-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房屋租赁合同(样式十二)甲 方： _ _地 址：_ 邮码： _ 电话：_法定代表人：_ 职 务：_ 乙 方： _ _地址：_ 邮码：-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 _ 电话：_法定代表人：_ 职 务：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房 屋租赁事宜达成如下协议：第一条 乙方租用甲方座落在 _市_区_楼房_栋，建筑面 积为_平方米，租用期一周年，自本 合同生效之日开始计算。第二条 租赁期限内房屋租金为 _人民币（含建筑税） 。乙方分_ 次支付。本合同生效后的 10 日内，乙 方支付房屋租金的_%为_万元， 房屋验收合格后的 10 日内，乙方支付 房屋租金的剩余款额。第三条 租赁期内，房屋由乙方 使用管理，房屋的房产税，土地使用税-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 和其他合理税费由乙方承担。第四条 租赁期内，乙方所用的 水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房 屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理， 发生的费用由乙方承担。第五条 第三、四条所发生的费 用，甲方凭单据、发票和有关规定文件， 按各规定的期限向乙方结算。第六条 乙方所租用房屋，在乙 方验收合格并付清房屋租金后，归乙方 使用。第七条 在房屋保修期内（水电 设施半年，土建一年，采暖设施一个采 暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房 屋质量问题保修。第八条 乙方服务人员的临时户 口等生活上所需办理的手续，由甲方帮-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 助与当地有关单位联系解决。第九条 违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约， 乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付 违约罚金_元人民币（自违约之日起 30 天内付清） 。 2.本合同生效后，如果甲方违约， 甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支 付违约罚金_元人民币（自违约之日 起 30 天内付清） 。 3.不满半年的租期按半年计算， 超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条 在租用期内，甲方不得 将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第 三者，如果甲方出售乙方租用的房屋， 乙方应享受优先购置权，并不需另行支 付购房款，同时甲方应协助乙方办理正-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 式过户手续，由此发生的有关费用由乙 方承担。第十一条 乙方需要安装电话， 由甲方解决，费用由乙方承担。第十二条 在租用期内，如遇不 可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房 屋建设程序，乙方重新建造房屋。第十三条 甲方已声明本合同所 指标的楼房是符合国家有关政策和法令 而建造和经营的，甲乙双方在符合国家 现行的有关政策和法令的基础上签订本 合同的。如在租赁期限内与国家新的政 策、法令、规定相悖，使本合同不得不 解除时，甲方每年按房租总金额的 10% 乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条 甲乙双方如在执行本 合同过程中发生争执，应首先通过友好 协商解决，如双方不能达成一致意见时，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 按（ ）项办法解决：（1）提交仲裁机 关进行仲裁。 （2）向人民法院起诉。第十五条 本合同一式九份。正 本两份，双方各执一份；副本六份，双 方各执三份。正副文具有同等法律约束 力。第十六条 本合同双方签字盖章 经公证后生效。本合同未尽事宜双方另 行商定。共 2 页，当前第 1 页 12