财经专用文书 第一节第一节 合同合同 第二节第二节 招标书招标书 投标书投标书第一节 合 同 教学目的： 通过精讲理论知识和实 训， 明确合同的涵义 、用途和特点，掌握合 同写法，能写出合格的 合同。 教学重点： l首部的写法 l主体的写作内容 l尾部的写作内容 l例文析评 l复习与训练 教学难点： 一条条款写一项完整内 容的意识第一节 合 同一、泛读例文例文1 购销合同 立合同者：市肉类联合加工厂(以下简称甲方)市食品公司(以下简称乙方)为了繁荣市场，保证食用猪油供应，经双方协商，签 订本合同，以资共同遵守。一、由甲方向乙方订购食用猪油贰佰吨，按每吨叁仟 伍佰元计算，甲方付给乙方货款共柒拾万元。二、乙方于年4月5月分4次在火车站向 甲方交付完所订购的食用猪油。第一节 合 同三、付款办法采取银行托收承付。甲方在验收 第一批货物后5日内先付款50%，在验收全部货物后 的5日内付清余下货款。四、采用铁桶包装，铁桶回空，回空费由甲方 运至站，运杂费由乙方负担。货物发运后的铁 路运费及卸车费由甲方负担。五、质量标准。按食用油规格水分不超过1%为 合格，不符合质量标准甲方拒收。六、双方按规定日期交付货物或货款，逾期不 履行合同的，违约方按每天1%的尾款或货物折价款 付对方违约金。七、本合同1式4份，双方各执正副本各1份保 存备查。第一节 合 同市肉类联合加工厂(盖章) 市食品公司(盖章)代表人(签名) 代表人(签名)地址 地址电话号码 电话号码电报挂号 电报挂号开户银行账号 开户银行账号 年月日第一节 合 同析评这是一份条文式合同，写得简明、具体、完备。 第一条确定了购销的标的物、单价及总货款；第二条 说明了货物支付的时间、方式和地点；第三条注明了 结算付款方式和有关要求；第四条规定了包装方式和 包装物处理的要求；第五条规定了质量标准；第六条 明确了双方的违约责任和处罚方法；第七条注明合同 的执存方式。做到了平等互利，合理合法，执行起来 可以避免不必要的纠纷和损失。本合同的不足在于未 写明见证机关。第一节 合 同例文2 经营租赁合同 出租单位：五金公司（简称甲方） 承租人：赵焕成（简称乙方）一、甲方同意乙方的要求，将原有“路五金 零部件门市部”租赁给乙方经营使用，经双方协商签 订本合同，共同遵守。二、原“路五金零部件门市部”共有固定资 产2.3万元，其中房屋建筑面积100平方米，经营面积 65平方米，货架11个，柜台20节，保险柜1个，办公用 具若干。乙方每月按固定资产总额4%的比例向甲方交 纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流 动资金使用费800元。第一节 合 同三、原“路五金零部件门市部”属微利企业， 近5年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同 意每月向甲方上缴实现利润的10%作为统筹基金，每月 一般不低于120元。四、本租赁合同有效期为两年，自年6月1 日起至年5月31日止，共年。五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监 督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活 动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经 营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲 方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每 日罚3%的滞纳金。六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥 有自主经营的权力。第一节 合 同七、乙方向甲方缴纳的租金总额为元，每月 月初前5天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如 没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。八、本合同正本3份，甲乙及监证机关各1份，副本5 份，甲方3份，乙方2份，分别交有关部门备查。九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：路五金公司负责人签章 乙方：赵焕成（章 ）监证机关：（签章） 负责人：（签章） 市工商行政管理局监制合字第10号 年五月二十八日第一节 合 同析评这是一则条文式租赁合同。标题，标出合同的性质。立合同 双方，分别写明出租单位（甲方）， 承租人（乙方）。然后分条列款分别 标出合同内容。最后为签订合同负责 人并印章，同时，注明监证机关及编 号和日期。第一节 合 同 二、必需知识 （一）合同的含义、作用和特点 中华人民共和国合同法（以下简称合同法 ）规定： 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同的当事人，可以是公民（自然人），也可以是法人 或者其他组织。 签订合同是一种法律行为。 其主要作用是： 有利于维护合同当事人的合法权益和明确当事人的权利 、义务。第一节 合 同 合同主要有四个特点： 1.合法性。 l合同的撰写要严格遵守合同法的规定。 2.平等互利性。 l签订合同的双方或多方的法律地位是平等的 ，合同是协商协作的产物。 l合同内容应是等价有偿的。第一节 合 同 3.协商一致性。 l合同的签订是一个协商一致的过程。 l合同的内容只有表达当事人彼此一致的意愿 ，其条款才能成立。 l在履行合同过程中，如需要变更合同条款， 也要重新协商补签。任何不经双方或多方协 商一致而改变合同者，要承担违约责任。 4.规范性。 规范性具有两层含义： l其一是依法成立的合同对当事人具有法律约 束力。 l其二是指合同的写法和格式需要规范第一节 合 同 （二）合同的种类 合同的种类有多种分法。 按时间分，有长期、中期、短期合同。 按形式分，有书面合同和非书面合同。 按写法分，有条款式合同、固定式合同和条款 表格结合式合同。 按内容分，合同法列有15大类：买卖合同 ，建设工程合同，承揽合同，运输合同，供用 电、水、气热力合同融资合同，仓储合同，保 管合同，租赁合同，借款合同，行纪合同，居 间合同，技术合同，赠与合同和委托合同。第一节 合 同 （三）合同的结构和写法 合同虽种类各异，但一般均包括首部、主部、尾部 三部分。 1.首部。首部主要包括以下各项： （1）标题。 l标题写在合同首页上方正中位置，要明确写 出合同的性质，如“买卖合同”、“技术合同” 。 l有的合同还在标题下方书写合同的编号。第一节 合 同 （2）合同当事人名称或者姓名。 l合同当事人是指签订合同的双方或多方的名 称或者姓名，要准确写出签约单位或个人的 全称、全名，并在其后注明双方约定的固定 指代，如一般写“甲方”、“乙方”。 l如有第三方，可将其称为“丙方”。 l在对外贸易合同中，有时可指代为“卖方”、 “买方”。 l指当事人，不能用不定指代“你方”、“我方” 。 第一节 合 同 （3）引言。 l合同开头部分，主要写签订合同的目的或依 据。 l表达句式为：“为了”或“根据”。 l若选用“表格式合同”，则依据有关部门制定 的规范文本要求填写。第一节 合 同 2.主部。 是合同的主要部分，一般采用条文法。 按双方当事人的约定，详细写明主要条款和 其他条款的内容。 （1）主要条款。合同的内容由当事人约定。合 同一般应具备以下条款： 标的。 标的是合同当事人权利义务所共同指向的 对象，是合同的基本条款。 标的可以是物、货币、劳务、智力成果等 。 标的要协商一致，具体、明确。第一节 合 同 数量和质量要求。 指从数量和质量的角度对标的进行精确度 量，它决定双方当事人承担的权利义务的 大小、范围。 数量是标的具体的计量，如借款金额，建 设工程项目、工作量等。 要明确标的的计量单位，如：吨、米、件 等。 质量要求是对标的质的要求，如产品、商 品、工程的优劣程度。 应明确标的质量的技术标准（如：国家标 准、行业标准）、等级、检测依据等。第一节 合 同 价款或报酬。 这是指合同标的的价格，是双方对标的议定 的价格。 是合同一方以货币形式取得对方商品或接受 对方劳务所应支付的货币数量。 要明确标的的总价、单价、货币计算标准， 付款方法、程序，结算方式，若与外方合作 ，要写明支付币种。第一节 合 同 合同履行的期限、地点和方式。 合同的有效期限是合同法律效力的时限和 责任界限，过时则属违约。 日期用公元纪年，年、月、日书写齐全。 地点是指当事人履行合同义务、完成标的 任务的地点。 履行方式是当事人履约的具体办法，如借 贷合同的出资方要以提供一定的货币来履 约；劳务合同的某一方要提供某种具体的 劳动服务，如照看小孩，打扫卫生等。第一节 合 同 违约责任。 是指合同的当事人不能履约或不能完全履 约时，所要承担的经济责任和法律后果。 具体包括违约金、赔偿金和其他承担责任 的法律形式等。 “违约责任”是履行合同的重要保证，也是 出现矛盾分歧时解决合同纠纷的可靠依据 。第一节 合 同 （2）其他条款。是指除上述必备条款外，经双 方当事人协商确定的其他条款。它包括： 不可抗力条款。 这项条款的作用是：依据合同法规定 ，部分或全部免予承担责任。 此条款的内容应包括不可抗力事故的范围 、后果等。第一节 合 同 解决争议的方法。 此条款要约定在履行合同发生争议时解决 问题的方式和程序, 要明确注明是通过仲裁解决、协商解决还 是诉讼解决。第一节 合 同 3.尾部。 尾部是指合同的结尾和落款部分。 主要包括： （1）合同的有效期限和文本保存。 有效期限是指合同执行生效、终止的时间 ，是合同当事人要求必须具备的条款。 文本保存是注明合同文本的保管方式，即 合同一式几份及当事人保管的份数。第一节 合 同 （2）落款。 写出当事人的名称、签章、法定通讯地址 、法人代表、银行账号、签约日期、地点 等。 有些合同有特殊要求，或有附件，也要在 尾部注出。 第一节 合 同 （四）合同写作的注意事项 1.合法。 订立合同，必须依法办事。 2.合理。 合同必须贯彻平等互利、协商一致、等价有 偿的原则。 任何一方都不得把自己的意愿强加给对方。 3.合格。 即合乎合同的一般写作格式和必备的主要条 款。第一节 合 同 4.完善、明确。 不仅格式和主要条款要完善，每一条款的内 容也要尽量周密严谨，避免发生漏洞。 5.做好调查研究。 首先要调查对方属于何种身份。 其次要调查对方履行合同的能力。 再次要调查本单位履约的能力。第二节 招标书 投标书 教学目的： 通过精讲理论知识和实 训，明确招标书、投标 书的涵义和特点，掌握 招标书、投标书的结构 和写法，能够写出规范 的招标书、投标书 。 教学重点： l招标书、投标书正文的 写法 l例文析评 教学难点： l 招标书写作内容的真实、全 面、具体和严密性 l 投标书内容的针对性、承诺 及说明已方优势的意识 l 例文析评第二节 招标书 投标书一、泛读例文例文7 京九铁路编组站通信工程招标书为了快、好、省地建成京九铁路编组 站，经铁道部批准，铁路建设指挥部对京九 铁路编组站通信工程进行招标。一、招标工程的准备条件京九铁路编组站通信工程的以下招标 条件已经具备：1.本工程已列入京九铁路建设计划；第二节 招标书 投标书2.已有经国家批准的设计单位出的设计图和概 算；3.资金、材料、设备分配计划和协作配套条 件均已分别落