| Page 1中国佛山海盛东方国际环保城策划报告双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件中国中国佛山佛山国际环保城国际环保城 ( (暂定暂定名名) )总体策划报告总体策划报告20092009年年7 7月月| Page 2中国佛山海盛东方国际环保城策划报告双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件启动方案启动方案项目定位项目定位 复合定位复合定位 突破定位突破定位 顺应定位顺应定位 突破业种突破业种 启动业种启动业种 目 录分析思路与内容板块分析思路与内容板块项目分析项目分析 基础条件基础条件 项目特点项目特点 策划起点策划起点 基本判断基本判断 定位焦点定位焦点 总体思路总体思路 实施要点实施要点 核心环节核心环节 操作路线操作路线 实施难点实施难点项目实施项目实施 总体思路总体思路 启动要点启动要点 启动设置启动设置 经济测算经济测算 营运架构营运架构案例研究案例研究调研附录调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件报告目录报告目录调研附调研附 录录案例研案例研 究究双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件6.1 调研附录框架分析思路与过分析思路与过 程程环保产业研究环保产业研究调研目的、方法与手段调研目的、方法与手段行业比较调研行业比较调研陶瓷专业市场陶瓷专业市场 问卷问卷调研调研案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 调研目的调研目的 项目用地性质及特点存在哪些限制性因素 ？ 项目进行何种整体定位和主题包装才会增 强市场竞争力及未来发展潜力？ 项目启动行业如何选择？ 政府在本项目运作中充当何种角色？ 项目操作执行策略及方案细节如果确定？6.1 调研目的、方法与手段案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 实地考察 类类型累计计数量 （个）名称类类型累计计数量 （个）名称专业 市场15华夏陶瓷博览城住宅10万科城中国陶瓷城帝景蓝湾中国陶瓷产业总 部基地怡翠玫瑰园瓷海国际佛山雅居乐花 园广东南国小商品 城恒福新城中大小商品城九鼎国际城九龙小商品批发 城嘉俊华苑世贸纺织 城东江花苑一期中大皮革城慧港国际大转湾夹板装饰 材料城东方水岸罗浮宫国际家具 博览中心顺联家具城华南气动液压五 金机电城广东中建博美五 金装饰材料城粤丰汽配市场研究方法研究方法 及手段及手段6.1 调研目的、方法与手段案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件研究方法研究方法 及手段及手段 案例深入研究行业类业类 型项项目名称主要研究内 容建筑陶瓷华夏陶瓷博览城 基本信息间间隔特征租售水平商户户与客 户户特征配套业业 态态构成中国陶瓷城中国陶瓷产业总 部基地瓷海国际小商品广东南国小商品城中大小商品城九龙小商品城建装材料华艺 建筑装饰材料市场广东中建博美五金装饰材料城泰兴数码针织 城（广东泰兴 商贸城）凤池装饰材料市场（二期）大沥大转弯夹板装饰材料城（ 五、六期）南海家天下家居购物中心（南 海装饰城）6.1 调研目的、方法与手段案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 政府及业内人士访 谈类类型访谈对访谈对 象单单位政府人士佛山市南海区大沥镇 投资促进局业内专家中原地产佛山分公司佛山市悦华兴业进 出口有限公司商家华夏陶瓷博览城冠珠陶瓷营销 中心华夏陶瓷博览城利嘉华陶瓷经营 部华夏陶瓷博览城金牌顺成陶瓷经营 部广东南国小商品城欣欣百货商行中大小商品城乔丰工农业 塑料制品经销 部九龙小商品城广东亚 太不锈钢 制品有限公 司经营 部大转弯夹板装饰材料城上海吉祥铝塑版经 销部广东中建博美五金装饰材料城广泰电缆电 线经营 部华南气动液压五金机电城中国神驰气动有 限公司佛山销售中心粤丰汽配市场宏兴汽配用品批拨零售中心研究方法及手段研究方法及手段6.1 调研目的、方法与手段案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件研究方法 及手段 问卷调查问问卷调调 查查点华华夏陶瓷 博览览城中国陶瓷 城中国陶瓷产产 业总业总 基地瓷海国际际合 计计访问时间2009-6-1至 2009-6-22009-6-3至 2009-6-42009-6-52009-6-6至 2009-6-7接触商家971021483296访问 商家5156961177有效问卷3735427103其中管理者/店 长/经理332731982投资者/私 人老板4818216.1 调研目的、方法与手段案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件华夏陶瓷博览城华夏陶瓷博览城 中国陶瓷城中国陶瓷城 中国陶瓷产业中国陶瓷产业 总部基地总部基地瓷海国际瓷海国际合计合计Q1Q1：请问您的店铺属于什么性质？：请问您的店铺属于什么性质？ 佛山四大陶瓷专业市场厂家门市店比例高达75.0 ，大部分为佛山本地企业 佛山是陶瓷产业最大的产地，陶瓷专业大部分是生产 厂家直接设置门市部 如经营已久华夏陶瓷博览城与中国陶瓷城，或者是开 业不到1年中国陶瓷产业总部基地都是以展示或者办公 功能为主，寻求中间经销商或代理商资料来源：经营者问卷调查Q2Q2：如果您属于厂家门市或经销商，请问您的公司：如果您属于厂家门市或经销商，请问您的公司/ /厂家来自何处？厂家来自何处？6.2 陶瓷专业市场问卷调查研究专业市场以佛山本地专业市场以佛山本地 厂家门市为主厂家门市为主案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件Q3Q3：请问您在本市场经营了多久？：请问您在本市场经营了多久？Q4Q4：您认为哪些陶瓷专业市场经营情况良好？：您认为哪些陶瓷专业市场经营情况良好？专业专业 市场场 名称华华夏陶瓷博 览览城中国陶瓷 城中国陶瓷产业产业 总总部基地瓷海国 际际开业时间2002年2002年2008年2004年 华夏陶瓷博览城与中国陶瓷城是商家心目中公认 经营情况较好的专业市场 经营时间长久，开业近10年时间，已形成国内外稳定 客户来源，在行业内拥有较高知名度 华夏陶瓷城与中国陶瓷城各有独特优势：华夏陶瓷博 览城以会展带动销售、中国陶瓷城是陶瓷产业出口平 台，国外资源丰富资料来源：经营者问卷调查6.2 陶瓷专业市场问卷调查研究长期经营已形成稳长期经营已形成稳 定客户来源定客户来源案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件资料来源：经营者问卷调查Q5Q5：除了在本市场，您：除了在本市场，您/ /公司还在哪些陶瓷专业市场有经营点？公司还在哪些陶瓷专业市场有经营点？Q15Q15：如果在男庄新增一个陶瓷专业市场，您会考虑进驻吗？：如果在男庄新增一个陶瓷专业市场，您会考虑进驻吗？ 厂家门市一般以单点经营为主，对进驻新陶瓷专 业市场意愿不是很强烈 佛山四大陶瓷专业市场厂家门市没有在其它专业市场设 点比例都在50以上 入驻新陶瓷专业市场意愿不强，以华夏陶瓷博览城为例 ，回答不会或现在说不定比例高达83.0厂家以单经营点为主，入驻厂家以单经营点为主，入驻 新专业市场意愿不强新专业市场意愿不强6.2 陶瓷专业市场问卷调查研究案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件行业知名度高、辐射力强与经营时间长、氛围浓厚是选址市场主要行业知名度高、辐射力强与经营时间长、氛围浓厚是选址市场主要原因，选择比例都在原因，选择比例都在75.075.0以上，其中前一原因比例高达以上，其中前一原因比例高达92.092.0资料来源：经营者问卷调查Q6Q6：请问您选址在本市场经营的原因是？：请问您选址在本市场经营的原因是？行内知名度高、辐射力强是行内知名度高、辐射力强是 选择市场的首要原因选择市场的首要原因6.2 陶瓷专业市场问卷调查研究案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件被访问商家中，有被访问商家中，有1/31/3认为增值配套服务不够，同时有认为增值配套服务不够，同时有1/31/3认为已经很认为已经很好，没什么地方需要改进；此外，物流、会展与宣传也是不足主要方面好，没什么地方需要改进；此外，物流、会展与宣传也是不足主要方面资料来源：经营者问卷调查Q7Q7：您觉得本市场存在哪些不足？：您觉得本市场存在哪些不足？Q13Q13：请问您的客户主要是怎样提货？：请问您的客户主要是怎样提货？增值配套服务不够是市 场目前的主要不足6.2 陶瓷专业市场问卷调查研究案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 佛山陶瓷专业市场以厂家 门市为主，目标不是一般 终端消费者，而是中间代 理商和经销商；产品已辐 射世界各地，同时由于长 期经营，已形成一批国内 外老客户 批发客户平均比例为90.0 、老客户平均比例为78.0 ，而有出口业务企业比例已 达67.0资料来源：经营者问卷调查Q9Q9：您在本市场的店铺每年零售与批发的比例是？：您在本市场的店铺每年零售与批发的比例是？Q12Q12：您的客户里老客户与新客户的比例大约是？：您的客户里老客户与新客户的比例大约是？Q10Q10：请问您的批发客户主要来自何处？：请问您的批发客户主要来自何处？客源以国内外老批客源以国内外老批 发客户为主发客户为主6.2 陶瓷专业市场问卷调查研究案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件Q14Q14：您觉得南庄发展陶瓷专业市场的前途如何？：您觉得南庄发展陶瓷专业市场的前途如何？资料来源：经营者问卷调查 陶瓷业发展趋向饱和，后续竞争激烈，发展前景 看淡 被访者中有近60商家认为陶瓷业有所发展，但专业市 场即将或经营饱和 陶瓷业产品过剩，有大量积压在仓库中要处理 全球金融危机会带来一定负面影响陶瓷业发展趋向饱和陶瓷业发展趋向饱和 ，后续竞争激烈，后续竞争激烈6.2 陶瓷专业市场问卷调查研究案例研究调研附录双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件交通方便与行业知名度高、辐射力强是进驻新市场的主要考虑因素，交通方便与行业知名度高、辐射力强是进驻新市场的主要考虑因素，选择比例分别为选择比例分别为75.075.0与与67.067.0；此外，配套设施、租金与发展前景也是；此外，配套设施、租金与发展前景也是考虑的重要方便，选择比例都在考虑的重要方便，选择比例都在42.042.050.050.0之间之间资料来源：经营者问卷调查Q16Q16：影响您是否会进驻一个新的陶瓷专业市场的关键因素是哪些？：影响您是否会进驻一个新的陶瓷专业