资源预览内容
第1页 / 共5页
第2页 / 共5页
第3页 / 共5页
第4页 / 共5页
第5页 / 共5页
亲,该文档总共5页全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述
工业局市场改造汇报 为推进我市农产品流通服务进程,创造良好的市场经营环境,市区两级政府领导对农产品中心批发市场升级改造项目十分重视。在确保市场升级改造期间商户正常经营的基础上,如何抓好市场升级改造的规划、调整、建设,使农副产品批发市场真正做大、做强,我区经过多方调研,现将市场改造的有关情况汇报如下:一、市场发展现状1、小五金批发市场:XXXX 年 10 月竣工开业,项目总投资 1XXXX 年 8 月建成开业,占地 36亩,市场建筑面积为 37000 平方米,其中门面 446 套(34240 平方米) ,住宅 30 套约 2760平方米,产权均为个人买断,另黄氏市场停车场占地 8.4 亩,产权属公司所有;3、副食品批发市场:为区政府招商引资项目,该市场由浙江永康粮油集团投资 4500 万元,于 1998 年 3 月建成并投入使用,市场占地 50 亩,建筑面积为 40815 平方米,其中门面 376 户,约 12345 平方米,住户 304 户,约 28470 平方米,停车场 1563 平方米,土地性质为国有划拨土地,没有办理转让手续,产权均为个人买断;4、蔬菜批发市场:是区政府与三里村共同投资 1380 万元,其中村里投资 828 万元,占股份60%,于 1996 年元月 18 日正式开张营业。市场占地面积 50 亩(其中 40 亩为三里村集体用地,10 亩为区政府划拨土地),有钢棚交易场地 1.4 万平方米,固定门点 100 多间,办公用房1300 平方米,招待所 500 平方米,场内通道 6800 平方米,停车场地 6000 平方米,是最大的蔬菜批发市场。二、市场发展中存在的问题1、规划设计相对滞后,功能不全。对照国家四部委的农产品批发市场标准化程度有很大差距,缺乏大型停车场、冷库和仓储等基础设施,严重阻碍了市场的进一步发展;2、道路不畅通,没有形成网路,交通拥挤; 3、安全隐患多。副食、干菜两个专业市场属“三合一”市场,即经营、食宿、仓储混合在一起,存在消防隐患;4、产权分散,管理难度大。除蔬菜、小五金两个专业市场外,其他专业市场的商铺产权均属个人所有;5、市场体系不健全。市场经营品种不全,难以形成规模,不能产生聚集效应。三、关于市场升级改造项目的建议(一)请求市政府对市场升级改造项目的扶持:1、成立由市直相关部门组成的市场改造领导小组,协调解决市场升级改造过程中的困难和问题;2、授权区政府作为市场升级改造的承办单位;3、给予市场改造项目的优惠政策:(1)批准区政府关于市场升级改造的方案,即采取“整体规划、滚动发展,就地改造”的原则;(2)要求市场升级改造期间的各种规费收入全部纳入区财政;(3)建议蔬菜、水产品批发市场搬迁到白水湖村(白水湖用地 62 亩已作水产城项目) ;(二)对市场升级改造开发商提出的要求1、市场升级改造用地只能用于建设新的农产品批发市场;2、新的市场经营面积必须在原有市场经营面积上达到 3 倍的提升; 3、市场改造实行就地还门面、还房,包括 60 亩的拆迁户实行就近还房,或请求市政府规划现有拆迁户的安置空间。4、功能必须配套,改造后的市场设有仓储、停车场、冷库等配套设施;5、市场体系健全,一是管理体系,整个市场实行统一、紧密地管理;二是经营体系在现有的专业市场基础上拓展新的业态。
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号