-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房屋租赁合同(样式九)出租方：（简称甲方） 地址：电话：承租方：（简称乙方）地址：电话： 现根据国家和省、市 的有关法规，经甲乙双方充分协商，一 致同意签订房屋租赁合同，合同条款如 下： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 一、甲方将坐落在 房屋，建筑面积 ， （ 房 厅 或间）出租给乙方，作 使用。二、租期从 起至 止。 三、乙方每月（季）向甲方缴纳 租金人民币 元整，并于当月（季） 初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方 应向甲方交付三个月房租 元，作 为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人 收入调节税、土地使用费、出租房屋管 理费由 方负责交纳；水电费、卫生 费、房屋管理费由 方负责交付。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 六、乙方必须依约交付租金，如 有拖欠租金，每天按租金额 加收 滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲 方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约 保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结 构及用途，乙方因故意或过失造成租用 房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋 原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常 维修，或委托承租方代行维修，维修费 在租金中折算；若甲方拖延维修或不作 委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任， 并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力 的自然灾害导致毁损，本合同则自然终 止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 借故解除合同，如甲方要收回房屋，必 须提前三个月书面通知乙方并取得同意， 同时应双倍返还履约保证金；如乙方需 退房，也必须提前三个月书面通知甲方 并征得同意，同时不得要求返还履约保 证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方 同意，不得将房屋转租给第三方；租赁 期届满或解除合同时，乙方需按时归还 房屋给甲方，如需续租，须提前三个月 与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲 方可直接向房屋租赁管理部门申请调解 或起诉于人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可 经双方协商作出补充规定，补充规定与 合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠 纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不 成，可请房屋租赁管理部门调解或向人-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 民法院起诉。 十四、本合同可经公证处公证， 合同一式 份，甲乙双方各执一份， 公证处一份，税务部门一份，房屋租赁 管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人： （签名盖章）承租人： （签名盖章）经办单位： （签名盖章）经办人：