-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 深圳经济特区房产抵押贷款合约（官方范本）立约人_（以下简称承押人） 及_（以下简称抵押人） （抵押人 资料详见附表一）于一九_年_月 _日签订本房产抵押贷款合约（以 下简称合约） ，承押人于即日向抵押人 贷予港币_（以下简称该笔贷款） ， 并已签署欠单一份。抵押人愿意将附表 二所列之房产（以下简称该房产） ，抵 押给承押人，赋予承押人以第一优先抵 押权，并愿意履行合约全部条款。经双方协议，订立下列各条款， 应予遵守履行。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 （一）付款（）抵押人须依照该欠单及附 表（三）规定之方式，照规定期数及付 款日期，按期依时缴交应还款项予承押 人或遵照承押人指定之其他方法付款。 若抵押人遵照上述方式依期清缴债务， 且履行合约全部条款者，可依照下列第 （七）条之规定，向承押人赎回本合约 抵押给承押人之房产。（）抵押人应按贷款金额缴付 手续费千份之五，并必须绝对真实地提 供本合约内涉及借款之一切资料，若在 签约后，发现抵押人所提供之资料与事 实不符，承押人有权立即收回该笔贷款 及应付利息，并对依约所收之手续费， 不予退还。（）依照附表（三）分期付款 依期清缴，系本合约首要条件，抵押人 如逾期未清付全部或部分应付款项，则-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 须补交逾期利息，逾期利息率按月息计 收，利率由承押人决定，最低按月息 计收，由到期之日计至该款收到之 日止，无论在裁判确定债务之前或之后， 此项利息均按日累积计算。抵押人若不 依期缴交本金及利息或其中部分时，则 全部所欠款项及利息不论届期与否必须 立刻一次偿还给承押人。（）该笔贷款未清还前，抵押 人必须按本合约规定利率付利息，惟承 押人可随时依市场情况调整利率，利率 经调整后，立即生效。该笔贷款之本金 及利息，由贷出款项后一个月开始，照 规定期数，每期付款金额及付款日期按 月摊还。利率如有改变时，将由承押人 以书面通知抵押人该较高或较抵利率， 承押人认为有必要时，有绝对权调整及 更改每期应付金额或还款之期数。（）一切每月分期付款应缴金 额按照规定摊还期数，倘有逾期欠交期-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 款等情况，抵押人必须立即补付期款及 逾期利息。逾期利息之利率由承押人单 方面决定，最低按月息计收。（）抵押人如不依约清付本合 约内规定的一切款项，引致承押人催收 或因为任何原因，使承押人决定通过任 何途径或方式追索，一切因此而引起的 费用（如有押品，包括处理押品的各种 手续费、管理费、各种保险费等）概由 抵押人负责偿还，并由各项费用确实支 付之日起，按上述关于逾期利息率计至 收到之日止，同样按日累积计算。（）抵押人必须在_银行 _分行开立存款帐户，抵押人并特 此授权承押人对与本抵押贷款有关之本 息和一切费用可照付该帐户，若因此而 引致该帐户发生透支或透支之增加，概 由抵押人承担偿还之责。（）所有应付予承押人之款项，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 应交_银行_分行或经由该行之 总行或分行转交，此等款项必须以港币 缴交。（二）在合约期间，抵押人必须：