書式設定 書式設定*1土建助理工程师培训PPT 第四部分 建设工程项目管理增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理1掌握内容 1.1资源管理的基本知识 资源管理体现在如何建立优秀团队，材料（如何采购 和管理），机械（机械方案如何优选）三方面管理。 1.2建筑安装工程费用项目的组成 (1)建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金 组成。 (2)为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要， 将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实 体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情 况自行补充。2增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理(3)将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安 装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费 。 (4)将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费 用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求 ，在规费中列出社会保障相关费用。 (5)原计划利润改为利润。 1.3施工过程的质量验收 （1）根据建筑工程施工质量验收统一标准，建筑工 程质量验收的划分有：检验批、分项工程、分部(子分部) 工程、单位(子单位)工程。 施工过程的质量验收包括：检验批质量验收、分项 工程质量验收和分部工程质量验收。3增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理（2） 检验批质量验收 a检验批应由监理工程师(建设单位项目技术负责人) 组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。 b 检验批合格质量应符合下列规定： 1)控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 c 分项工程质量验收合格应符合下列规定： 1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定 ； 2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 d 分部工程质量验收4增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定： 1)所含分项工程的质量均应验收合格； 2)质量控制资料应完整； 3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有 关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定 4)观感质量验收应符合要求。 1.4工程质量竣工验收与备案 建筑工程质量验收备案 办事程序：受理核准备案 申报材料：1、工程竣工验收备案表2、建设单位工 程竣工验收报告3、工程施工承包合同4、施工单位工程竣 工报告5、监理单位工程质量评估报告6、勘察单位工程质 量检查报告7、设计单位工程质量检查报告5增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理8、建设、勘察、设计、施工、监理等单位验收组 人员签署的竣工验收意见原始文件9、规划部门出具的认 可文件或者准许使用文件10、公安消防部门出具的认可文 件或者准许使用文件11、环保部门出具的认可文件或者准 许使用文件12、城建档案部门出具的认可文件或者准许使 用文件13、施工单位签署的工程质量保修书14、质保资料 及工程技术管理资料15、商品住宅的住宅质量保证书 和住宅使用说明书16、法规、规章规定必须提供的其 它文件17、备案机关认为需要提供的有关资料 1.5工程质量验收的依据 (1)工程施工承包合同 (2)工程师工图纸 (3)工程施工质量验收统一标准6增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理(4)专业工程施工质量验收规范 (5)建设法率法规管理标准和技术标准 1.6施工质量事故的分类及处理方法 (1)在建工程施工质量事故 在建工程施工质量事故 是指在施工期间，因某种或几种主观责任过失、客观不可 抗力等因素的分别或共同作用，而发生的致使工程质量特 性不能符合规定标准并造成规定数额以上经济损失，甚至 发生在建工程的整体或局部坍塌事件。其原因可能是主观 的也可能是客观的，或两者兼而有之；可能是施工本身的 原因也可能是工程勘察、设计等施工以外的其他原因；主 观及客观因素可能是一种也可能有多种。总而言之，由于 是在施工过程中发生的工程建设质量事故，称之为施工质 量事故。 (2)竣工工程施工质量事故 7增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理竣工工程施工质量事故,是指已经竣工的工程在使用 过程中，出现建筑物、构筑物明显倾斜、偏移、结构开裂 、安全和使用功能存在重大隐患；或由于质量低劣需要加 固补强，致使改变建筑物外形尺寸，造成永久性缺陷；严 重的如工程使用过程中出现建筑物整体或局部倒塌、桥梁 断裂、隧道渗水、豆腐渣道路等。这类工程质量事故中， 若经查明属于建设过程施工原因所造成的也称为施工质量 事故。 (3)施工质量事故按性质后果分类 施工质量事故是 工程质量事故或工程建设重大事故的一种类型。因此，目 前对施工质量事故按性质后果所进行的分类，实际上是采 用工程质量事故或工程建设重大事故的分类标准，即： 8增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理a施工质量事故有以下后果之一者，为施工质量事故 ： 直接经济损失1万元以上(含1万元)，不满5万元； 影响使用功能和工程结构安全，造成永久性质量 缺陷的。 b严重施工质量事故有以下后果之一者，为严重施工 质量事故： 直接经济损失在5万元(含5万元)以上，不满10万 元的； 严重影响使用功能或工程结构安全，存在重大质 量隐患的； 9增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。 c重大施工质量事故 重大施工质量事故是指，造成 经济损失10万元以上或重伤3人以上或死亡2人以下等后果 的质量事故，根据程度的不同又分为四级。 (4)施工质量事故按责任原因分类 a指导责任事故，如施工技术方案未经分析论证，冒 然组织施工；材料配方失误；违背施工程序指挥施工等。b操作责任事故如工序未执行施工操作规程；无证 上岗等。 (5)施工质量事故的处理 a施工质量事故处理的程 序 1)事故报告 施工现场发生质量事故时，施工负责人( 项目经理)应按规定的时间和规定的程序，及时向企业报 告事故状况，内容包括： 10增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理事故发生的工程名称、部位、时间、地点； 事故经过及主要状况和后果； 事故原因的初步分析判断； 现场已采取的控制事态的措施； 对企业紧急请求的有关事项等等。 2)现场保护 当施工过程发生质量事故，尤其是导致土方、结构、 施工模板、平台坍塌等安全事故造成人员伤亡时，施工负 责人应视事故的具体状况，组织在场人员果断采取应急措 施保护现场，救护人员，防止事故扩大。同时做好现场记 录、标识、拍照等，为后续的事故调查保留客观真实场景 。 11增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理3)事故调查 事故调查是搞清质量事故原因，有效进行技术处理 ，分清质量事故责任的重要手段。 事故调查包括现场施工管理组织的自查和来自企业的技术 、质量管理部门的调查；此外根据事故的性质，需要接受 政府建设行政主管部门、工程质量监督部门以及检察、劳 动部门等的调查，现场施工管理组织应积极配合，如实提 供情况和资料。 4)事故处理 事故处理包括两大方面，即： 事故的技术处理，解决施工质量不合格和缺陷问 题； 事故的责任处罚，根据事故性质、损失大小、情 节轻重对责任单位和责任人做出行政处分直至追究刑事责 任等的不同处罚。 12增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理5)恢复施工 对停工整改、处理质量事故的工程，经过对施工质 量的处理过程和处理结果的全面检查验收，并有明确的质 量事故处理鉴定意见后，报请工程监理单位批准恢复正常 施工 (5)施工质量事故技术处理的依据和要求 1)处理依据 施工合同文件； 工程勘察资料及设计文件； 施工质量事故调查报告； 项目管理者联盟文章， 深入探讨。 相关建设法律、法规及其强制性条文； 类似工程质量事故处理的资料和经验。 13增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理2)处理要求 搞清原因、稳妥处理。由于施工质量事故的复杂 性，必须对事故原因展开深入的调查分析，必要时应委托 有资质的工程质量检测单位进行质量检测鉴定或邀请专家 咨询论证，只有真正搞清事故原因之后，才能进行有效的 处理。 坚持标准、技术合理。在制订或选择事故技术处 理方案时，必须严格坚持工程质量质量标准的要求，做到 技术方案切实可行、经济合理。技术处理方案原则上应委 托原设计单位提出；施工单位或其他方面提出的处理方案 ，也应报请原设计单位审核签认后才能采用。 安全可靠、不留隐患。必须加强施工质量事故处 理过程的管理，落实各项技术组织措施，做好过程检查、 验收和记录，确保结构安全可靠，不留隐患，功能和外观 处理到位达标。 14增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理验收鉴定、结论明确。施工质量事故处理的结果 是否达到预期目的，需要通过检查、验收和必要的检测鉴 定，如实测实量、荷载试验、取样试压、仪表检测等方法 获得可靠的数据，进行分析判断后对处理结果做出明确的 结论。 (6)施工质量事故处理的方式 a返工处理 即推倒重来，重新施工或更换零部件， 自检合格后重新进行检查验收。 b返修处理 即经过适当的加固补强、修复缺陷，自 检合格后重新进行检查验收。 c让步处理 即对质量不合格的施工结果，经设计人 的核验，虽没达到设计的质量标准，却尚不影响结构安全 和使用功能，经业主同意后可予验收。 d降级处理 如对已完施工部位，因轴线、标高引测 差错而改变设计平面尺寸，若返工损失严重，在不影响使 用功能的前提下，经承发包双方协商验收。 15增长型发展策略与集团公司手机上网意见PPT培训课件关于大数据时代的大数据产品解析思考PPT培训课件婴儿喂养母乳缺点课件理疗仪器操作说明第四部分 建设工程项目管理e不作处理 对于轻微的施工质量缺陷，如面积小、 点数多、程度轻的混凝土蜂窝麻面、露筋等在施工规范允 许范围内的缺陷，可通过后续工序进行修复。 1.1 施工方进度控制的措施 施工项目进度控制方法 施工项目进度控制方法主要是规划、控