城镇土地调查数据库及 管理系统建设以MAPGIS为例城镇数据库建设包括以下内容 :它是以1:500或1:1000城镇土地调查图 形、图像成果为数据源，采用数字化工艺 ，建立城镇土地调查图形数据库；以城 镇土地权属调查、登记发证的非图形资料 为数据源，建立城镇土地调查属性数据库 ；为保持图形数据和属性数据的逻辑一 致性，并将两者相互挂接，建立城镇地籍 管理信息系统数据库。城镇土地调查数据库总体要求:(1) 系统以GIS平台为基础,满足土地登 记需要.(2)系统应满足矢量、栅格和 与之关联的属性数据的管理，具有 数据输入、编辑处理、查询、统 计、汇总、制图、输出，以及更新 等功能。城镇地籍管理信息系统:是一个 在计算机和现代信息技术支持下， 以宗地为核心实体，实现地籍信息 的输入、储存、检索、编辑、统 计、综合分析、辅助决策以及成果 输出的信息系统。数字化建立数据库的三种模式一、全解析法建立数据库模式二、纸质地籍图，通过矢量化 建立数据库模式三、其它电子数据格式(CAD)， 通过转换建立数据库模式模式一：全解析法建立数据库模式 的主要步骤 1、前期工作准备与现有资料准备 2、数字化编辑地籍图 3、建立地图库 4、全解析法建立界址数据 5、单机版配置 6、初始建库 7、属性数据录入 8、图形数据与属性数据的挂接 9、数据库与扫描资料的挂接 10、地籍管理系统的主要功能 11、数据库日常变更 12、数据库安全管理1、前期工作准备与现有资料准备一、前期工作准备包括：制定方案、软 硬件准备、人员培训、仪器设备的准 备等二、现有资料准备包括：1.现有大比例 尺地籍图资料（可用作野外工作草图 ） 2.地籍档案资料要求有申请书、地 籍调查表、审批表、登记卡等；2、数字化编辑地籍图利用野外全站仪，建立数字化地籍图：由于初始数据采 集全部来自于外业测量数据，在MAPGIS地籍管理系统中提供 了”数字测图”模块，它可直接读取全站仪数据与测量数据,通过 各种绘图编辑工具,绘制成电子地籍图。如下图:详细步骤： 第一步：打开“数字测图”文件新建工程 测量工程文件作业准备录入文件数据 （如下图）数据录入第二步：利用图形编辑工具，分层编辑图形第三步:图形文件保存为点、线文件后，建立 标准分幅图3 3、建立底图库建立底图库第一步：把所有要入库的标准分幅图的成果数据存放 于一个文件夹下。 第二步：从“文件”菜单下选择“新建图库”，系统弹出选 择分幅方式图（图1）第三步：根据比例尺大小，选择分幅方式， 按下一步，系统出现输入参数界面：第四步：根据实际情况，填写参数。按“完成 ”键，新图库建立，这时图库是空的；第五步：在“图幅管理”菜单下，选择“层类管理”， 建立要素层；第六步：在“图幅管理”菜单下，选择 “图幅 批量入库”输入具体图幅文件，这样便完 成了地图库建立。图5 图64、全解析法建立界址数据 第一步：由于界址数据全部来自于外业测量数据， 在“数字化编辑地籍图”中，已编辑了闭合的界址 线图层，这时可把闭合的界址线层按街坊提取出 来，保存为线文件。第二步：打开地籍外业处理模块文件 线转地籍数据选定文件确定（线文件自 动转换为地籍数据）第三步：单击“属性编辑”在“编辑界址点属性” 、“编辑界址线属性”及“编辑宗地属性”三种方式 下填写属性内容。注意:宗地号格式; 数字符号的大小写; 例:1-2-(5)-42 区-街道-(街坊)-宗地号第四步：单击“文件”“保存”为区文件即城镇地籍 管理系统中的界址数据。5、单机版配置第一步：启动单机版地籍客户端配置第二步：地籍环境设置第三步：宗地参数设置一第四步：宗地参数设置二第五步：图形裁剪输出设置第六步：图幅基本参数设置第七步：打印参数设置第八步：报警时限设置第九步：扫描图像设置第十步：其他参数设置6、初始建库 第一步:打开“MAPGIS城镇地籍管理系统”中的”地 籍管理”单击“文件”新建工程输入工 程文件名选择存放位置第二步：单击项目类型底图数据找 到底图库文件单击添加项目第三步：单击选择项目原始专题文件找到 属性文档中的glgrp.wp文件。注：原始地籍文件是用来存放界址点、界址线、宗地数据 的文件，它覆盖在地形图之上。原始地籍文件的文件名 必须是“glgrp.wp”文件第四步:单击下一步选择对话框“完成”初始库已 建立。7、属性数据录入 使用初始建库下成批录入属性数据，录入各类表格， 最后通过成批归户、成批填共有使用权、成批归档 ，归入档案库。注意:宗地号格式; 数字符号的大小写; 例:1-2-(5)-42 区-街道-(街坊)-宗地 号8、图形数据与属性数据的挂接 第一步：打开MAPGIS地籍管理信息系统初 始建库填加外业数据文件选择在“全解 析界址数据”中保存的区文件第二步: 在“MAPGIS地籍管理信息系统中查看 统计土地台帐统计初始化土地台帐”这样 就完成了图形数据与属性数据的挂接9、数据库与扫描资料的挂接 第一步：在“MAPGIS地籍管理信息系统中单 击初始登记申请办理书申请书第一页”第二步：单击“受理编号”选择宗地 确定第三步：单击“insert键”弹出菜单选择已 有文件选择扫描文件确定（这样数据库 与扫描资料挂接完成）10、地籍管理系统主要功能 1、查询功能：提供有地名查询、调查表查询等方式 ；2、统计功能：常用统计、年检统计等方式；3、输出功能：打印各类证书、宗地图等；4、编辑功能：解析编辑、宗地分割、属性编 辑等功能；11、数据库日常变更随着国民经济的发展，在城市中、 小区的改建、拆迁、道路的扩宽都会引 起地籍、地形数据的变化，为了更新这 一变化保证数据库能够继续正常为社会 化服务，必须对其进行更新。 1. 地形数据变更这一层数据都放在MAPGIS地图 库中，对地形数据的变更，可采取分幅 编辑的方式或分地区编辑的方式，予以 替换或添加。2. 地籍数据变更当宗地发生合并、分割、转让、抵 押、注销等事件时，都需要对宗地的图形 和属性数据进行必要的变更，并且由于宗 地的变迁在土地管理中是十分重要的，它 是日后发生土地纠纷时能够参照的直接依 据，具有法律效力，所以一定要完整的将 其变迁过程保留下来供将来查询检索，因 此地籍数据编辑时一定要保存空间数据变 化的历史。属性变更而宗地图不变已经发国土证归档的宗地在经过一 段时间后会出现变更，对于这样的宗地变 更只需要选择好对应的变更类型，修改变 化的属性字段。其它不发生变化的属性字 段可从原始的属性库中自动继承过来。 属性变而宗地图也变 1、属性字段要求最先更新 2、将变更数据以宗地为单位采集并进行变更 3、将变更属性数据与变更的宗地数据进行空 间位置连接12、数据库安全管理为了确保数据库建设及使用安全，要 在数据加密、数据备份、管理措施三方面 采取综合管理。 一、文件加密保护：防止存贮文件被非法 复制 二、数据备份：为防止偶然信息破坏，把 数据刻录成光盘或复制到其它硬盘中存 放。 三、管理措施：成立管理机构、技术文档 管理、计算机病毒的预防与清除、建立规 章制度、法律保护等。模式二、纸质地籍图， 通过矢量化建立数据库1、资料收集整理与处理 2、数字化地籍图 3、建立地图库 4、通过文本编辑器，建立界址数据1、资料收集整理与处理一、资料准备要求(1) 选择通过地籍验收的1:500或 1:1000的大比例尺地籍图（优先选择变形小的聚酯薄膜图）(2)要求有完整的野外测量界址点数据 ；(3)宗地的属性数据要求有申请 书、地籍调查表、审批表、登记卡等 ；二、资料预处理 （1）图面处理，如将不清晰或遗漏的图 廓角点标绘清楚，添补不完整 的地 物，为数据的精确配准奠定基础。 （2）界址点数据认真核对。 （3）检查宗地文档资料是否完整。2、数字化地籍图 （1）扫描地籍图 将初始地籍图 进行按图幅扫描，扫描分辨率不低 于300dpi为原则。 （2）校正 用地籍图上的方里 网、图廓点，在MAPGIS镶嵌配准 中，对扫描的地籍图进行校正处 理。使他们的图上坐标与理论坐标 相一致。（3）矢量化 矢量化工作以扫描图像为依据，进 行矢量化，矢量化以栅格图像的中心线进行矢 量化处理，矢量化后回放的图形与原图的线重 合最大误差不应大于0.15mm。矢量化时基础 地理要素、注记要素要分层矢量化,对图上的界 址信息不进行矢量化，包括：界址点、界址 线、宗地号、地类号。 （4）误差校正 图件数字化过程中，由于操作误 差，数字化设备精度，图纸变形等因素，使输 入的图形与实际图形所在位置有偏差，即存在 误差，很难达到实际要求精度，必须经过误差 校正，清除输入图形的变形，才能使文件满足 实际要求。 （5）投影变换 数据库为了得到既点既显的实 际值必需对校正后的地籍图投影成1:1以米为单 位的数据。3、建立地图库(与全解析法建立地图库一样的流程)4、通过文本编辑器，建立界址数据 第一步:根据野外测绘得到的界址点数据如（ X、Y）坐标值，先编辑生成文本文件。文 本格式如下：对于每一个宗地，第一行为 宗地号，前面带#标志，后面也可以输入面 积和地类号，以逗号隔开。下面各行为每 个界址点的坐标，分三列，以空格隔开。 第一列为界址点号，第二列为X坐标，第三 列为Y坐标。输完一宗地后，接着以同样的 格式输入第二宗地，所有宗地输完后以# 作为结尾标志。注意这里界址点的坐标系 是测量坐标系（与正常的XY是反的）如下 图：第二步：把文件保存下来，在操作系统 中复制、粘贴文件。把新的文件的后 缀名(*.txt)改为(*.zd)。如下图：第三步：打开地籍外业处理工具（DATAIN） 单击”文件打开带有地号的数据文件找到 *.zd文件，系统自动拓扑生成宗地”。保存为 *.wp区文件即城镇地籍管理系统中的界址数 据。模式三、其它电子数据格式(CAD)，通过 转换建立数据库模式在MAPGIS地籍管理系统中提供了：”文件转 换”模块，该功能是将其他软件的数据转换 为MAPGIS的点、线文件，再由这些点、 线文件建立地图库文件。谢 谢 大 家！