单位:焦作御景置业有限公司设计单位:河南省纺织建筑设计院有限公司监理单位:河南省育兴建设工程管理有限公司施工单位:江苏南通三建集团股份有限公司本工程一期工程包括 8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼、幼儿园、综合楼、大门、恒大影城、地下室及相关商业配套,其中住宅建筑面积142385.79m2,商业建筑面积 3490.74m2,综合楼建筑面积 991.67m2,幼儿园建筑面积 3357m2,恒大影城建筑面积 8924.45m2,合计建筑面积 159178m2(不含地库)。本工程结构形式为剪力墙结构,基础形式为筏板基础。建筑结构安全等级为二级,建筑耐火等级为一级,设计使用年限为 50 年,抗震设防烈度为七度,设计基本地震加速度 0.10g,设计地震分组第二组;地基基础设计等级为乙级,建筑物场地土类别为类;砌体砌筑施工质量控制等级为 B 级。3 3、内墙抹灰施工内墙抹灰施工1 1、内墙抹灰做法表、内墙抹灰做法表内墙内墙 序号适用部位名称做法1大堂、电梯厅、 公共走道等带装 修的公共空间水泥砂 浆墙面1、面层详装修 2、M10 专用抹灰砂浆找平层(最薄处 10 厚,砌筑材料交接 位置抹面与最薄处齐平) 3、5 厚 M75 专用抹灰砂浆打底 4、刷专用界面处理剂 1 厚(混凝土墙面型、加气砼 墙面型)2住宅厅、房、疏乳胶漆1、面层详装修江苏南通三建集团股份有限公司 内外墙抹灰施工方案1散楼梯间、楼梯 前室墙面2、5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆抹面 3、15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底 4、刷专用界面处理剂 1 厚(混凝土墙面型、加气砼墙面 型)3卫生间、厨房水泥砂 浆防水 墙面1、厨房 1 米高度及以上,卫生间 1.8 米高度以上:5 厚面砖, 3-4 厚瓷砖胶黏剂,15 厚 1:2.5 水泥砂浆找平,刷界面处理 剂一道 2、厨房 1 米高度及以下,卫生间 1.8 米高度以下:5 厚面砖, 3-4 厚瓷砖胶黏剂,15 厚水泥砂浆找平兼刚性防水层(采用 掺外加剂或掺加合料防水砂浆) ,刷界面处理剂一道4水暖井与房间分 隔墙水泥砂 浆防水 墙面1、8 厚 1:2 聚合物水泥防水砂浆面层 2、30 厚膨胀玻化微珠保温砂浆找平层(用于与住户之间隔 墙) 3、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层(用于与住户不共用的隔墙)4、刷专用界面处理剂 1 厚(混凝土墙面型、加气砼墙面 型)5风井、电井、管 井水泥砂 浆墙面1、20 厚 m10 砌筑砂浆随砌随抹平 2、30 厚膨胀玻化微珠保温砂浆找平层(用于与住户之间隔 墙) 3、刷专用界面处理剂 1 厚(混凝土墙面型、加气砼墙面 型)6拖把间、信报间、 消防连廊白色涂 料墙面1、白色防霉、防潮涂料二度 2、8 厚 1:2 水泥砂浆粉面 3、12 厚 1:3 防水水泥砂浆刮糙 4、刷专用界面处理剂 1 厚(混凝土墙面型、加气砼墙面 型)7电梯厅地下室1、面层详装修 2、8 厚 1:2 水泥砂浆找平 3、12 厚 1:3 防水水泥砂浆打底 4、刷专用界面处理剂 1 厚8管理用房、库房、储藏间、非机动车库、机动车库、报警阀间、水泵房、空调机房、换热间、风机房、变配电房值班室、变配电房地下室1、面层详装修 2、8 厚 1:2.5 水泥砂浆找平 3、12 厚 1:3 防水水泥砂浆打底 4、刷专用界面处理剂 1 厚9发电机房地下室1、吸音岩棉/隔音板 2、8 厚 1:2.5 水泥砂浆找平 3、12 厚 1:3 防水水泥砂浆打底 4、刷专用界面处理剂 1 厚10管井、风井地下室1、砌筑灰缝饱满,内壁做 20 厚 M10 抹灰砂浆找平11消防控制室地下室1、墙面满刮腻子找平,刷白色防霉防潮乳胶漆三道江苏南通三建集团股份有限公司 内外墙抹灰施工方案22、8 厚 1:2.5 水泥砂浆找平 3、12 厚 1:3 防水水泥砂浆打底 4、刷专用界面处理剂 1 厚外墙外墙 序号适用部位名称做法1外墙、真石漆坡 屋面有保温, 颜色见 里面1、涂料外墙 外墙漆 封固底漆一道 刮柔性耐水腻子两遍 2、5 厚聚合物水泥砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布 3、80 厚无机渗透 EPS 保温板 4、5 厚聚合物防水砂浆 5、10 厚 1:3 水泥砂浆找平层 6、墙面基层界面处理,刷界面砂浆一道2无需做保温的外 墙无保温, 颜色见 里面1、涂料外墙 外墙漆 封固底漆一道 刮柔性耐水腻子两遍 2、5 厚聚合物水泥砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布 3、5 厚聚合物防水砂浆 4、10 厚 1:3 水泥砂浆找平层 5、墙面基层界面处理,刷界面砂浆一道3局部湿贴石材柱石材湿 贴外墙1、20 厚花岗石,板缝涂中性密封胶一道 2、1:2.5 低碱水泥砂浆分层捣罐 3、用 16 号双股铜线与石材绑扎并与膨胀螺丝固定,石材离 墙 30 在固定点处设膨胀螺丝 4、墙体按石材的规格设固定点 5、墙面基层界面处理,刷界面砂浆一道4住宅首层门廊干挂石 材外墙, 有保温1、干挂石材 2、刮柔性耐水腻子 3、抹面胶浆分遍抹压,压入耐碱玻璃纤维网格布 4、锚栓锚固 80 岩棉板 5、岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂,配套胶粘剂粘贴 6、墙体固定连接件及竖向龙骨 7、5 厚聚合物防水砂浆 8、10 厚 1:3 水泥砂浆找平层 9、墙面基层界面处理,刷界面砂浆一道2 2、材料、材料M7.5、M10 成品干混抹灰砂浆。3 3、主要机具、主要机具手推车、铁板、铁锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、托灰板、木抹子、江苏南通三建集团股份有限公司 内外墙抹灰施工方案3铁抹子、阴(阳)角抹子、塑料抹子、铝合金杠、2m 靠尺板、托线板、57mm厚方口靠尺、铁制水平尺、小白线、锤子、钢筋卡子、线坠等。4 4、作业条件、作业条件(1)验收对主体结构工程进行核查验收,并取得结构验收手续后,方可进行内墙抹灰工程。(2)墙面清理、修补,钉钢丝网片墙面清除干净,所有预留孔洞用 C20 细石砼填补密实;填充墙与砼结构接触处的缝隙,水电管道预埋墙槽及线盒周圈、电箱周圈,待线管、线盒、电箱预埋好后用砂浆修补至砖墙面平。二次结构支模加固,开孔洞用 M10 干硬性砂浆堵实。在填充墙与砼构件接缝处、墙面剔凿部位、临时施工洞口二侧易开裂部位、门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。内墙采用热镀锌钢丝网,孔径15mm15mm,其钢丝直径 0.65mm,宽度 250mm;外墙采用热镀锌钢丝网,孔径12.7mm12.7mm,其钢丝直径 0.9mm,宽度 300mm;网片在缝隙处每边不小于100宽,钢丝网片应设不锈钢片通过多用粘结胶连接,确保网片平整、附着牢固稳定。楼梯间和疏散通道的填充墙,应采用镀锌电焊网 DHW1.8*50.8*50.8 双面设置加强,钢丝网应设锚固钉固定牢靠,钢丝网需搭接时搭接长度不小于200mm,挂网应做到平整、牢固。(3)喷浆工艺流程:基层处理浇水湿润浆料配制现场喷浆成品养护。清理附着在混凝土墙面的油污、残浆、旧模板等垃圾。对于混凝土表面局部涨模的部分剔凿平整并且清理干净。 于加气块混凝土墙体吸水速度先快后慢,吸水量大而且延续时间长,故应增加湿润次数,使喷浆有良好的凝结硬化条件,湿润标准以渗入加气块 8-10mm 为宜。喷浆料严格按照胶液说明书并应考虑原材料性能、稠度和粘结力的要求和施工技术水平、施工条件等因素,经试配后确定。江苏南通三建集团股份有限公司 内外墙抹灰施工方案4浆料搅拌必须使用电动搅拌机均匀搅拌,稠度满足喷浆要求。喷浆施工时,与墙面距离 0.6m-1.5m 为宜,应由上而下或由左向右匀速移动喷射。浆点以圆点或网状形势均匀覆盖结构层,形成的喷点高度应为 1-3mm,圆点底部直径为 2-5mm。喷好浆的墙面,第二天开始喷水养护,每天 2-3 次,干燥风大天气应增加养护次数并不少于 3 次。5 5、工艺流程、工艺流程工艺流程:洒水润湿 贴灰饼 冲标筋 抹门窗口水泥砂浆护角 抹底子灰 修抹墙面上的箱、槽孔洞 抹中灰 抹罩面灰 (满铺网格布)养护1、 洒水湿润:在抹灰前一天对墙面浇水湿润,浇水量以水分渗入砌块深度810mm 为宜,以利砂浆强度增长,不易出现空鼓、裂缝。2、 贴灰饼:用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况,以墙面的实际高度与室内斗方线决定灰饼和冲筋的数量和尺寸。灰饼宜做成 5cm 见方,水平距离约为 1.21.5m 左右。上下灰饼用托线板找垂直,水平方向用靠尺板或拉通线找平,先上后下。3、 墙面冲筋(设置标筋):根据灰饼用与抹灰层相同的水泥砂浆冲筋(标筋),冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来决定,筋宽约为 5cm 左右。4、然后开始抹底子灰,厚约 9mm。底灰抹好第二天抹第二遍(中层灰) ,与所充筋抹平表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五、六成干时,抹罩面灰,抹平、压光。抹灰前应先铺设好热镀锌钢丝网,方可进行抹灰施工。5、抹完灰后注意喷水养护,防止空鼓裂缝。6、卫生间 1.8 米高度及以下及淋浴间、厨房间 1 米高度及以下做法刷界面剂一道,15 厚水泥砂浆找平层兼刚性防水层。卫生间 1.8 米高度及以上及淋浴间、厨房间 1 米高度及以上做法刷界面剂一道,15 厚 1:2.5 水泥砂浆找平。7、风井、电井、管井与采暖住宅相邻处墙面,采用 30 厚膨胀玻化微珠保温砂浆找平层,表面 20 厚 M10 砌筑砂浆随砌随抹平。8、水暖井、风井、电井、管井与采暖住宅相邻处墙面,采用 30 厚膨胀玻化微江苏南通三建集团股份有限公司 内外墙抹灰施工方案5珠保温砂浆找平层,表面 8 厚 1:2 聚合物水泥防水砂浆面层。9、住宅房间贴临的公共楼梯间临楼梯间侧墙面、走廊、管井临走廊侧面无机轻集料保温砂浆(一型) ,厚度 20mm。6 6、注注意意事事项项 1、各劳务施工队伍进场正式施工前必须先做样板间,经甲方、项目部验收通过后方可按照此标准进入正式抹灰阶段。2、各劳务班组在冲筋、抹灰前,必须先测房间净高、净宽,找好房间方正,拉通线冲筋;电工根据抹灰厚度确定好电箱电盒出墙高度,在砖墙上剔槽埋盒,在墙上剔槽时要弹好线,以控制剔槽的位置,严禁乱剔乱凿。3、阴阳角、门窗膀应采用两面敷杆抹灰,并采用专用大撸子,无明显刀痕,保证阴阳角、门窗膀顺直,尺寸一致。操作班组必须保证细部抹灰(阴阳角、踢脚、门套等)与大墙面抹灰同步,一次成活,颜色均匀一致。 (同一规格的门、窗洞口必须尺寸统一,以防后按门框,尺寸不合适,造成重复劳动)4、墙面的管线后剔凿的部位在抹灰前用砂浆抹平,铺不小于 200mm 宽的钢丝网,防止抹灰部分开裂,在同一面墙上有多出线管或开关箱必须满钢丝网。5、所有门洞口抹灰成活后的尺寸必须准确统一。6、所有门窗洞口抹灰成活后的尺寸必须准确统一。1)外窗及门
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