-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 脚手架钢管租赁合同钢管租赁合同经过租赁经营指导小组和答辩委 员会的答辩审查， （以下简称甲方） 决定将 租赁给 （以下简称乙方）个人 经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1租赁期为 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。2自本合同生效之日起，乙方 为 厂长，具有法人代表资格。3乙方需请两名保证人，共同 以个人财产作为抵押，其中乙方为 元，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 保证人共为 2258 元。乙方及保证人用 以抵押的个人财产经甲方和公证处共同 调查并登记造册后，在租赁期内不得转 移或变卖。4乙方的权利和义务：（1）对 拥有完全的生产经营自 主权，包括机构设置、人员配备、行政 干部任免、规章制度的制定，以及分配 形式、生产经营方式的确定等。（2）依法有权从事多种经营并 决定其经营方向。（3）有权按照有关政策和规定 对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等 奖惩处理。（4）有权按政策规定招收租赁 期内有关的临时合同工。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 （5）必须认真贯彻执行党和国 家的各项方针、政策、法令和法规；接 受主管部门的领导和综合部门的指导、 监督；自觉接受企业党组织和职代会的 监督，保证职工的主人翁地位和合法权 益；定期向职代会汇报工作，听取职工 的意见和建议。（6）对企业的财产、必须进行 社会保险；要按国家规定标准提取折旧 基金和大修理基金，维修和更新设备、 房产。合同履行期满，要按固定资产清 单如数返还，并保证设备完好率达到 以上。（7）按规定交纳个人所得税。5甲方权利和义务；（1）甲方有权对乙方的工作进 行监督和检查。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 （2）甲方应积极支持乙方行使 正当职权，帮助、指导乙方依法管理和 经营企业。6租赁经营的分配：（1） 应照章纳税，并按规定缴 纳能源交通基金。（2）乙方应向甲方缴纳基数租 金 元，当 钢球厂年实现利润大于租赁 的基数利润时，以下形式确定数额缴纳 租金：基数利润利率基数租金 元 租赁年度实现利润 租金基数租金 租赁基数利润 当 年实现利润小于 租赁基数利润时，按规定的基数租金 1100 元缴纳，不足部分由承租人和保证 人用个人资产抵补。（3）甲方收到租金后，应按有 关规定全部返给 作为企业留利。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 （4）乙方对本企业的留利必须 合理使用，百分之四十作为企业发展基 金，百分之六十作为福利基金。（5） 的盈利，按规定交纳所得 税后，按税后利润提 作为乙方个人 收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲 方交纳租金外，每年应提留 作为风 险基金；乙方每年从个人收入中扣除租 金、风险基金后，其余全部为自己个人 所得，对保证人的获利额，由乙方与保 证人议定并从乙方个人所得中分给。（6）租赁期间停发乙方的工资 和奖金（保留原工资级别，如遇调整工 资，可按规定给予调整级，但不发薪金） 乙方可按每月预支生活费用，数额可略 高于其原来工资和资金之和，但最高不 得超过原工资和与奖金之和的二倍。（7）乙方提留的风险基金应存 入 ，并按银行存款利率计息，存入企-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 业期间可用于生产经营，租赁期满或解 除合同后由乙方全部（含利息）提走。（8） 的租赁年度实现利润，除 按规定交纳所得税、租金及支付乙方个 人收入外，其余部分为企业留利基金， 核定 基数留利基金为 万元，租赁期间 企业留利基金应逐年增长，如达不到基 数留利基金 万元时，乙方应用私人财 产赔偿减少额的 。