-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 物业股权抵押合同鉴于_银行_分行 （以下简称“_银行”）应 _公司（以下简称“_ 公司”）的要求，就联合牵头人为 _公司安排的银团贷款，同意 向_公司（以下简称“代理行”） 和_银行（以下简称“联合牵头 行”）出具担保函，_公司及其 股东，即_公司（以下简称“股 东”）与_银行签订本行业股权 抵押简同（以下简称“抵押合同”） ，各 方在此保证承担以下责任：第一条 _公司同意将_大厦的 建筑物及其所属的一切设施、财产、 _公司的营业收入及一切收益-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 和权利（以下统称“一切资产”）抵押给 _银行，_银行对一切 资产拥有第一抵押权和第一留置权，股 东同意将上述一切资产的股东所有权及 股东对_公司的一切权益（以 下简称“股权”）抵押给_银行， 但股东在本抵押合同项下对_ 银行的责任只限于其股权。第二条 在 _大厦的建造期间，由于一切 资产尚未全部形成，_公司同 意将与_大厦的建造有关的以 其为“受益人”、 “台头人”、 “收货人”的履 约保函（如果有） 、承包合同和保险单 据及其一切有价证券与物权凭证先行抵 押给_银行。在_大厦 建筑物区属于_公司所有的一 切设备、材料、财产等也抵押给 _银行。第三条 _大 厦建成开业后，_公司同意将 其所拥有的一切资产，无论是固定资产 或是流动资产，无论是现时或将来存放 在任何银行的任何种类的、到期的或未-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 到期的全部存款，均抵押给_ 银行。第四条 _银行同意在 _银行根据本合同第六条的规 定行使本抵押合同赋予的权力之前， _公司有权使用和经营 _大厦，并且在正常的业务范 围内运用一切资产。第五条 在联合牵 头行和或代理行没有要求_ 银行履行其保函项下的责任的前提下， 各方同意对_大厦建造有关的 履约保函、承包合同和保险单据的任何 赔偿，需付给_公司用以完成 _大厦和维持正常营业及偿还 贷款合同项下的贷款本息。第六条 在 _公司没有违反贷款合同中偿 还贷款本金及所发生的利息的规定，并 且联合牵头行和或代理行没有要求 _银行履行其保函项下的责任 的前提下，_公司可以按照贷 款协议和股东间签订的_公司 合同（以下简称为“合资合同”）的规定 给股东分配红利，已分配的红利为股东-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 的私有财产，不受本合同的限制。第七 条 _公司和股东同意，一旦 _银行履行其担保函项下的付 款责任，向银团偿还了部分或全部担保 金额，或_公司、或股东违背 了本抵押合同中任何条款，_ 银行在_公司和股东收到 _银行发出书面通知书七天后 可自动取得一切资产和股权的所有权。 _银行同意如果_公司 或股东在上述七天之内，按照要求补偿 _银行的一切损失或弥补该违 约行为