某某办公大楼房屋鉴定报告一、房屋概况：申请单位 （人）某某公司湖北省分公司产权性质自有权证编 号/房屋座落武汉市洪山区建成年份1998房屋名称某某办公大楼建筑面积6717.41m2原设计用途办公房屋层数地下一层地上 九层总 高现 用 途办公鉴定部位整体鉴定面积6717.41m2结构类型框架承重方式框架承重委托日期2008.6备 注鉴定范围为全部鉴定目的房屋安全鉴定 平面图：房屋平面图见附图一。 二、鉴定依据： 1、危险房屋鉴定标准 JGJ125-99（ 2004版） 2、该工程设计图 三、鉴定设备： 1、经纬仪 FDT2G-2/DJ2 AC.05.148 2、钢卷尺5m 3、刻度放大镜 四、鉴定情况： 某某办公大楼位于武汉市洪山区，该办公 大楼主楼为地下一层地上九层框架结构， 现浇混凝土楼（屋）面板，竣工时间为 1996年；附楼为地下一层地上三层框架结 构，预制空心板楼（屋）面板，附楼竣工 时间为1998年，鉴定情况如下：（一）房屋损伤检测 墙上裂缝均为填充墙开裂，系温度应力引 起的收缩裂缝，不影响房屋安全，封闭处 理后可保证正常使用；混凝土板上露筋处 应进行修补；主楼一至六层为新近装修， 外观无缺陷；其余主体结构未发现结构性 裂缝。 （二）倾斜观测： 本次检测采用经纬仪，对建筑物角点作了 倾斜观测，建筑物最大倾斜量5mm，最大 倾斜率0.2，未超出危险房屋鉴定标准 4.3.4的危险点要求，详细情况见附图二 。 （三）房屋构件鉴定结论： 房屋构件鉴定情况详表2：五、鉴定结论及处理意见： 经综合评定，某某办公大楼安全性等级为A 级。 注：平面示意图见附图一，危险房屋鉴定 测算表见附件。