诚信、和谐、共赢、分享重庆华南城 【花海】规划方案招商七部 2014年11月目 录1. 自身资源分析2. 花海规划方案3. 合作方式诚信和谐 共赢分享n 人文资源n 自然资源1自身资源盘点诚信、和谐、共赢、分享人文资源重庆简介重庆，简称巴和渝，别称山城、雾都、桥都，中华人民共和国直辖市，重庆位于中国西南部，地处长江上游地区，长江、嘉陵江两江环抱，东邻湖北、湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西。重庆是巴渝文化发祥地，距今已有3000多年历史， 在历史上曾三次建都。诚信、和谐、共赢、分享重庆五大功能分区巴南区属于都市功能拓展 区，其中旅游业重点打造 中国温泉之乡。2013年9月13日至14日，中共重庆市委四届三次全会召开。本次会议研究部署了重庆市功能区域划分和行政体制改革工作，综合 考虑人口、资源、环境、经济、社会、文化等因素，重庆将划分为都市功能核心区、都市功能拓展区、城市发展新区、渝东北生态涵 养发展区、渝东南生态保护发展区五个功能区域。巴南区产业布局 现代制造业三大产业：汽车摩托车产业、装备制造产业、轻工产业。 三大新兴战略性产业：电子信息产业、精细化工及化工、金属新材料产业、节能环保产业。 新型工业园区体系：花溪工业集中区鹿角界石工业集中区、界石公平工业集中区、鱼洞工业集中区、麻柳工业集中区、木洞工业集中区。 现代物流业：重庆公路物流基地、产业项目。 旅游业：中国温泉之乡。人文资源诚信、和谐、共赢、分享建筑重庆巴渝吊脚楼-吊脚楼，作为一种独特的在重庆地区的传统民居形式，最早可追溯到东汉以前，具有鲜明的地域特色。人文资源诚信、和谐、共赢、分享温泉巴南区是全国首批“中国优秀旅游城区”、“山水园林城区”和全国第十个、西部第一个、重庆唯一的“中国温泉之乡”。 东温泉示意图南温泉示意图人文资源诚信、和谐、共赢、分享久负盛名的重庆火锅，可以上溯到清道光年间(18211850)。那时的人在街边打上一口灶，放上一只大铁锅，煮上一锅盐汤，内放分为9格的竹木条格，供9人同桌而食，为避腥气，加入麻辣调料，成为今日火锅麻、辣、烫的雏形。火锅人文资源巴南银针茶巴南南彭草莓巴 南 九 彩 花 椒 巴南区特产丰富，有巴南银针茶叶、南彭草莓、巴南九彩花椒等。诚信、和谐、共赢、分享特产人文资源诚信、和谐、共赢、分享重庆市花与市树市花是茶花，寓意为重庆人侠骨柔肠，热情奔放。代表勇敢拼搏的意义。 重庆市市花-茶花 市树是黄葛树 ，市树寓意为重庆人坚毅刚强，吃苦耐劳。代表朴实勤奋的意义。 重庆市市树黄葛树人文资源普洛斯宗申 车谷铁公鸡协信汽 车公园公路物 流基地京东重庆华南城 二期用地重庆华南城 一期用地诚信、和谐、共赢、分享自然资源土地重庆华南城自身地块及周边的空置地块较多，且地形地貌多样，可发挥空间较大。诚信、和谐、共赢、分享自然资源悬崖平地坡地土地农田诚信、和谐、共赢、分享自然资源水系河流池塘诚信、和谐、共赢、分享自然资源现有道路车行道登山步道诚信、和谐、共赢、分享自然资源当地农家本地花木本地花木种类较多且观赏性较强。山茶花桂花桂花桂花黄桷树山楂树诚信、和谐、共赢、分享自然资源温泉诚信和谐 共赢分享2花海规划方案n 规划思路n 规划方案n 合作方式诚信、和谐、共赢、分享规划思路按照经济效益、景观效益和社会效益相统一的原则，针对目前重庆华南城规划范围土地现状特点和花海长远规划目标，建议在重庆华南城规划范围土地内和重庆物流基地内暂未开工建设的土地上，打造“万亩浪漫花海”景区，把重庆华南城打造成景色秀美、独具特色、极具吸引力的花园新城，加速新城集聚人气、塑造形象、打造品牌，最终达到“近者悦远者来”；浪 漫 花 海体会 花之意聆听 花之语感受 花之道人文意蕴花语 花格 故事传说 人文典故 花俗自然花之情怀花历 花酒 花茶 花食 花疗 园林 花期、时节、节庆活动 酒肆 茶坊 特色餐馆、小吃 美容SPA、温泉 生态餐厅 参与 体验 接触 .花艺、茶艺 私人定制、 幸福农场、 婚庆、摄影、 骑车、骑马 石刻 雕塑 景观小品 诚信、和谐、共赢、分享规划思路根据重庆华南城自身工期节点，建议花海项目分为三个阶段打造：打 造 阶 段区域范围作用第 一 阶 段自百合立交开 始，项目所在 的东城大道沿 线、观音山西 路沿线及观音 山西面； 如图红色色块 区域；东城大道作为贯穿整个项目 南北的主要干道，其展示效 果最好，作为景观示范区， 能最快最有效的提升项目形 象与品质；第 二 阶 段以东城大道为 界，往东西两 侧延伸，包括 二期用地和观 音山的东面； 如图绿色色块 区域；根据具体施工工程节点，利 用合适的空置空地，扩大花 海规模，增加休闲娱乐项目 ，延长游客逗留时间；第 三 阶 段以二期地块西 侧和南侧的空 置地块为主； 如图蓝色色块 区域；完善花海项目，将重庆华南 城打造为城郊度假胜地；普洛斯宗申 车谷铁公鸡协信汽车 公园公路物 流基地京东重庆华南城 二期用地重庆华南城 一期用地第一阶段第二阶段第三阶段百合 立交东 城 大 道诚信、和谐、共赢、分享本项目以”花”为主题,以各类主题花田、种植采摘园、特色商业街及特色游玩项目为主要内容，结合观音山现有资源，打造一个四季鸟语花香的浪漫花海主题公园，集生态旅游、休闲度假、影视拍摄、婚礼庆典、婚纱摄影、户外运动等为一体（吃、住、行、游、购、娱）的体验式生态观光旅游圣地。规划方案项目定位普洛斯宗申 车谷铁公鸡协信汽车 公园公路物 流基地京东重庆华南城 一期用地东 城 大 道重庆华南城 二期用地规划方案功能划分第一阶段第二阶段第三阶段百合 立交 11 12 13 14 15 16 17 18诚信、和谐、共赢、分享 十里花海（百合立交-东城大道沿线） 主题花田（具体主题根据后期与商家协商而定） 滑草场 儿童花海乐园、儿童拓展基地 主题花田（具体主题根据后期与商家协商而定） 镜花园 华夏二十四史主题街、花海公园夜市 音乐风情园 汽车公园 玫瑰园、中国婚嫁文化一条街、花街11 温泉小镇12 耕读酒店、禅修学院、孔子学院14 主题花田（具体主题根据后期与商家协商而定）15 春晖园13 火锅小镇16 户外拓展基地（国防教育基地、露营、垂钓、拓展训练、真人CS等）18 主题花田（具体主题根据后期与商家协商而定）17 主题花田（具体主题根据后期与商家协商而定）1919 休闲公园诚信、和谐、共赢、分享每阶段具体开发项目：规划方案开发周期规划阶段第一阶段第二阶段第三阶段示范区阶段规模化阶段完善阶段时间2014年11月-2015年3月2015年4月-2017年4月2017年5月-2018年开发项目十里花海滑草场悬崖观景平台儿童花海乐园（游乐园）镜花园悬挂的绿色金字塔华夏二十四史主题街花海公园夜市观花步道自行车道登山步道镜花园音乐风情园汽车公园温泉小镇玫瑰园、花街中国婚嫁文化一条街华夏二十四史主题街花海公园夜市火锅小镇耕读酒店儿童花海乐园（儿童拓展基地）休闲公园农家小院观花步道自行车道登山步道春晖园室外婚庆基地户外拓展基地（国防教育基地、露营、垂钓、拓展训练、真人CS等）汽车公园禅修学院孔子学院观花步道自行车道登山步道规划方案十里花田东城大道沿线人行道绿化及车行道隔离带绿化，以百花卉为主题，景观小品点缀打造十里花田；工地围挡示意图花海示意图景观长廊示意图隔离带示意图景观雕塑示意图诚信、和谐、共赢、分享规划方案主题花田根据场地内具体栽种的花卉及其人文象征，设置相应主题的花卉园，如以“爱情”为主题的玫瑰园、以“音乐”为主题的各国风情园、以“母爱、父爱”为主题的春晖园、以“水”为镜的镜花园等等。以“爱情”为主题的玫瑰园u种植花卉以玫瑰花、月季花、蔷薇花为主；中国婚嫁文化一条街园区内设有一条展示中国各个年代婚房的一条街，这条街道上包括汉唐、清末、民初、解放初期、文革时代、改革开放和现代的婚房布景，方便婚纱摄影取景和游客观赏。其中清末民初的婚房里包括古代的元素，如婚房内墙壁饰以红漆，顶棚高悬双喜宫灯。洞房内设龙凤喜床，床铺前挂的帐子和床铺上放的被子，上面各绣神态各异的一百个玩童，称作“百子帐”和“百子被”，五彩缤纷，鲜艳夺目。解放初期文革时期，婚房的布景有简单的实木床，一张漆成黑色的桌子上铺着一块红布，红布上放着两根蜡烛和一本毛主席语录，墙面上挂着毛主席的头像，衣架上挂着一套草绿色的军装，实木的梳妆台上也摆放毛主席语录。改革开放至今，中国的婚房开始走向现代化，如今的婚房里有一张席梦思，蚕丝四件套喜被，墙上挂着夫妻二人的婚纱照，婚房顶上挂着水晶吊灯，高级的窗帘和梳妆台等。街区内包含婚庆一条龙服务（收费项目），如：民政局、婚纱摄影、婚庆摄影、婚庆婚宴、婚车装饰、喜庆用品、蜜月婚房等；通过花海公园这个载体，结合景区内环境和项目设施，与知名的相亲网站合作，可举办大型相亲活动和大型集体婚礼，提升花海公园的知名度，带动整个项目的商业氛围；诚信、和谐、共赢、分享规划方案主题花田以“爱情”为主题的玫瑰园诚信、和谐、共赢、分享规划方案主题花田以“爱情”为主题的玫瑰园体验生态农业种植区游客以认购形式，可以租借1-99的土地，在景区专业人士的指导下，种植自己喜欢的爱情花卉，在游客种下后，由专业人士帮助维护，在收获的时候，以邮寄、快递或者直送等方式将花卉送达种植人或者种植人需要送达的对象。让游客拥有一片自己的爱情花海，其意义和趣味性完全不一样。让种植者亲自动手，获得当花农的感觉，实现与游客的互动，形成花海种植后的销售在景区内部就可解决的途径。诚信、和谐、共赢、分享规划方案主题花田以“爱情”为主题的玫瑰园爱情主题长廊让爱情在整个园区内无处不在，可以是农家房子的墙壁，可以是景区内的道路，也可以是保护花草的护栏，在这些地方允许人们在这里随意涂鸦、刻画或者以字条等方式发表爱情宣言，要求思想健康，积极向上则可以保留。在园区内还可专门修建一个长达99米的爱情长廊，长廊内可设置爱情墙，上面可以留言、留下情侣、爱人在景区内的合影以及代表爱情的信物，让每一个来游玩的旅客和情侣看到并祝福他们永恒爱恋。诚信、和谐、共赢、分享规划方案主题花田以“爱情”为主题的玫瑰园浪漫游乐园园区设有小型游乐场，项目有旋转木马，摩天轮、碰碰车等适合情侣游玩的刺激性小且浪漫的娱乐设施，让情侣流连忘返。诚信、和谐、共赢、分享规划方案主题花田以“爱情”为主题的玫瑰园主题婚礼园爱情是永恒的话题，世人对浪漫爱情故事充满向往，灰姑娘、白雪公主、青蛙王子等童话爱情故事及中国古代十大爱情故事流传至今，将童话中的爱情故事及中国爱情传说搬进花海园区不失为一件浪漫的元素。在园区内，按照童话和传说中的场景布置，安置故事中的主人公雕塑，在这里可以举办主题婚礼， 可以进行角色扮演，体验故事传说中主人公的生活，包括餐饮和住宿。规划方案主题花田将整个花海项目打造为大型室外婚庆基地，每个主题板块设置场地，可举办婚礼及其他定制活动，周边设置具有特色的宴席餐厅。室外婚庆基地诚信、和谐、共赢、分享摄影基地与各大知名摄影机构合作，将花海项目打造为重庆最大的婚纱摄影、影视摄影基地。风情园以具有中国、法国、英国、荷兰、俄罗斯、日本等国家特色的花卉园林和建筑为主题，配以鲜花拼制成的音乐符号，布置供游人休息的凉亭和座椅，让游人漫步园中的同时，到具有各国特色的音乐。在园内设置小型音乐舞台和草坪，可不定期的举办各种音乐会。诚信、和谐、共赢、分享规划方案主题花田利用地块内的水资源和各种造型，生动形象的展现出花与各种状态的水相结合的魅力，从而突出人、花、水动静和谐的亲密关系。以“音乐”为主题的各国风情园以“母爱、父爱、孝义”为主题的春晖园以“水”为镜的镜花园园区内以代表父母的康乃馨、剑兰和石斛兰等花卉为主，将古今中外表现母爱、父爱、孝义的典故和诗词以不同的形式展现给游客，传播正能量；可在各个建筑屋顶采用对比鲜明的色彩、风情多样的花草打造迷情花园，让人不知不觉陶醉其中。规划方案主题花田诚信、和谐、共赢、分享迷情花园利用花卉绿篱围墙设置半封