1 / 21合同编号：宜春明月山豪生温泉度假酒店消防工程施工合同签订地点：江西省宜春市秀江西路206 号签订时间：年月日2 / 21宜春明月山豪生温泉度假酒店 消防工程施工合同甲方（发包方）：江西五叶东方旅游度假开发有限公司乙方（承包方）：江西省华安消防工程有限公司赣西分公司依照中华人民共和国消防法 、 中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则， 双方就本工程事项经双方协商达成一致，特签订本施工合同。一：工程概况：1、工程名称：宜春明月山豪生温泉度假酒店项目；2、工程地点：江西省宜春市洪江镇洪江村；3、施工范围：酒店建筑施工图纸范围内的：（1） 、室内消火栓系统；（2） 、消防自动喷淋系统；（3） 、消防自动报警系统；（4） 、防火卷帘门的安装；（1） 、 （2） 、 （3） 、 （4）前期已安装部分依据原合同（ 明月谷大酒店消防安装工程施工合同 2014-5-28）按实际完工工程量结算， 设计修改后拆除部分按原合同签证后计入结算； 拆除重装部分及新增安装部分工程量依据本合同按实结算，拆除部分能利用的主材、设备作为甲供材移交乙方，结算时扣减；（5） 、防排烟系统；前期已安装部分依据原合同 （ 防排烟及防火卷帘门施工合同2014-5-28）按实结算；前期安装部分已全部拆除，拆除工程量按原合同签证后计入结算；设计修改后依据新图安装部分，依据本合同按实结算；拆除部分能利用的主材、设备作为甲供材移交乙方，结算时扣减；（6） 、气体灭火系统不在本合同范围内。3 / 21二：合同工期：1 、总工期：1） 、开工日期： 2014 年月日（以甲方开工令为准，如有变更，也以甲方书面通知为准）；2） 、竣工日期： 2014 年月日（如开工日期变更，则竣工日期依据开工日期和合同总工期予以确定）；3） 、合同总工期为日历天天（含公安消防检测验收时间） ，乙方应在此总工期内完成合同范围内的全部工程的施工和验收。2、节点工期：1）、在确保总工期的基础上，乙方施工须符合节点工期要求；2）、乙方应于开工前十天提交施工进度计划供甲方审核，乙方在编制的工程施工进度计划和形象进度时必须充分考虑并合理安排出与各专业乙方交叉施工的期限及相应措施，提交甲方审核批准后严格实施；3)、 节点工期每延误一天， 乙方应按照该部分工程造价的万分之一向甲方支付违约金；并须按照甲方要求限期整改；节点工期延误超过7天，甲方有权暂停支付当期应付进度款的 30% ，如乙方在下一节点前将工期抢回后，甲方退还暂扣款；4）、如乙方延误节点工期超过 15 天，甲方有权单方解除本合同。3、双方约定工期顺延的情况1）、不可抗力 ( 火灾、地震、水灾等 )；2）、甲方或监理工程师指令错误；3）、非因乙方原因导致的政府行政命令暂停施工；4）、因甲方原因导致须暂停施工或中止施工；5）、甲方同意的工期延期；6）、除上述约定情况外，工期均不予以调整。三、承包方式：包人工、包材料、包机械、包质量、包安全文明施工、包一次性通过公安消防部门检测验收。四、材料选用及验收：4 / 211、乙方必须严格按甲方提供的、公安消防部门批复后的图纸、甲方最终认可的酒店消防施工图纸及规范施工；2、进场使用的主材和设备如果是甲指乙供材料，必须严格遵照甲方指定的品牌进行采购，主材单价由乙方报价、甲方询价后定价，乙方认可；3、本工程乙方自购主材和设备由乙方负责运至现场；所有材料到场后的场内运输、仓储及保护均由乙方负责。 任何置于工地现场或周转场地的材料设备，乙方不得擅自外运，否则由此造成的一切损失均由乙方承担；4、本工程其他所有材料设备全部由乙方供应；乙方供应的材料设备必须完全符合全部相关国家、 行业标准以及合同规定的质量、规格的要求， 所选用的设备和材料必须是经国家检验合格的、未被使用过的全新产品，并符合一切设计及有关规范之要求；同时必须是在宜春市公安消防部门备案的消防产品；5、乙方所进场的各种原材料、 设备必须有出厂合格证书， 试验、化验报告单（如有），使用说明，检测、检验报告和设备验收标准；6、材料、设备进场时，乙方必须向甲方现场代表办理报验手续（含品牌规格、数量及进货日期），其中消防专用设备厂家必须为国家消防工程防护设备定点生产企业，且提供生产许可证、营业执照和设备合格证等有关验收报备资料的原始资料；7、所有材料、设备经甲方代表验收合格办理材料签认后方可使用；甲方在乙方提出报验申请后 24小时内按照图纸及规范要求对乙方采购的材料、设备进行验收；8、甲方或验收单位可以随机抽检乙方提供的材料和设备，并有权对其进行化验、检测（化验、检测的费用由乙方承担），不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。如甲方发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求或指定品牌的材料时，乙方应按甲方要求拆除或重新采购， 并承担发生的费用， 由此延误的工期不予顺延； 且对于乙方不按要求使用指定品牌的行为，每发现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币 5000 元；9、 对于施工规范中要求应进行检 （试）验的材料，乙方必须在材料进场后组织检 （试）验，所需费用由乙方承担。五、适用标准及质量要求：1、 适用标准、规范的名称：5 / 21本工程必须按现行的国家标准、规范及当地政府有关文件规定施工和验收；如有地方文件规定与设计冲突， 则按照地方文件执行； 合同履行期限内，如国家标准或规范调整，则按新的国家标准或规范执行；包括但不限于：1） 、 建筑设计防火规范 GB50015-2003 2)、 自动喷水灭火系统设计规范GB50016-2006 3） 、 火灾自动报警系统设计规范GB50116 2013 4） 、 建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 5)、 气体灭火系统设计规范GB50370-2005 6） 、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 7） 、 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012 8） 、 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261 2005 9） 、 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166 2007 10） 、 气体灭火系统施工及验收规范GB50263 2007 11)、 通风与空调工程施工质量验收规GB50243 2002 12） 、 机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231 2009 13） 、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 2002 14） 、 采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82 15） 、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 2、质量要求：本工程必须符合国家标准、规范及地方性文件规定、符合图纸要求以及本合同特别约定；工程质量必须一次性达到公安消防部门验收合格标准；乙方的施工质量应符合国家相关施工及验收规范。3、质量争议解决办法：双方对工程质量的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方均可提交工程所在地有鉴定资质和鉴定能力的鉴定机构鉴定，该鉴定结果作为双方处理质量问题的依据，鉴定结果为合格鉴定费用由甲方承担；鉴定结果为不合格， 鉴定费用由乙方承担。六、图纸：1、甲方于开工前提供叁套建筑施工图、设计方案图及有关资料说明，由乙方对方案6 / 21进行设计深化， 施工所需要的所有图纸 （包括配套说明和有关资料）须经甲方签字认可；乙方如需要增加图纸套数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担；2、如由甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于开工之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表， 列明在不影响进度的条件下， 甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限；3、乙方负责施工图设计深化或完善及消防报建，以上所产生的费用包含在本合同总价内，图纸条款责任由乙方自行承担；4、甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工, 不得拒绝；设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准后，乙方才能按设计变更进行施工；5、乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施；6、乙方提出的合理化建议如被甲方采用，或乙方在施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际情况酌情予以奖励；7、乙方保证本工程所用的所有图纸只用于本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。七、结算方式：1、本合同报价及结算采用清单报价、综合单价固定包干、工程量按实际完工工程量结算的计价方式；2、本工程报价及结算依据采用工程量清单计价规范（2008-江西） 、2004江西省安装工程消耗量定额及单位估价表 、2004江西省建筑与装饰装修工程消耗量定额及统一基价表， 管理费按 15% 计取，利润按 18% 计取， 其它取费项目按三类工程计取；人工费按照赣建价 20135 号文执行；3、主材、设备价格按江西省造价信息2014 年第 7 期材料综合信息价，江西省造价信息 2014 年第 7 期材料综合信息价中缺项的主材、设备价格，由甲方采购部门询价，成本中心定价，施工单位确认后执行；主材、设备价格被确认后固定，该价格在合同有效期间不再变化；4、 对于相关政府部门验收过程中可能发生的第三方检测费用（电气、设备消防检测），由乙方负责联系、 协同甲方一起与消防部门指定的检测中心洽谈，该类检测费用由甲7 / 21方承担并支付，未包含在合同总价款中。但乙方有义务确保第三方检测验收通过。5、本工程消防报建、公安消防部门消防验收的全部费用包含在合同总价款中；6、如因甲方的原因造成工程内容的变更（乙方深化图纸后向消防部门报建，根据消防主管部门要求增加的工程内容不属于因甲方原因增加的工程内容），对于增加或变更的工程内容价款由双方按施工现场签证单的形式进行签证；签证价款确定方式为： 附件清单中有相同或类似项目的，则新增或变更工程内容的综合单价按附件报价清单对应综合单价确定；附件清单中没有相同或类似项目的，由甲方成本部门重新组价确定价款；下列工程量不予签证计量：1）、乙方深化图纸后向消防部门报建或按消防部门要求进行的图纸深化，要求增加的内容不予计量。2）、乙方未按图纸和未经批准的设计变更施工以及因乙方原因造成返工的工程量不予计量；3）、因乙方擅自变更设计的工程量不予计量； 4）、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的工程量；7、工程量根据最终乙方完成的施工内容、汇总竣工资料、竣工图纸及经甲方、监理单位及造价咨询单位核实工程量进入结算；8、施工期间，如遇国家、省政府有关部门的政策性调价时，工程的预结算作相应的调整；本工程的最终总造价以竣工图纸结算为准。八、工程价款支付 : 本工程按照如下方式支付工程价款：1、进度款支付：合同签署生效后，根据工程的形象进度情况，乙方每两个月底上报工程进度报表给甲方，甲方及监理审核工程量、核价后，报甲方主管部门审批，按审批的工程进度款额的80进行支付；工程进度款支付累计达到合同总价的80%时停止支付；2、待本工程整体竣工验收合格后，提交结算资料及结算书，经甲方成本部门审核，甲方上级部门领导审批后，扣除各种罚款及应扣款项，付至核定结算造价的95%。剩余总造价的 5%作为工程质量保修金，不计利息；3、工程质量保修期两年， 期满后， 扣除因乙方原因而由甲方代付的工程维修费用后，剩余保修金无息支付乙方。8 / 214、工程进度期间和工程量计量， 仅作为支付工程进度款的依据，不能做为结算依据。5、达到付款条件时，乙方须向甲方提供项目所在地地税部门开具的等额有效的建筑工程发票，否则甲方有权拒绝付款而无需承担违约责任，由此导致付款期限延误的法律责任由乙方自行承担。九、合同文件内容及解释次序：构成合同的文件相互解释， 互为说明； 除合同条款另有约定外， 组成本合同的文件及优先解释次序如下：1、本工程合同；2、合同履行中，甲乙双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件；3、标准、规范及有关本工程技术文件以及图纸；4、本工程招标文件及其附件；5、本工程投标文