宁波港波电子有限公司车间一、二工程质量通病防治监理细则质量通病防治监理细则编制人：编制人： （专业监理工程师）（专业监理工程师）审核人：审核人： （项目总监）（项目总监）批准人：批准人： （技术负责人）（技术负责人）宁波市京甬建设监理有限公 司二 0 一 0 年九月为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病, 创建优良工程。我们现对有可能出现的建筑工程质量通病根据工程实际情况制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。在具体措施上：一是要严把技术交底关。二是控制好材料质量，保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围。三是加强过程控制与成品保护。因此我们有必要积累预防质量通病的经验和教训，并加以总结。一、工程项目概况工程名称宁波港波电子有限公司车间一、二工程工程地点宁波五乡建设单位宁波港波电子有限公司勘察单位核工业金华工程勘察院设计单位宁波中房建筑设计研究有限公司质监单位宁波鄞州区质量监督站监理单位宁波市京甬建设监理有限公司施工单位浙江仙都建设有限公司宁波鄞东分公司开工日期以开工报告书日期为准竣工日期以竣工报告书日期为准工期天数300 日历天质量目标一次性合格合同价款1468 万承包方式施工总承包二、监理工作依据1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性 文件，结合宁波市建筑工程质量通病防治办法内 容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标 准、设计图及设计文件。 3、本工程地质勘察资料。 4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的 设计文件。 5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划 许可证、施工许可证等。 6、本工程建设监理合同和施工合同。 7、 建设工程强制性标准 （房屋建筑部分） 。三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施（一）、开工准备阶段1、审查施工单位提交的建筑工程质量通病防 治方案和施工措施。2、向建设单位提交建筑工程质量通病防治监 理细则。（二）、工程实施阶段1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中 出现的问题。2、严格工序交接验收，认真填写质量通病检查 验收记录。3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发 现问题及时处理。4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关 资料。（三）、工程竣工阶段1、审查施工单位向建设单位提交的建筑工程 质量通病防治总结报告。2、认真填写建筑工程质量通病防治评估报告 ，并提交建设单位批准。3、协助建设单位共同审查建筑工程质量通病 防治总结报告、建筑工程质量通病防治评估报告 ，并向市建设局备案。四、施工过程中工程按分项工程编制的具体质量 通病防治监理细则如下： 在监理过程中除了执行宁波市建筑工程质量宁波市建筑工程质量 通病防治办法通病防治办法外，还要根据以下要求进行建筑工程 的质量通病防治监理措施。（一） 、混凝土结构质量通病预防措施 根据建筑工程的发展趋势，越来越多建、构筑物采 用现浇混凝土结构，因此总结现浇混凝土结构施工的 经验和教训，对现浇混凝土结构的施工形成一套完整 周密、细致可行、缩短工期、易于操作和便于控制质 量的措施就显得十分重要。1 原材料的质量控制与检验： 1.1 水泥：工程所使用的水泥必须具备齐全的出 厂合格证或试验报告资料。水泥进场后还必须按规定 进行抽样试验，100%复检合格后方可使用。1.2 砂石：混凝土施工前，组织有关人员到砂石 产地勘察，了解有关砂石生产及运输情况，采取试样 带回检验分析，合格后方可使用。 1.3 水质：拌合混凝土的水中不得存有影响水泥 正常凝结的有害杂质和油脂糖类等。地表水和地下水 首次使用前必须进行化学分析，合格后方准使用。 1.4 为保证混凝土成品颜色一致，要求施工时使 用同一厂家的同品种水泥，在同一部位使用同批同期 水泥。 2.混凝土配合比设计与试验监督： 2.1 混凝土浇灌前根据检测中心出具的配合比单 确定配比，并做好试配工作，并按规范要求确定好坍 落度，在施工过程中条件改变时，应进行调整。 2.2 混凝土坍落度按布料高度（或拖泵泵送高度） 及工程部位确定，每班测坍落度两次。 2.3 混凝土公司的大搅拌站应建立有关材料使用 和设备检修的各项台帐，以便于进行质量跟踪管理和 查对，混凝土公司应保证搅拌站仪表计量的准确性，为保证计量准确，应对电子秤定期进行检查核对。另 外外强剂的浓度和砂石含水率应经常测定，尤其是雨 季施工，以便及时调整配合比。 3混凝土搅拌、运输与布料控制： 3.1 混凝土浇灌前，必须经项目工地三级验收和 现场监理人员四级验收，验收合格后浇灌通知书应由 监理工程师签字后方可实施混凝土浇灌。 3.2 搅拌站、泵车、搅拌车应进行开工前的保养、 维修工作，混凝土公司应保证施工机械完好，并做好 易损配件的准备工作。 3.3 商品砼公司应安排修理工值班，做到随坏随 修；准备好备用的机械，以便出现问题时及时补充、 替换；搞清各机械油料的库存情况，保证施工机械用 油。 3.4 应根据前方施工进度的快慢，及时调整开料 速度。保证搅拌车中的混凝土不得超过 2 小时，并做 好记录。吃饭时间根据前方施工进度随时调节混凝土 用量。 3.5 混凝土公司应严格按配合比通知单配料，计 量接受中心试验室的监督。 3.6 混凝土公司必须保证混凝土供应的连续性，搅拌车运输途中必须采取防离析措施，如有离析不得 使用。 3.7 按规定从现场见证取样制作试块。 4 混凝土现场施工预防措施： 4.1 混凝土浇灌前，必须仔细检查模板内的是否 有杂物和泥水，以及钢筋的洁净度。浇灌过程中严禁 现场为方便浇灌而在混凝土中随意加水，从而增大水 灰比，降低混凝土强度。 4.2 混凝土振捣一般采用插入式振捣，混凝土浇 灌过程中振捣应密实，防止出现孔洞、蜂窝、麻面等 质量通病，真正做到混凝土内实外光。振捣过程中振 动棒应做到振捣上层混凝土时振动棒要插入下层混凝 土 5cm 为宜，且不可过深，防止混凝土重复振捣出现 过振现象，每一振点的振捣时间，应使混凝土表面呈 现浮浆和不再沉落为止，振动棒要快插慢拔，以利气 体的排出，插点要均匀，振动棒应避免碰及钢筋、模 板。4.3 混凝土施工时每层浇筑高度不得高于 50cm。 在框架的柱与梁及柱梁与次梁交叉处，由于钢筋密集， 应改用同标号的细石混凝土浇筑以保证混凝土密实。 在浇筑柱子时，应先在底部填以 50-100mm 厚的与混 凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆。根据不同施工部位的浇筑速度，确定每一搅拌车混凝土容量及出料节奏。4.4 混凝土养护：混凝土养护是保证水泥水化作 用、混凝土强度增长、防止干缩裂缝的重要环节。养 护必须保持一定的温度和湿度，尤其在冬、夏季特殊 环境和大体积混凝土养护中，应制定具体的监控措施， 防止裂缝出现。混凝土浇筑完毕后，应在 12 小时以 内加以覆盖和浇水，浇水次数应使混凝土具有足够的 湿润状态，浇水养护时间不得少于 7d，对掺有缓凝型 外加剂或有抗渗 要求的混凝土不得少于 14 天。 5. 钢筋施工质量通病的预防措施： 5.1 钢筋全过程跟踪监理控制措施： A 每个批号的钢筋都必须具备齐全的出厂合格证 和试验报告，当一批钢筋使用于两个及以上单位工程 时，要分别发放合格证和试验报告的复印件，做到购 进的每批钢筋的材质、数量与单位工程实际使用情况 相吻合。 B 物资供应部门应保证钢筋出厂合格证和试验报 告齐全，并委托检测中心试验室复检合格、且有报告 的基础上方可发料。我监理部在无合格证和试验报告、 复检报告的情况下拒绝材料进场。 C 钢筋焊接时必须先做可焊性试验，合格后方可 正式焊接使用。 D 如发现施工人员在钢筋翻样时有脆断或弯曲裂 纹现象，应通知施工单位停止使用，待检验确定是否 合格后再行处理。 E 建立“钢筋不合格品处理记录” ，记录必须齐全、 及时、准确，以便后查核对。 6.2 钢筋的施工过程控制措施： A 钢筋表面要洁净，不得有损伤、油渍及片状老 锈。 B 钢筋在钢筋场集中下料制作，钢筋加工完毕后， 应分类堆放，挂牌使用，以免混淆。 C 受力钢筋要箍筋全部扎牢，钢筋搭接处应在中 心和两端用铁丝扎牢，搭接长度要符合规范和设计要 求，剖口焊接的钢筋应符合设计和规范要求, 如需代 换钢筋，施工单位必须填写钢筋代换单，经各级部门 签证同意后方可代换，绝不可私自更改。 D 钢筋应按尺寸加工，按图纸设计规定设置保护 层；保护层采用塑料固定件做垫块。 （二） 、墙体抹灰质量通病预防措施 1. 抹灰不平、裂缝原因分析： 1.1 抹灰面积大，未设分格条，抹面因收缩变形 产生不规则裂缝。 1.2 抹灰基层材质不同，如混凝土基层、砖砌体 基层、砌块基层等，使抹灰面层收缩率不一致，在不 同材质交界处产生有规则的裂缝。 1.3 由于地梁或框架纵梁刚度不够，抹灰后变形 继续发展，导致窗洞口角部墙体最薄弱部分出现有规 则的斜裂缝。 1.4 部分墙体因附着设备及设备管道而使墙体产 生变形，导致抹灰出现较规则的裂缝。 1.5 墙体埋件砂浆附着力差，易空鼓，使埋件上 及周围产生裂缝，或因附着设备及管道振动抹灰开裂 甚至脱落。 1.6 施工工序不合理，抹灰前墙体暗敷管未敷设， 抹灰后凿槽敷管，抹灰修补按普通抹灰作法处理，后 抹灰因收缩在新旧抹灰界面处出现裂缝。 1.7 女儿墙根部在经过一至两个采暖与防暑期后 产生裂缝。因使用期间室内采暖与降温效果好，使长 期暴露在外的女儿墙与下部墙体温度不一，因变形不 同步导致在女儿墙根部出现裂缝。 1.8 抹灰基层处理不好，因抹灰空鼓而出现裂缝。1.9 砌体基层平整度差，导致局部抹灰厚度增加。1. 10 墙体灰缝不饱满，抗剪能力差。 2 抹灰不平、裂缝预防措施： 2. 1 凡面积大于施工规范规定，均必须设分格 条。框架梁柱和墙体全部进行抹灰，但必须对框架梁 柱进行全部凿毛，并刷优质 801 胶，控制抹灰层厚度， 严防裂缝空鼓。 2.2 由于墙体附着设备及管道、纵梁刚度不足导 致墙体变形引起抹灰裂缝，采取内外墙均加蒙钢丝网， 避免墙体在薄弱处开裂。 2.3 埋件处抹灰前，埋件及周围加钢丝网或钢板 网，钢丝网或钢板网与墙体搭接宽度为 200mm，钢丝 网或钢板网在埋件处通过焊接固定，墙体通过粘保温 钉绑扎固定，然后抹灰。 2.4 土建与电气、给排水、消防等交叉作业要密 切配合，在抹灰前，暗敷管应安装完毕。抹灰后一般 不允许凿槽敷管，因变更等原因必须凿槽敷管，抹灰 前槽口应打毛，刷新旧混凝土界面剂后再抹灰。 2.5 女儿墙砌筑砂浆用水泥砂浆，且强度等级不 低于 M5。 2.6 砌体基层必须按施工规范进行清理与润湿； 加气混凝土砌块墙体湿润要充分，为防止空鼓裂缝， 抹灰砂浆掺加外加剂。 2.9 门窗框边裂缝： 抹灰前，应仔细检查门窗框的位置是否正确，安装 是否牢固，然后在门窗框与墙的交界处多层嵌实，严 禁一次嵌实，且门窗框边抹灰同墙体 一道进行。 2.10 砂浆配比中掺加“砂浆增效王”外加剂， 具体作用为：砂浆增效剂，46 小时不沉淀具有消音， 保温等性能；一吨增效剂可代替 600 吨白灰，它能明 显改变砂浆性能，和易性好，不泌水，不分层，不龟 裂，墙面不会有爆花现象，高强抗冻保温早强，不污 染环境，具有保水性；砂浆增效剂是水泥用量的 1.5（425#水泥以 100#混合砂浆为准） ，每下降一个 等级可增加增效剂 0.5，按原设计标号的水泥混合 砂浆，水泥和砂子的配比不变的比例，可省去百分之 百的白灰；使用方法：先把计量好的增效剂，用计量 杯量好倒入料斗的砂层中间，与水泥沙子同时搅拌 34 分钟，均匀即可使用，在搅拌时可节水 20%。 （三） 、水泥、细石